甘肅省造價咨詢費(甘發(fā)改服務(wù)[2014]1140號)
甘發(fā)改服務(wù)[2014]1140號
甘肅省發(fā)展和改革委員會關(guān)于甘肅省 工程造價咨詢服務(wù)收費項目和標(biāo)準的批復(fù)
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，各市州發(fā)展改革委（物價局）：
????省建設(shè)廳《關(guān)于對甘肅省工程造價咨詢服務(wù)收費項目和標(biāo)準執(zhí)行情況和調(diào)整意見的函》（甘建函〔2014〕219號）收悉。經(jīng)研究，對《甘肅省發(fā)展和改革委員會關(guān)于甘肅省工程造價咨詢服務(wù)收費項目和標(biāo)準的批復(fù)》（甘發(fā)改服務(wù)〔2012〕1368號）規(guī)定的收費項目和收費標(biāo)準維持不變，對部分條款的內(nèi)容做適當(dāng)修改，現(xiàn)重新批復(fù)如下：
?????一、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費是指依規(guī)定取得資質(zhì)的建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)接受委托,對建設(shè)工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并出具建設(shè)工程造價成果文件等所收取的服務(wù)費用。
???二、工程造價咨詢服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)與委托人可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、建設(shè)工程造價咨詢業(yè)的競爭狀況及咨詢企業(yè)的實際情況，以本批復(fù)規(guī)定的收費標(biāo)準為最高收費標(biāo)準，可下浮10%執(zhí)行。造價咨詢企業(yè)應(yīng)在規(guī)定浮動幅度合理確定收費標(biāo)準，嚴格執(zhí)行政府指導(dǎo)價政策。
?????三、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)費實行差額定率分檔累進計費方式，建設(shè)工程造價審核收費由基本費用和追加費用兩部分組成，具體收費項目及標(biāo)準見附件。
四、在本省行政區(qū)域內(nèi)依法取得住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部或省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書》，并在工商行政管理部門注冊登記的建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)，方可按本批復(fù)通知的收費項目和標(biāo)準收費。
?????五、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照有關(guān)國家和本省法律、法規(guī)、規(guī)定，以及技術(shù)標(biāo)準與規(guī)范要求及本批復(fù)規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容開展業(yè)務(wù)，提供質(zhì)價相稱的服務(wù)；并對提供的建設(shè)工程造價咨詢成果文件承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
六、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、誠實信用和公平競爭、自愿有償?shù)脑瓌t，任何機構(gòu)和個人不得強制服務(wù)，強行收費。建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)接受委托開展咨詢服務(wù)時，應(yīng)按照建設(shè)部、國家工商管理總局《建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）》（GF-2002-0212）依法簽訂合同，明確服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準等內(nèi)容。
???七、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)企業(yè)收費前，應(yīng)按規(guī)定到各級價格主管部門辦理《甘肅省經(jīng)營性服務(wù)收費登記證》，依法憑證收費。具有甲級資質(zhì)的造價咨詢企業(yè)到省發(fā)展改革委辦理《甘肅省經(jīng)營性服務(wù)收費登記證》，其它資質(zhì)的造價咨詢企業(yè)到所在地市（州）、縣（市）價格主管部門辦理甘肅省經(jīng)營性服務(wù)收費登記證》。咨詢企業(yè)要在其服務(wù)場所顯著位置公示收費項目和收費標(biāo)準等內(nèi)容，收費時使用稅務(wù)部門的發(fā)票，主動接受價格、建設(shè)等行政管理部門的檢查和社會的監(jiān)督。
???八、省建設(shè)行政主管部門要督促工程造價咨詢服務(wù)企業(yè)嚴格執(zhí)行收費政策，及時申領(lǐng)和換領(lǐng)收費登記證，按時參加年審。
?????九、本批復(fù)自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期限為1年，期間，全省有新的收費標(biāo)準，按新標(biāo)準執(zhí)行。期滿前2個月請你廳將執(zhí)行情況和調(diào)整意見報省發(fā)展改革委重新審批。原《甘肅省發(fā)展和改革委員會關(guān)于甘肅省工程造價咨詢服務(wù)收費項目和標(biāo)準的批復(fù)》（甘發(fā)改服務(wù)〔2012〕1368號）文同時廢止。
???十、本通知由省發(fā)展改革委負責(zé)解釋。
