遼寧省造價咨詢費(遼價發(fā)[2013]005號)
關(guān)于制定《遼寧省工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的通知
遼價發(fā)[2013]005號
各市物價局、建委，綏中、昌圖縣物價局、建委：
現(xiàn)將修定的《遼寧省工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)收費管理辦法》下發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行期限為2013年1月20日～2014年1月19日。
????? 附件：《遼寧省工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)收費管理辦法》
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遼寧省物價局
遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?二〇一三年一月十六日
附件：
遼寧省工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)收費管理辦法
第一條 ?為加強我省工程造價咨詢行業(yè)服務(wù)收費的管理，規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)收費行為，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進工程造價咨詢中介服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國家六部委《中介服務(wù)收費管理辦法》（計價格〔1999〕2255號）的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 ?本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)依法取得國家建設(shè)部或省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書》，并在工商行政管理部門注冊登記的工程造價咨詢企業(yè)。
第三條 ?本辦法所稱工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對建設(shè)項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程造價成果文件的活動。工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：建設(shè)項目可行性研究經(jīng)濟評價、投資估算、項目后評價報告的編制和審核；建設(shè)工程概、預(yù)、結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的編制和審核；建設(shè)工程實施階段工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核；工程量清單的編制和審核；施工合同價款的變更及索賠費用的計算；提供工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定服務(wù)；提供建設(shè)工程項目全過程的造價監(jiān)控與服務(wù)；提供工程造價信息服務(wù)等。
第四條 ?工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公正、公平、合理、誠信和自愿委托、有償服務(wù)的原則。
委托人有權(quán)自主選擇工程造價咨詢企業(yè)，工程造價咨詢企業(yè)自主決定是否接受委托。
第五條 ?工程造價咨詢服務(wù)收費是經(jīng)營服務(wù)性收費 , 按照“自愿有償、誰委托誰付費”的原則，采用差額定率分檔累進方式計算（詳見附表），價格浮動幅度上下不超過 20% 。委托方和工程造價咨詢企業(yè)可根據(jù)建設(shè)工程咨詢項目的難易程度等具體情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)確定收費標(biāo)準。
為了保證工程造價咨詢工作質(zhì)量，維護市場秩序，通過招投標(biāo)委托建設(shè)工程咨詢項目的，在評標(biāo)時，其收費標(biāo)準不得高于或低于規(guī)定的價格浮動幅度。
第六條 ?工程竣工結(jié)算審核收費，由基本費和追加費兩部分組成?；举M以“送審工程項目造價”為基數(shù)采取差額定率分檔累進計算；追加費以“項目核減（增）額”為基數(shù)按規(guī)定的費率計算。
第七條 ?工程造價咨詢服務(wù)收費實行收費許可證和明碼標(biāo)價制度，工程造價咨詢企業(yè)按規(guī)定必須到同級物價部門辦理收費許可證，亮證收費。同時應(yīng)在其經(jīng)營場所、交費地點的醒目位置公示收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方式、收費標(biāo)準等事項。
第八條 ?工程造價咨詢企業(yè)接受委托，開展咨詢服務(wù)時，應(yīng)與委托方依法簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、履約期限、收費標(biāo)準等事項。委托方應(yīng)按咨詢合同約定及時向工程造價咨詢企業(yè)提供開展咨詢業(yè)務(wù)所必須的工作條件和資料。
第九條 ?工程造價咨詢企業(yè)和委托人，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)價格法律、法規(guī)，維護正常的價格秩序，接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)按照《工程造價咨詢業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》要求提供質(zhì)量合格的服務(wù)，滿足委托人的技術(shù)、質(zhì)量、時間要求。工程造價咨詢企業(yè)提交的工程造價咨詢成果文件達不到合同規(guī)定咨詢工作內(nèi)容、工作深度的，應(yīng)負責(zé)修改完善，委托方不另支付咨詢服務(wù)費。
第十條? 各級價格主管部門和建設(shè)行政主管部門負責(zé)對工程造價咨詢服務(wù)收費的監(jiān)督管理，對違反本辦法和國家有關(guān)價格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。
