序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

一、與土地使用權(quán)取得有關(guān)的費用—建設(shè)用地費

1

土地征用及補償費

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定，建設(shè)工程項目征用土地及補償應(yīng)支付的費用。包括土地補償費，安置補助費，被征用土地地上、地下附著物及青苗補償費，征用城市郊區(qū)菜地繳納的新菜地開發(fā)建設(shè)基金，征用耕地繳納的耕地開墾費

（1）征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。
（2）征收耕地的安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補助費，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置補助費。
（3）征收土地的青苗補償費按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
（4）非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，沒有條件開墾或者開墾的耕地最終驗收不合格的，占用耕地的單位應(yīng)當(dāng)按照省人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向縣（市）以上土地行政主管部門繳納耕地開墾費

《河北省土地管理條例》；《河北省人民政府關(guān)于實行征地區(qū)片價的通知》（冀政[2008]132號）；《河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知》（冀[2011]141號）；《河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知》（冀政發(fā)[2015]28號）；實行招拍掛項目此項費用不計入

2

土地使用權(quán)出讓金

設(shè)區(qū)的市、縣人民政府以土地所有者的身份將國家所有的土地的使用權(quán)以指定的地塊、用途、使用年限和其他條件，提供給土地使用權(quán)受讓人依法開發(fā)經(jīng)營使用，并由受讓人向國家支付的費用。以出讓方式取得土地使用權(quán)后，受讓人將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移時，該地塊發(fā)生土地增值的，還應(yīng)當(dāng)依法繳納土地增值稅

土地使用權(quán)出讓金包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益等。以招、拍、掛等公開方式取得土地的，按照實際成交金額計算土地出讓金。以協(xié)議方式取得的，屬于政府儲備用地的按照基準(zhǔn)價確定（但是不得低于實際土地取得與開發(fā)成本及土地純收益之和）；屬于用地單位自行征地拆遷的，按照土地純收益計算

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》；《河北省城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實施辦法》；《財政部國土資源部中國人民銀行關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費政策等問題的通知》（財綜[2006]48 號）；《關(guān)于發(fā)布實施<全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)>的通知》（國土資發(fā)[2006]307號）；實行招拍掛項目按此列項

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

3

租地費用

建設(shè)項目采用“長租短付”方式租用土地使用權(quán)所支付的租地費用

在建設(shè)期間支付的租用土地費用計入建設(shè)用地費；在生產(chǎn)經(jīng)營中支付的租用土地使用費應(yīng)進入營運成本中核算

有關(guān)部委發(fā)布的概算編制辦法

4

土地使用稅

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納土地使用稅

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第 645號）；
《河北省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》
（河北省人民政府令〔2013〕第 11號）

5

耕地占用稅

占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納耕地占用稅

耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收

《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第 511 號）；
《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細(xì)則》第 49號；
《河北省耕地占用稅實施辦法》；
《河北省縣(市、區(qū))耕地占用稅適用稅額表》

6

契稅

承受轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的單位和個人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納契稅?！俺惺堋笔侵敢允茏尅①徺I、受贈、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為；“土地、房屋權(quán)屬”是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)

契稅稅率為 4％

《河北省契稅實施辦法》；
《河北省地方稅務(wù)局關(guān)于征收耕地占用稅契稅的通告》

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

2

建設(shè)項目場地
準(zhǔn)備及建設(shè)單
位臨時設(shè)施費

建設(shè)項目場地準(zhǔn)備費是指為使工程項目的建設(shè)場地達(dá)到開工條件，由建設(shè)單位組織進行的場地平整等準(zhǔn)備工作而發(fā)生的費用。包括對建設(shè)場地余留的有礙于施工的設(shè)施進行拆除清理的費用，以及滿足施工建設(shè)需要而供到場地界區(qū)的，未列入工程費用的接駁臨時水、電、氣、通信、道路等的有關(guān)費用

（1）場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場地的大型土石方工程應(yīng)進入建筑安裝工程費用中；
（2）場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費應(yīng)根據(jù)實際工程量估算，或按工程費用的比例計算，一般可按建筑安裝工程費用之和的 0.5%～1.0%計列。
場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費＝工程費用×費率