???????附件：甘肅省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費項目和標(biāo)準
????????????????????????????????????????????????????????????????????????甘肅省發(fā)展和改革委員會
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2014年8月21日
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甘肅省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費項目和標(biāo)準 |
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序號 |
咨?詢項?目 |
收費基礎(chǔ) |
工?程?類?型 |
收費標(biāo)準??（萬元、費率‰） |
服????務(wù)???內(nèi)???容 |
? | ? | |||||||||
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100????以內(nèi) |
100～300 |
300～500 |
500～1000 |
1000～2000 |
2000～5000 |
5000～10000 |
10000??以上 |
? | ? | |||||||
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一 |
工程項目投資估算 |
估算價 |
建設(shè)工程 |
0.9 |
0.8 |
0.7 |
0.6 |
0.5 |
0.4 |
0.3 |
0.2 |
調(diào)查、收集資料，完成和出具投資估算。 |
? | ? | ||
|
二 |
工程項目設(shè)計概算 |
概算價 |
建設(shè)工程 |
2.0 |
1.8 |
1.5 |
1.2 |
0.9 |
0.7 |
0.5 |
0.4 |
收集資料，根據(jù)初步設(shè)計圖計算或復(fù)核工程量，進行工料分析，出具工程概算書或?qū)徍藞蟾妗?/p> |
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|
三 |
定額計價 |
編制工程預(yù)算;標(biāo)底;結(jié)算。 |
工程造價 |
建筑工程;市政工程 |
4.0 |
3.8 |
3.5 |
3.2 |
3.0 |
2.8 |
2.0 |
1.8 |
現(xiàn)場調(diào)查，收集資料，根據(jù)施工圖或竣工圖以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范等，計算工程量，進行工料分析，完成計價，出具工程預(yù)算書或工程結(jié)算書。 |
? | ? | |
|
安裝工程;園林工程;仿古建筑工程;裝飾工程;修繕工程 |
5.0 |
4.8 |
4.5 |
4.2 |
4.0 |
3.5 |
2.5 |
2.2 |
? | ? | ||||||
|
四 |
審核工程預(yù)算;結(jié)算;標(biāo)底。 |
送審工程造價 |
(1)基本收費 |
建筑工程;市政工程 |
4.0 |
3.5 |
3.2 |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
1.5 |
1.0 |
? | ? | ||
|
安裝工程;園林工程;仿古建筑工程;裝飾工程;修繕工程 |
5.0 |
4.5 |
4.0 |
3.5 |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
1.5 |
? | ? | ||||||
|
(2)審核減額追加收費 |
70.0 |
60.0 |
50.0 |
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五 |
工程量清單與計價 |
編制工程量清單 |
中標(biāo)價 |
建筑工程;市政工程 |
4.0 |
3.7 |
3.3 |
2.6 |
2.4 |
2.1 |
1.8 |
1.6 |
1、工程量清單編制：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖和相關(guān)資料，依據(jù)《甘肅省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》計算工程量，按工程量清單編制格式出具相應(yīng)成果文件。????????????????????????????????????????2、招標(biāo)控制價（投標(biāo)價）編制（審核：根據(jù)招標(biāo)文件及招標(biāo)人提供的工程量清單等，依據(jù)《甘肅省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》等計價依據(jù)，計算綜合單價和總價，按工程量清單計價格式出具相應(yīng)成果文件。?????????????????????3、工程結(jié)算編制：根據(jù)合同條款及投標(biāo)報價、工程實施過程中發(fā)生的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、材料、設(shè)備的價格變化等，按工程量清單計價格式出具相應(yīng)成果文件。???????????????????????????????????????????4、工程結(jié)算審核：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對工程量、材料（設(shè)備）價格、計價方法、計價過程進行全面審查、復(fù)核，按工程量清單計價格式出具相應(yīng)成果文件。 |
? | ||
|
安裝工程;園林工程;仿古建筑工程;裝飾工程;修繕工程 |
4.8 |
4.4 |
4.0 |
3.9 |
3.1 |
2.5 |
2.2 |
2.0 |
? | |||||||