第十一條? 財務(wù)部門委托的基本建設(shè)項目預(yù)（決）算審查服務(wù)收費標(biāo)準按省財政廳、物價局遼財基字〔1997〕46號文件執(zhí)行。
第十二條 ?本辦法由省價格主管部門和省建設(shè)行政主管部門在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負責(zé)解釋。
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附表：
? 遼寧省工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準? 費率：‰
|
序號 |
收? 費? 項? 目 |
收 費 基 數(shù) |
劃? 分? 標(biāo)? 準（萬元） |
|||||
|
500以下 |
500－ |
1000－ |
5000－ |
1億以上 |
||||
|
1 |
投資估算、可行性經(jīng)濟評價 |
投資額 |
0.9 |
0.8 |
0.7 |
0.5 |
0.4 |
|
|
2 |
工程概算編制或?qū)徍?/span> |
投資額 |
1.8 |
1.6 |
1.4 |
1.0 |
0.8 |
|
|
3 |
施工圖 |
土建及配套的裝飾、 |
工程造價 |
5.5 |
5.0 |
4.5 |
3.0 |
2.5 |
|
專項安裝、裝飾、 |
6.5 |
6.0 |
5.5 |
4.0 |
3.5 |
|||
|
4 |
施工圖 |
基本收費 |
送審項目工程造價 |
4.5 |
4.0 |
3.6 |
2.0 |
1.5 |
|
追加費用 |
核減（增）額 |
3% |
||||||
|
5 |
編制工程量清單和計價、標(biāo)底、招標(biāo)控制價 |
工程造價 |
6.0 |
5.5 |
5.0 |
4.0 |
3.5 |
|
|
6 |
編制工程量清單 |
工程造價 |
4.5 |
4.3 |
4.0 |
3.0 |
2.5 |
|
|
7 |
工程量清單計價、標(biāo)底、招標(biāo)控制價編制 |
工程造價 |
2.5 |
2.0 |
1.8 |
1.5 |
1.2 |
|
|
8 |
工程量清單 |
基本收費 |
送審項目工程造價 |
5.5 |
5.0 |
4.5 |
3.0 |
1.8 |
|
追加費用 |
核減（增）額 |
5% |
||||||
|
9 |
施工階段全過程工程造價咨詢服務(wù) |
工程造價 |
12.0 |
10.0 |
9.0 |
7.0 |
5.0 |
|
|
10 |
鋼筋（鐵件）抽筋計算、審核 |
噸 |
12元/噸 |
|||||
|
11 |
注冊造價師、造價專業(yè)人員技術(shù)咨詢 |
每人每小時 |
200元 |
|||||
注：
一、上表收費按差額定率分檔累進法計費。劃分標(biāo)準為單項工程。當(dāng)咨詢收費不足2000元時，按2000元收取。
二、安裝工程的工程造價含主材價格，但不含設(shè)備價格。
三、上述收費標(biāo)準上下浮幅度不得超過20％。???????????????????????
四、咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：
1．投資估算、可行性經(jīng)濟評價：調(diào)查、收集資料，完成和出具投資估算或可行性經(jīng)濟評價報告。
2．工程概算編制或?qū)徍耍菏占Y料，根據(jù)初步設(shè)計圖計算或復(fù)核工程量，進行工料分析，出具工程概算書或?qū)徍藞蟾妗?/span>
3．施工圖預(yù)、結(jié)算編制：收集資料，根據(jù)施工圖或竣工圖以及施工技術(shù)規(guī)范計算工程量、進行工料分析、完成計價，出具工程預(yù)算書或工程結(jié)算書。
4．施工圖預(yù)、結(jié)算審核：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對工程量、材料設(shè)備價格、計價方法、計價過程進行全面和詳細審查、復(fù)核，出具相應(yīng)報告。
5．編制工程量清單：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和相關(guān)資料，依據(jù)工程量清單計價規(guī)范，計算工程量，按工程量清單編制格式出具相應(yīng)報告。
6．工程量清單計價、標(biāo)底、招標(biāo)控制價編制：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單等相關(guān)資料，依據(jù)工程量清單計價規(guī)范，計算綜合單價和總價，按工程量清單計價格式出具相應(yīng)報告。
7．工程量清單結(jié)算審核：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對工程量、材料設(shè)備價格、計價方法、計價過程進行全面和詳細審查、復(fù)核，出具相應(yīng)報告。
8．施工階段全過程工程造價咨詢服務(wù)：確定工程造價控制目標(biāo)，制定控制實施細則；參加與造價控制有關(guān)的會議；根據(jù)工程進度編制工程用款計劃；審核施工單位報送的完成工作量月報表，并提供當(dāng)月付款建議書；及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算；協(xié)助業(yè)主審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)；并及時向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告；承發(fā)包雙方提出工程索賠時，為業(yè)主提供咨詢意見；會同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算；提供結(jié)算報告書；與造價控制有關(guān)的其他服務(wù)。
9．鋼筋（鐵件）抽筋計算、審核：按施工圖紙、設(shè)計標(biāo)準和施工操作規(guī)程計算或?qū)徍烁鞣N規(guī)格鋼筋（鐵件）重量，提供完整的鋼筋（鐵件）重量計算書、匯總表。
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附：差額定率分檔累進計費方法
例如：某工程項目總投資額5000萬元的投資估算，計算收費額如下：
500萬元×0.9‰﹦0.45萬元
（1000－500）萬元×0.8‰﹦0.40萬元
（5000－1000）萬元×0.7‰﹦2.80萬元
應(yīng)收咨詢費合計＝0.45+0.40+2.80=3.65萬元
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