余姚市自然資源部門|2022年耕地開墾費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
余姚市自然資源部門|2022年耕地開墾費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)浙政辦發(fā)〔2014〕25號(hào)文件規(guī)定，自2014年2月27日起批準(zhǔn)的農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批項(xiàng)目，耕地開墾費(fèi)收繳標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、由每平方米28元調(diào)整到每平方米56元；
2、建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍即每平方米112元收取耕地開墾費(fèi)，不再另行收取標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田補(bǔ)建和質(zhì)量提升費(fèi)用；
3、使用基本農(nóng)田預(yù)留指標(biāo)的，按照占用基本農(nóng)田收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取耕地開墾費(fèi)。
具體文件：
余姚市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整土地開發(fā)整理等有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市直各部門：
根據(jù)《浙江省政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)耕地占補(bǔ)平衡管理的通知》（浙政辦發(fā)〔2014〕25號(hào)）和《寧波市政府辦公廳關(guān)于加快實(shí)施省政府“812”土地整治工程的通知》（甬政辦發(fā)〔2014〕35號(hào)）精神，為進(jìn)一步加強(qiáng)我市耕地占補(bǔ)平衡管理工作，規(guī)范造地造田資金籌集使用管理，現(xiàn)將調(diào)整土地開發(fā)整理等有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)事項(xiàng)通知如下：
一、調(diào)整耕地開墾費(fèi)收繳標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)浙政辦發(fā)〔2014〕25號(hào)文件規(guī)定，自2014年2月27日起批準(zhǔn)的農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批項(xiàng)目，耕地開墾費(fèi)收繳標(biāo)準(zhǔn)由每平方米28元調(diào)整到每平方米56元；建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍即每平方米112元收取耕地開墾費(fèi)，不再另行收取標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田補(bǔ)建和質(zhì)量提升費(fèi)用；使用基本農(nóng)田預(yù)留指標(biāo)的，按照占用基本農(nóng)田收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取耕地開墾費(fèi)。
二、整合我市劃撥用地收費(fèi)項(xiàng)目，將原耕地開墾費(fèi)、調(diào)整地租1（新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)）、調(diào)整地租2（指標(biāo)費(fèi)），統(tǒng)一合并為委托造地費(fèi)。鑒于耕地開墾費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的實(shí)際，對(duì)委托造地費(fèi)作適度調(diào)整。具體為：暫定（1）占用基本農(nóng)田、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的為213.5元/ 平方米。（2）占用其它耕地的為157.5元/平方米。（3）占用非耕地的新增建設(shè)用地為101.5元/平方米。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、市直部門等項(xiàng)目上報(bào)單位承擔(dān)的農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批費(fèi)用，按承擔(dān)情況進(jìn)行相應(yīng)結(jié)算，其他費(fèi)用仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、根據(jù)甬政辦發(fā)〔2014〕35號(hào)文件規(guī)定，灘涂圍墾造地必須開發(fā)成水田的要求，市財(cái)政提高圍涂造地指標(biāo)的收購(gòu)價(jià)格，由目前每畝7.01萬元提高到每畝8萬元（含耕作層再利用）。新增耕地必須按照水田標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，并須經(jīng)上級(jí)部門驗(yàn)收合格。
四、對(duì)農(nóng)村土地綜合整治項(xiàng)目的政策作適當(dāng)微調(diào)，鹿亭、大嵐、四明山三鄉(xiāng)鎮(zhèn)多余的增減掛鉤指標(biāo)可由市統(tǒng)一收購(gòu)，價(jià)格每畝40萬元不變，但對(duì)自發(fā)文之日起批準(zhǔn)立項(xiàng)的農(nóng)村土地綜合整治項(xiàng)目，市政府取消每畝10萬元的獎(jiǎng)勵(lì)資金，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）自用增減掛鉤指標(biāo)是否給予村級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）自行決定，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）產(chǎn)生的增減掛鉤指標(biāo)，繼續(xù)自用。同時(shí)，重申全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）商貿(mào)、房地產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)性用地必須使用增減掛鉤指標(biāo)。自發(fā)文之日起所有農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)性用地指標(biāo)費(fèi)也相應(yīng)調(diào)整到每畝40萬，計(jì)入土地出讓成本。
五、鼓勵(lì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）大力開展標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）應(yīng)自籌資金，積極推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，保障本區(qū)域內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目占用標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的需要（本著占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)的原則，建成標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田要達(dá)到一等田的標(biāo)準(zhǔn)）。建設(shè)項(xiàng)目占用標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的，按上級(jí)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全額交納耕地開墾費(fèi)。使用鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）自建自留的標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田指標(biāo)的，扣除上交上級(jí)政府耕地開墾費(fèi)，余下部分退還給項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)），作為標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)的投入成本。為了保證市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目占用標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的補(bǔ)劃，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）自建的標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田應(yīng)上繳30%指標(biāo)（要求為一等田）納入市級(jí)統(tǒng)籌，市財(cái)政給予5000元每畝指標(biāo)補(bǔ)助費(fèi)用。
六、改進(jìn)耕地開墾費(fèi)和新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)收繳辦法。自本通知下發(fā)之日起，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、市直部門等項(xiàng)目上報(bào)單位在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)時(shí)，按標(biāo)準(zhǔn)一次性全額上繳耕地開墾費(fèi)和新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)至市財(cái)政專戶，憑繳款憑證復(fù)印件上報(bào)辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)，未按規(guī)定足額繳費(fèi)的，不得辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批。
七、自本通知發(fā)布后，此前發(fā)布的文件與本通知的規(guī)定不一致的，按本通知的規(guī)定執(zhí)行。
八、本通知涉及的收費(fèi)事項(xiàng)，執(zhí)行時(shí)間上級(jí)部門有規(guī)定的從其規(guī)定，沒有規(guī)定的，自發(fā)文之日起執(zhí)行。
余姚市人民政府辦公室
2014年9月3日
