福建省物價局關(guān)于規(guī)范建筑工程施工圖設(shè)計文件審查收費有關(guān)問題的通知
閩價服〔2012〕237號
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各設(shè)區(qū)市物價局：
??? 為進一步規(guī)范我省建筑工程施工圖設(shè)計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）審查收費行為，維護建設(shè)單位與建筑工程施工圖審查機構(gòu)雙方合法權(quán)益，提高施工圖審查服務(wù)質(zhì)量，促進建筑市場健康發(fā)展。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）規(guī)定和《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[2011]534號）要求，結(jié)合《福建省物價局關(guān)于重新規(guī)范建筑工程施工圖設(shè)計文件審查收費的通知》（閩價房［2009］168號）執(zhí)行情況，現(xiàn)對我省建筑工程施工圖審查收費有關(guān)問題通知如下：
??? 一、凡在我省取得省級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工圖審查資質(zhì)證書并具有法人資格的施工圖審查機構(gòu)，接受建設(shè)單位委托，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標準的內(nèi)容進行審查，方可按本通知規(guī)定的收費標準收費。
??? 二、施工圖審查收費屬經(jīng)營服務(wù)性收費，實行政府指導價管理。施工圖審查收費應(yīng)當按照自愿有償和誰委托誰付費的原則，由建設(shè)單位自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機構(gòu)。建筑工程施工圖審查委托人支付的建筑工程施工圖審查費可計入工程前期費用。
??? 三、居住建筑工程施工圖審查收費以建設(shè)單位一次性送審項目的建筑面積為基數(shù)，按規(guī)定標準分檔累進計收；居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程（包括公共建筑、工業(yè)建筑）、分項工程（幕墻、裝修、輕鋼、智能化、巖土、樁基礎(chǔ)、人防工程等）和市政工程的施工圖審查收費以建設(shè)單位一次性送審項目的概算額為基數(shù)，按照差額定率分檔累進計收，具體收費標準詳見附件。其中，單個項目計算的施工圖審查（不含勘察文件）收費金額低于1500元的按1500元計；單個項目計算的勘察文件審查收費金額低于1000元的按1000元計。
??? 本收費標準僅限于房屋建筑（民用建筑與一般工業(yè)建筑）和市政工程的施工圖審查服務(wù)，鐵路、交通、水利、電力等其他專業(yè)工程的施工圖審查不得參照執(zhí)行。
??? 四、國家和省重點建設(shè)工程的施工圖審查收費按本通知規(guī)定的收費標準60%收??；享受政府優(yōu)惠政策的社會保障性住房(包括經(jīng)濟適用住房、廉租住房、拆遷安置房、限價商品住房項目等)按本通知規(guī)定的收費標準70%收取。
??? 五、施工圖審查過程中如發(fā)現(xiàn)問題，須進行局部設(shè)計整改的，再次送審不得另行收費；因其他客觀原因?qū)е率┕D總量60%以上須進行設(shè)計整改的，可按本通知規(guī)定收費標準的50%另行收取。
??? 六、建設(shè)單位或勘察設(shè)計單位對審查機構(gòu)作出的審查結(jié)果有重大分歧時，可向上一級建設(shè)行政主管部門要求進行復查，復查結(jié)果與原審查結(jié)果一致的，復查費用由建設(shè)單位或勘察設(shè)計單位支付；復查結(jié)果與原審查結(jié)果不一致的，復查費用由原審查機構(gòu)支付。復查費用按本通知規(guī)定的收費標準50%收取。
??? 七、施工圖審查機構(gòu)所提交的審查結(jié)果達不到有關(guān)規(guī)定和合同約定的，應(yīng)負責完善，不得再加收審查費，造成損失的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的賠償責任。
??? 八、施工圖審查收費實行明碼標價制度，施工圖審查機構(gòu)應(yīng)在收費地點的醒目位置公開收費文件、收費項目和收費標準，并及時到當?shù)貎r格主管部門辦理《福建省經(jīng)營服務(wù)性收費證》相關(guān)手續(xù)，使用稅務(wù)票據(jù)，自覺接受價格、稅務(wù)部門的監(jiān)督檢查。
??? 九、各級價格主管部門應(yīng)加強對施工圖審查收費的監(jiān)督
??? 和管理。嚴肅查處自立項目亂收費、重復收費、超標準收費和降低審查質(zhì)量壓價競爭等違反價格政策行為。同時施工圖審查機構(gòu)應(yīng)于每年3月底前書面向省物價局及所在地設(shè)區(qū)市物價局報告上年有關(guān)收費執(zhí)行情況和收支情況。
??? 十、本通知自2012年6月20日起執(zhí)行，有效期3年。2012年6月20日前仍按省物價局閩價房［2009］168號文件規(guī)定執(zhí)行。
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??? 附件：福建省施工圖審查收費標準表
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??? 二○一二年六月十四日
附件：
福建省施工圖審查收費標準表
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序號 |
類別 |
計費基數(shù) |
收費標準 |
|
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一 |
居住建筑工程（包含住宅、宿舍及其配套的小型商業(yè)網(wǎng)點或零星辦公的） |
建筑面積 |
建筑面積A（萬㎡） |
累進計費（元/㎡） |
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A≤2 |
1．9 |
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|
2 |
1．6 |
|||
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5 |
1．3 |
|||
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10 |
1．0 |
|||
|
A>20 |
0．8 |
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二 |
居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程、分項工程 |
以工程概算額為基數(shù)，分檔累進計取。 ? |
工程概算額M（萬元） |
累進計費率（‰） |
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M<1000 |
2 |
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1000≤M <4000 |
1.5 |
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4000≤M <8000 |
1 |
|||
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8000≤M <16000 |
0.5 |
|||
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M≥16000 |
0.25 |
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三 |
市政工程 |
以工程概算額為基數(shù)，分檔累進計取。 ? |
工程概算額M（萬元） |
累進計費率（‰） |
|
M<100 |
1.7 |
|||
|
100≤M<500 |
1.4 |
|||
|
500≤M <1000 |
1.1 |
|||
|
1000≤M <5000 |
0.8 |
|||
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5000≤M <10000 |
0.6 |
|||
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10000≤M <20000 |
0.3 |
|||
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M≥20000 |
0.15 |
|||
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四 |
工程勘察 |
按現(xiàn)行國家規(guī)定勘察收費標準計算的建設(shè)工程勘察費總額 |
3.5% |
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備注：1.同一建筑單體包含居住與公共功能的項目、居住建筑與公共建筑共用一個地下室的項目均按“居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程”收費標準計費。
????? 2.結(jié)建式人防工程施工圖審查收費統(tǒng)一按工程概算額為基數(shù)計取，并按分項工程單獨計費，不得重復收費。
????? 3.超限工程難度系數(shù)為:居住建筑1.05，公共建筑及市政工程1.1。
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