有關(guān)部委發(fā)布的概算編制辦法

建設(shè)單位臨時設(shè)施費是指建設(shè)單位為滿足工程項目建設(shè)、生活、辦公的需要，用于臨時設(shè)施建設(shè)、維修、租賃、使用所發(fā)生或攤銷的費用。包括建設(shè)用臨時設(shè)施費用和生活、辦公用臨時設(shè)施費用。建設(shè)用臨時設(shè)施費用包括臨時水、電、氣、通信、道路費用，及臨時倉庫建設(shè)或臨時鐵路、碼頭租賃費用；生活、辦公用臨時設(shè)施費用包括建設(shè)管理人員、工程勘探和工程涉及人員的辦公、生活用臨時設(shè)施費用

3

前期工作
咨詢費

建設(shè)項目前期工作支付的咨詢服務(wù)費用，包括建設(shè)項目申請審批的“可行性研究報告”的編制，建設(shè)項目專題研究以及其他與建設(shè)項目前期工作有關(guān)的咨詢服務(wù)費用

?

國家發(fā)展改革委《關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》（發(fā)改價格2015〕299號）；關(guān)于放開部分經(jīng)營服務(wù)性收費標(biāo)準(zhǔn)的通知（冀價經(jīng)費〔2016〕114號）；該部分費用已市場化

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

3.1

可行性研究費

在工程項目投資決策階段，依據(jù)調(diào)研報告對有關(guān)建設(shè)方案、技術(shù)方案或生產(chǎn)經(jīng)營方案進行的技術(shù)經(jīng)濟論證，以及編制可行性研究報告所需的費用

按市場價格、委托合同或參考下列表計列

一、按建設(shè)項目估算投資額分檔計費表

單位：萬元

?

估算投資額

咨詢評估項目

1000以下

1000
-3000

3000
-10000

10000
-50000

50000-100000

100000-500000

500000以上

一、編制項目建議書

1.5～2.5

2.5～6

6~14

14~37

37~55

55~100

100~125

二、編制可行性研究報告

3～5

5～12

12~28

28~75

75~110

110~200

200~250

二、按建設(shè)項目估算投資額分檔計費的調(diào)整系數(shù)

一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)

1、石化、化工、鋼鐵?1.3?

2、石油、天然氣、水利、水電、交通（水運）、化纖 1.2

3、有色、紡織、黃金、輕工、郵電、廣播、電視、醫(yī)藥、煤炭、火電（含核電）、機械（含船舶、航空、航天、兵器）1.0

4、林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑0.8

5、建材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程0.7? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 0.8~1.2? ??

注：工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機構(gòu)和委托單位根據(jù)各類

工程的情況協(xié)商確定。

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

3.2

環(huán)境影響評價費

按照《中華人 民 共 和國 環(huán) 境 保護法》、《中華 人 民 共和 國 環(huán) 境影 響 評 價法 》 等 規(guī)定 ， 為 全面、詳細(xì)評價 建 設(shè) 項目 對 環(huán) 境可 能 產(chǎn) 生的 污 染 或造 成 的 重大 影 響 所需的費用，包 括 編 制環(huán) 境 影 響報告書（含大綱），環(huán)境 影 響 報告 表 進 行評 估 等 所需的費用

按市場價格、委托合同或參考下列表計列

一、建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢計費表

二、建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢計費調(diào)整系數(shù)

表 1 環(huán)境影響評價大綱、報告書編制收費行業(yè)調(diào)整系數(shù)

??行業(yè) ????????????????????????調(diào)整系數(shù)??????

化工、冶金、有色、黃金、煤炭、礦產(chǎn)、紡織、化纖、輕工、醫(yī)藥、區(qū)域1.2

石化、石油天然氣、水利、水電、旅游 1.1

林業(yè)、畜牧、漁業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通、鐵道、民航、管線運輸、建材、市政、煙草、兵器1.0

郵電、廣播電視、航空、機械、船舶、航天、電子、勘探、社會服務(wù)、火電0.8

糧食、建筑、信息產(chǎn)業(yè) ?0.6? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

表 2 環(huán)境影響評價大綱、報告書編制收費環(huán)境敏感程度調(diào)整系數(shù)

?環(huán)境敏感程度 ????????調(diào)整系數(shù)???????

???????????????敏感????????????? 1.2??????????????????????????????????

???????????????一般????????????? 0.8??????????????????????????????????