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編制工程招標(biāo)控制價;投標(biāo)價;結(jié)算。 |
工程造價 |
建筑工程；市政工程 |
3.8 |
3.5 |
3.1 |
2.4 |
2.2 |
1.9 |
1.6 |
1.4 |
? | |||||
|
安裝工程；園林工程；仿古建筑工程；裝飾工程；修繕工程 |
4.7 |
4.3 |
3.9 |
3.8 |
3.0 |
2.4 |
2.1 |
1.9 |
? | ? | ||||||
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審核工程招標(biāo)控制價;投標(biāo)價;結(jié)算。 |
送審工程造價 |
(1)基本收費 |
建筑工程；市政工程 |
2.9 |
2.5 |
2.3 |
2.1 |
1.7 |
1.6 |
1.4 |
1.2 |
? | ||||
|
安裝工程；園林工程；仿古建筑工程；裝飾工程；修繕工程 |
3.5 |
3.2 |
2.9 |
2.5 |
2.3 |
2.1 |
1.7 |
1.4 |
? | |||||||
|
(2)審核減額追加收費 |
70.0 |
60.0 |
50.0 |
? | ||||||||||||
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六 |
工程項目全過程工程造價確定控制 |
工程造價 |
建設(shè)工程 |
10.0 |
9.0 |
8.0 |
6.5 |
5.5 |
4.5 |
3.5 |
3.0 |
1、根據(jù)施工承包合同價、進度計劃、編制工程用款計劃書；2、制定造價控制的實施細則，確定控制目標(biāo)；3、參與工程造價控制的有關(guān)會議；4、負責(zé)對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當(dāng)月付款建議書；5、承發(fā)包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；6、協(xié)助業(yè)主及時審核設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)；7、及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算，出具完整結(jié)算報告。 |
? | |||
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七 |
單獨委托鋼筋及預(yù)埋件計算 |
實際噸數(shù) |
????????????????????????12元/噸 |
按施工圖紙、設(shè)計標(biāo)準和施工規(guī)范計算或?qū)徍烁鞣N鋼筋（鐵件）重量，出具完整的鋼筋（鐵件）重量計算書、匯總表。 |
? | |||||||||||
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八 |
工程造價鑒定 |
工程造價 |
建設(shè)工程 |
13.0 |
12.0 |
10.0 |
9.0 |
8.0 |
4.0 |
2.0 |
1.0 |
調(diào)查取證，最終做出具體工程造價鑒定結(jié)論報告等工作。 |
? | |||
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九 |
計時收費 |
注冊造價工程師 |
150元／人·工作小時 |
? | ||||||||||||
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甘肅省造價工程師 |
100元／人·工作小時 |
? | ||||||||||||||
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全國造價員 |
60元／人·工作小時 |
? | ||||||||||||||
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特殊專業(yè)技術(shù)人員 |
由雙方協(xié)商確定 |
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備注：1、工程造價咨詢服務(wù)收費額低于3000元的，按3000元收取。 |
? | |||||||||||||||
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??????2、編制業(yè)務(wù)收費按編制人出具的成（結(jié))果文件的工程總造價為收費基數(shù)，鑒定業(yè)務(wù)按標(biāo)的物工程總造價為收費基數(shù)。 |
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??????3、審核業(yè)務(wù)收費按送審項目工程造價為收費基數(shù)先計取基本收費；審核減額追加收費以送審項目工程造價核減額為收費基數(shù)（只按核減計費， |
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??????4、工程項目全過程工程造價確定與控制收費有審核項目的按本通知相應(yīng)審核項目標(biāo)準另計審核減額追加收費，不再計取基本收費。 |
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??????5、編制工程量清單業(yè)務(wù)可先預(yù)收10000元編制費，完成后再按工程中標(biāo)價為收費基數(shù)計費多退少補。 |
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??????6、工程造價咨詢服務(wù)收費按單位工程差額定率分檔累進計費。例如：某單位工程中建筑工程編制工程預(yù)算工程造價為3000萬元，計算工程造價 |
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