福建省施工圖審查費(fèi)(閩價服[2012]237號)
福建省物價局關(guān)于規(guī)范建筑工程施工圖設(shè)計文件審查收費(fèi)有關(guān)問題的通知
閩價服〔2012〕237號
?
各設(shè)區(qū)市物價局：
??? 為進(jìn)一步規(guī)范我省建筑工程施工圖設(shè)計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）審查收費(fèi)行為，維護(hù)建設(shè)單位與建筑工程施工圖審查機(jī)構(gòu)雙方合法權(quán)益，提高施工圖審查服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）規(guī)定和《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費(fèi)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[2011]534號）要求，結(jié)合《福建省物價局關(guān)于重新規(guī)范建筑工程施工圖設(shè)計文件審查收費(fèi)的通知》（閩價房［2009］168號）執(zhí)行情況，現(xiàn)對我省建筑工程施工圖審查收費(fèi)有關(guān)問題通知如下：
??? 一、凡在我省取得省級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工圖審查資質(zhì)證書并具有法人資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)，接受建設(shè)單位委托，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查，方可按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
??? 二、施工圖審查收費(fèi)屬經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價管理。施工圖審查收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照自愿有償和誰委托誰付費(fèi)的原則，由建設(shè)單位自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)。建筑工程施工圖審查委托人支付的建筑工程施工圖審查費(fèi)可計入工程前期費(fèi)用。
??? 三、居住建筑工程施工圖審查收費(fèi)以建設(shè)單位一次性送審項目的建筑面積為基數(shù)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分檔累進(jìn)計收；居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程（包括公共建筑、工業(yè)建筑）、分項工程（幕墻、裝修、輕鋼、智能化、巖土、樁基礎(chǔ)、人防工程等）和市政工程的施工圖審查收費(fèi)以建設(shè)單位一次性送審項目的概算額為基數(shù)，按照差額定率分檔累進(jìn)計收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。其中，單個項目計算的施工圖審查（不含勘察文件）收費(fèi)金額低于1500元的按1500元計；單個項目計算的勘察文件審查收費(fèi)金額低于1000元的按1000元計。
??? 本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)僅限于房屋建筑（民用建筑與一般工業(yè)建筑）和市政工程的施工圖審查服務(wù)，鐵路、交通、水利、電力等其他專業(yè)工程的施工圖審查不得參照執(zhí)行。
??? 四、國家和省重點(diǎn)建設(shè)工程的施工圖審查收費(fèi)按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)60%收??；享受政府優(yōu)惠政策的社會保障性住房(包括經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、拆遷安置房、限價商品住房項目等)按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)70%收取。
??? 五、施工圖審查過程中如發(fā)現(xiàn)問題，須進(jìn)行局部設(shè)計整改的，再次送審不得另行收費(fèi)；因其他客觀原因?qū)е率┕D總量60%以上須進(jìn)行設(shè)計整改的，可按本通知規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%另行收取。
??? 六、建設(shè)單位或勘察設(shè)計單位對審查機(jī)構(gòu)作出的審查結(jié)果有重大分歧時，可向上一級建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查結(jié)果與原審查結(jié)果一致的，復(fù)查費(fèi)用由建設(shè)單位或勘察設(shè)計單位支付；復(fù)查結(jié)果與原審查結(jié)果不一致的，復(fù)查費(fèi)用由原審查機(jī)構(gòu)支付。復(fù)查費(fèi)用按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%收取。
??? 七、施工圖審查機(jī)構(gòu)所提交的審查結(jié)果達(dá)不到有關(guān)規(guī)定和合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)完善，不得再加收審查費(fèi)，造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
??? 八、施工圖審查收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價制度，施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)在收費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公開收費(fèi)文件、收費(fèi)項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并及時到當(dāng)?shù)貎r格主管部門辦理《福建省經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)證》相關(guān)手續(xù)，使用稅務(wù)票據(jù)，自覺接受價格、稅務(wù)部門的監(jiān)督檢查。
??? 九、各級價格主管部門應(yīng)加強(qiáng)對施工圖審查收費(fèi)的監(jiān)督
??? 和管理。嚴(yán)肅查處自立項目亂收費(fèi)、重復(fù)收費(fèi)、超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)和降低審查質(zhì)量壓價競爭等違反價格政策行為。同時施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)于每年3月底前書面向省物價局及所在地設(shè)區(qū)市物價局報告上年有關(guān)收費(fèi)執(zhí)行情況和收支情況。
??? 十、本通知自2012年6月20日起執(zhí)行，有效期3年。2012年6月20日前仍按省物價局閩價房［2009］168號文件規(guī)定執(zhí)行。
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??? 附件：福建省施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表
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??? 二○一二年六月十四日
附件：
福建省施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表
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序號 |
類別 |
計費(fèi)基數(shù) |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
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一 |
居住建筑工程（包含住宅、宿舍及其配套的小型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或零星辦公的） |
建筑面積 |
建筑面積A（萬㎡） |
累進(jìn)計費(fèi)（元/㎡） |
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A≤2 |
1．9 |
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2 |
1．6 |
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5 |
1．3 |
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10 |
1．0 |
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A>20 |
0．8 |
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二 |
居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程、分項工程 |
以工程概算額為基數(shù)，分檔累進(jìn)計取。 ? |
工程概算額M（萬元） |
累進(jìn)計費(fèi)率（‰） |
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M<1000 |
2 |
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1000≤M <4000 |
1.5 |
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4000≤M <8000 |
1 |
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8000≤M <16000 |
0.5 |
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M≥16000 |
0.25 |
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三 |
市政工程 |
以工程概算額為基數(shù)，分檔累進(jìn)計取。 ? |
工程概算額M（萬元） |
累進(jìn)計費(fèi)率（‰） |
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M<100 |
1.7 |
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100≤M<500 |
1.4 |
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500≤M <1000 |
1.1 |
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1000≤M <5000 |
0.8 |
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5000≤M <10000 |
0.6 |
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10000≤M <20000 |
0.3 |
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M≥20000 |
0.15 |
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四 |
工程勘察 |
按現(xiàn)行國家規(guī)定勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算的建設(shè)工程勘察費(fèi)總額 |
3.5% |
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?
備注：1.同一建筑單體包含居住與公共功能的項目、居住建筑與公共建筑共用一個地下室的項目均按“居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。
????? 2.結(jié)建式人防工程施工圖審查收費(fèi)統(tǒng)一按工程概算額為基數(shù)計取，并按分項工程單獨(dú)計費(fèi)，不得重復(fù)收費(fèi)。
????? 3.超限工程難度系數(shù)為:居住建筑1.05，公共建筑及市政工程1.1。
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