《中華人民共和國環(huán)境保護法》

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

3.3

地震安全性評價費

按照《中華人民共和國防震減災(zāi)法》、《地震安全性評價管理條例》等規(guī)定，為建設(shè)項目提供地震安全性評價服務(wù)所需的費用。重大建設(shè)工程和可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定進行地震安全性評價，并按照經(jīng)審定的地震安全性評價報告所確定的抗震設(shè)防要求進行抗震設(shè)防

按市場價格或委托合同計列

《中華人民共和國防震減災(zāi)法》（中華人民共和國主席令第七號）

3.4

地質(zhì)災(zāi)害危險性評估費

評估機構(gòu)接受委托，按照相應(yīng)的技術(shù)規(guī)程和規(guī)范要求，收集相關(guān)資料，進行現(xiàn)場調(diào)查和技術(shù)分析，以及編制評估報告等收取的費用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對單獨選址建設(shè)項目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等

按市場價格或委托合同計列

《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第 394 號令）

3.5

壓覆礦產(chǎn)資源評估費

建設(shè)項目選址前,建設(shè)單位應(yīng)向省級國土資源行政主管部門查詢擬建項目所在地區(qū)的礦產(chǎn)資源規(guī)劃、礦產(chǎn)資源分布和礦業(yè)權(quán)設(shè)置情況,各級國土資源行政主管部門應(yīng)為建設(shè)單位查詢提供便利條件。不壓覆重要礦產(chǎn)資源的,由省級國土資源行政主管部門出具未壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明;確需壓覆重要礦產(chǎn)資源的,建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范確定建設(shè)項目壓覆重要礦產(chǎn)資源的范圍,委托具有相應(yīng)地質(zhì)勘查資質(zhì)的單位編制建設(shè)項目壓覆重要礦產(chǎn)資源評估報告的費用

按市場價格或委托合同計列

《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第 394 號令）；《國土資源部關(guān)于進一步做好建設(shè)項目壓覆重要礦產(chǎn)資源審批管理工作的通知》（國土資發(fā)[2010]137 號）

3.6

節(jié)能評估費

分析建設(shè)項目的建筑、設(shè)備、工藝等的能耗水平和其使用的用能產(chǎn)品的效率或能耗指標(biāo)，編制節(jié)能評估報告的費用

按市場價格或委托合同計列

河北省人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)河北省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查辦法的通知》（冀政辦字[2017]37號）

3.7

社會穩(wěn)定風(fēng)險評估費

編制社會穩(wěn)定風(fēng)險分析報告所需的費用

按市場價格或委托合同計列

《國家發(fā)展改革委<關(guān)于印發(fā)國家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法>的通知》（發(fā)改投資[2012]2492 號）

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

3.8

防洪評價費

按《中華人民共和國防洪法》等規(guī)定，對涉及江河、湖泊等項目編制防洪評價報告所需的費用

按市場價格或委托合同計列

《中華人民共和國防洪法》

3.9

文物勘探及保護費

在工程范圍內(nèi)可能埋藏文物的地方進行考古調(diào)查、勘探及保護所需的費用

按市場價格或委托合同計列

《中華人民共和國文物保護法》

3.10

水資源論證費

對于直接從江河、湖泊或地下取水并需申請取水許可證的新建、改建、擴建的建設(shè)項目，建設(shè)項目業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行建設(shè)項目水資源論證，編制建設(shè)項目水資源論證報告書所需的費用

按市場價格或委托合同計列

《建設(shè)項目水資源論證管理辦法》（水利部令第 15 號）

4

勞動安全衛(wèi)生評價費

在工程項目投資決策過程中，為編制勞動安全衛(wèi)生評價報告所需的費用。包括：編制建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價大綱和勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價報告證書以及為編制上述文件所進行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等所需的費用

按“備注”欄文件規(guī)定計列

勞動部《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》；《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價管理辦法》；《關(guān)于發(fā)布<河北省勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察系統(tǒng)行政事業(yè)性收費項目及標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》(冀價涉費[1992]248 號)

5

勘察設(shè)計費

系指建設(shè)單位委托勘察設(shè)計單位為建設(shè)項目進行勘察、設(shè)計等所需費用

?

國家發(fā)展改革委《關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》（發(fā)改價格[2015]299 號）；該項下費用已市場化

5.1

工程勘察費

內(nèi)容：測繪、勘探、取樣、試驗、測試、檢測、監(jiān)測等勘察作業(yè)，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計文件等收取的費用

按建筑物和構(gòu)筑物占地面積 10-20 元/m2?計算；注：可根據(jù)設(shè)計階段、巖石類別及鉆孔的深度對工程勘察費作調(diào)整

?

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

6

施工圖審查費

施工圖審查機構(gòu)接受建設(shè)單位委托，根據(jù)國家法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對施工圖進行審查所需的費用。包括：對施工圖進行結(jié)構(gòu)安全和強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況進行獨立審查

以工程勘察設(shè)計收費為基準(zhǔn)計費的，其收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的 6.5%；以工程概(預(yù))算投資額比率計費的，其收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程概(預(yù))算投資額的 2‰；按照建筑面積計費的，其收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于 2 元/平方米

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 13 號）；依據(jù)《河北省深化工程建設(shè)項目審批制度改革實施方案》冀政辦字〔2018〕181 號文，若施工圖設(shè)計文件審查實施了政府購買服務(wù)的建設(shè)項目，在編制概算時不再計列該項費用

7

研究試驗費

為建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計數(shù)據(jù)、資料等進行必要的研究試驗及按照相關(guān)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設(shè)備及儀器使用費等。含日照分析費、樁基及邊坡支護檢測費、深基坑監(jiān)測費、沉降觀測費、勘測定檢費、材料檢測費、工程檢驗復(fù)測費、空調(diào)系統(tǒng)檢測費、人防檢測費、節(jié)能檢測費、室內(nèi)污染檢測費、防雷檢測費、消防系統(tǒng)檢測費、環(huán)保排污達(dá)標(biāo)檢測費等費用

按市場價計列，不包括應(yīng)由科技三項費用（新產(chǎn)品試驗費、中間試驗費和重要科學(xué)研究補助費）開支的項目

各專業(yè)工程竣工驗收規(guī)范和有關(guān)規(guī)定；該部分費用已市場化

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

8

工程造價咨詢費

工 程 造價 咨 詢企 業(yè) 接受 建 設(shè)單 位 委托，從事工 程 預(yù)算、工程量清單、招 標(biāo) 控制 價 的編 制 與審核，工程 結(jié) 算的 審 核以 及 從事 建 設(shè)各 階 段造 價 管理 的 咨詢服務(wù)、出 具 工程 造 價成 果 文件 等 收取 的 費用

按市場價格或參考下列表計列

工程造價咨詢費計算表

劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬元）

?

注：

1. 工程造價咨詢費計算表中各項費用應(yīng)根據(jù)工程管理實際，不發(fā)生的費用不計列。

2. 工程造價咨詢計費采取差額定率累進法計算。

有關(guān)部委發(fā)布的概算編制辦法

序

號

費用

名稱

內(nèi)容

計算方法

備

注

8

續(xù)

工程

造價

咨詢

費

?

3.工程造價咨詢計費應(yīng)針對不同專業(yè)按下表調(diào)整：

工程造價咨詢計費專業(yè)工程調(diào)整系數(shù)表

4. 鋼筋工程需要精細(xì)計量的按下表計列：

鋼筋工程精細(xì)計量計費表?????? ???????? ????????? ????????? ?

?

?

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

9

招標(biāo)代理費

招標(biāo)代理機構(gòu)接受招標(biāo)人委托，從事編制招標(biāo)文件，審查投標(biāo)人資格，組織投標(biāo)人勘察現(xiàn)場并答疑，組織開標(biāo)、評標(biāo)，提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同簽訂等收取的費用

市場價或參考下表計列

招標(biāo)代理服務(wù)計費表

?
注：????????
（1）按本表費率計算的收費為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費基準(zhǔn)價格，單獨提供編制招標(biāo)文件（有標(biāo)底的含標(biāo)底）服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的30%計；
（2）招標(biāo)代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算

《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》（發(fā)改價格[2015]299 號）；該項費用已市場化

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

10

工程建設(shè)監(jiān)理費

監(jiān)理單位接受建設(shè)單位委托，提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進度、費用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，合同、信息管理及相關(guān)各方協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計、保修等階段的相關(guān)服務(wù)所收取的費用

按市場價或參考下表計列

施工監(jiān)理計費基價表

?????????????????????? ?單位：萬元

注：計費額大于 1000000 萬元的，以計費額乘以 1.039%的收費率計算收費基價。其他未包含的其收費由雙方協(xié)商

《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知 》 （ 發(fā) 改 價 格[2015]299 號）；該項費用已市場化

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

11

特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費

安全監(jiān)察部門對在施工現(xiàn)場組裝的壓力鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施實施安全檢驗驗收所收取的費用

按“備注”欄文件規(guī)定計列

有關(guān)部委發(fā)布的概算編制辦法；《關(guān)于發(fā)布<河北省勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察系統(tǒng)行政事業(yè)性收費項目及標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》(冀價涉費[1992]248號)

12

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費

按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費用，它按建設(shè)項目的建筑面積計征，其專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市公用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃?xì)?、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)

按照附表“河北省各設(shè)區(qū)市、省轄市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)匯總表”計列，不發(fā)生或按規(guī)定免征項目不計取

河北省財政廳《關(guān)于征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費幾個具體事 項 的 通 知 》（冀 財 稅[2017]38 號）；河北省人民政府印發(fā)《關(guān)于建立健全水價調(diào)整補償機制意見的通知》（冀政發(fā)[2016]51 號）附件 3《關(guān)于進一步調(diào)整和規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費管理的實施意見》等

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

13

防空地下室易地建設(shè)費

按規(guī)定需要同步配套建設(shè)防空地下室的項目，因條件所限不能同步建設(shè)需申請易地建設(shè)所需支付的費用

（1）防護等級 6B 級防空地下室易地建設(shè)費，按地面首層建筑面積繳納，收費標(biāo)準(zhǔn)為：設(shè)區(qū)市每平方米 300元，縣（市）每平方米 200 元；（2）防護等級 6B 級以外的防空地下室易地建設(shè)費，按應(yīng)建防空地下室建筑面積繳納，收費標(biāo)準(zhǔn)為：設(shè)區(qū)市每平方米 1620 元，縣（市）每平方米 1170 元

省物價局、省財政廳《關(guān)于降低我省防空地下室易地建設(shè)費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（冀價行費[2017]203 號）

14

工程保險費

為轉(zhuǎn)移工程項目建設(shè)的意外風(fēng)險，在建設(shè)期內(nèi)對建筑工程、安裝工程、機器設(shè)備和人身安全進行投保而發(fā)生的費用。包括建筑安裝工程一切險、設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等

（1）根據(jù)不同的工程建設(shè)項目類別、特點選擇投保險種，根據(jù)合同計列保險費用；（2）不投保的工程不計取此項費用；已列入施工企業(yè)管理費中的施工管理財產(chǎn)、車輛保險費不能計入；（3）編制概算時可分別按工程費用的比例估算計列

有關(guān)部委發(fā)布的概算編制辦法

15

專利及專有技術(shù)使用費

建設(shè)期內(nèi)為取得專利、專業(yè)技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、商譽、特許經(jīng)營權(quán)等發(fā)生的費用。費用內(nèi)容包括：（1）國外設(shè)計及技術(shù)資料費、引進有效專利、專有技術(shù)使用費和技術(shù)保密費；（2）國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費；（3）商標(biāo)權(quán)、商譽和特許經(jīng)營權(quán)費等

（1）按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計列；（2）專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)；（3）項目投資中只計需在項目建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費應(yīng)在成本核算中計列

有關(guān)部委發(fā)布的概算編制辦法

16

引進技術(shù)與引進設(shè)備其他費

引進技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的但未計入設(shè)備購置費中的費用。包括：（1）引進項目圖紙資料翻譯復(fù)制費、備品備件測繪費；（2）出國人員費用；（3）來華人員費用；（4）銀行擔(dān)保及承諾費

?

有關(guān)部委發(fā)布的概算編制辦法

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

16.1

引進項目圖紙資料翻譯復(fù)制費、備品備件測繪費

引進項目圖紙資料翻譯復(fù)制費、備品備件測繪費

據(jù)引進項目的具體情況計列或按引進貸價（FOB）的比例估例；引進項目發(fā)生備品備件測繪費時按具體情況估列

?

16.2

出國人員費用

包括買方人員出國設(shè)計聯(lián)絡(luò)、出國考察、聯(lián)合設(shè)計、監(jiān)造、培訓(xùn)等所發(fā)生的差旅費、生活費等

依據(jù)合同規(guī)定的出國人次、期限和費用標(biāo)準(zhǔn)計算。生活費及制裝費按財政部、外交部規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計算，差旅費按中國民航公布的國際航線票價計算

?

16.3

來華人員費用

包括賣方來華工程技術(shù)人員的現(xiàn)場辦公費用、往返現(xiàn)場交通費用、接待費用等

應(yīng)依據(jù)引進合同有關(guān)條款規(guī)定和來華技術(shù)人員派遣計劃計算。來華人員接待費用可按人次費用標(biāo)準(zhǔn)計算。引進合同有關(guān)條款中已包括的費用內(nèi)容不得重復(fù)計算

?

16.4

銀行擔(dān)保及承諾費

引進項目由國內(nèi)外金融機構(gòu)出面承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任擔(dān)保所發(fā)生的費用，以及支付貸款機構(gòu)的承諾費用

應(yīng)按擔(dān)保或承諾協(xié)議計取。投資估算和概算編制時可以擔(dān)保金額或承諾金額乘以費率計算

?

17

項目竣工財務(wù)決算編制費

項目竣工財務(wù)決算是正確核定項目資產(chǎn)價值、反映竣工項目建設(shè)成果的文件，是辦理資產(chǎn)移交和產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)，包括竣工決算財務(wù)報表、竣工財務(wù)決算說明書相關(guān)資料

按市場價格或委托合同計列

該項費用與項目管理費（或代建管理費）中的內(nèi)容不得重復(fù)計列

18

與項目相關(guān)的其他費用

各級政府明確的與項目相關(guān)的必須發(fā)生的費用

?

?

序號

費用名稱

內(nèi)容

計算方法

備注

三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用

1

生產(chǎn)準(zhǔn)備費

在建設(shè)期內(nèi)建設(shè)單位為保證正常運營而發(fā)生的人員培訓(xùn)費、提前進廠以及投產(chǎn)使用必備的生產(chǎn)辦公、生活家具用具及工器具等的購置費用

（1）生產(chǎn)準(zhǔn)備費。包括人員培訓(xùn)費及提前進廠費，指在項目交工驗收前對工人、技術(shù)人員和管理人員自行組織培訓(xùn)、或委托其他單位培訓(xùn)的人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費、學(xué)習(xí)資料費等、生產(chǎn)人員培訓(xùn)等；（2）辦公、生活家具用具購置費。為保證建設(shè)項目初期正常生產(chǎn)、生活（或營業(yè)、使用）和管理所必需購置的辦公、生活家具用具的費用。新建設(shè)項目按設(shè)計定員為基數(shù)計算，改擴建項目按新增設(shè)計定員為基數(shù)計算，乘以以上兩項費用內(nèi)容的分類指標(biāo)計算生產(chǎn)準(zhǔn)備費及開辦費＝∑（設(shè)計定員×指標(biāo)）（元/人）

有關(guān)部委發(fā)布的概算編制辦法

2

聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

新建或新增加生產(chǎn)能力的工程項目，在交付生產(chǎn)前按照設(shè)計文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對整個生產(chǎn)線或裝置進行負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用凈支出。試運轉(zhuǎn)支出包括：試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費用、機械使用費，保險金、施工企業(yè)參加試運轉(zhuǎn)人員工資，以及專家指導(dǎo)費等；試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入

（1）不發(fā)生試運轉(zhuǎn)或試運轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費用支出的工程、不列此項費用；（2）當(dāng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)收入小于試運轉(zhuǎn)支出時：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費＝聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用支出－聯(lián)合試運轉(zhuǎn)收入（3）不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的單臺調(diào)試費及試車費用，以及在試運轉(zhuǎn)中發(fā)現(xiàn)的因施工原因或設(shè)備缺陷等引起的修復(fù)處置用；（4）試運行期應(yīng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的期限計算，引進項目應(yīng)按建設(shè)合同中規(guī)定的期限計算。試運行期需要超過規(guī)定試運行期的，應(yīng)報項目批準(zhǔn)部門審批

有關(guān)部委發(fā)布的概算編制辦法

序號

市別

文件名稱

文號

市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)（新建建筑面積計算）

實施日期

1

石家莊

河北省財政廳關(guān)于石家莊市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財〔2017〕19號

住宅 178 元/m2?，非住宅158元/ m2

2017年4月1日

2

唐山

河北省財政廳關(guān)于唐山市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財〔2017〕16號

住宅 148 元/m2 ，
非住宅118元/ m2

2017年4月1日

3

邯鄲

河北省財政廳關(guān)于邯鄲市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財〔2017〕22號

住宅 148 元/m2 ，
非住宅148元/ m2

2017年4月1日

4

張家口

河北省財政廳關(guān)于張家口市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財〔2017〕25號

住宅 160 元/㎡，
非住宅 120 元/㎡

2017年4月1日

5

保定

河北省財政廳關(guān)于保定市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財稅〔2017〕21號

住宅 148 元/m2，非住宅148元/ m2

2017年4月1日

6

滄州

河北省財政廳關(guān)于滄州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財〔2017〕20號

住宅 148 元/m 2，
非住宅148元/ m2

2017年4月1日

7

秦皇島

河北省財政廳關(guān)于秦皇島市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財〔2017〕13號

住宅 148 元/m 2，
非住宅 97 元/ m2

2017年4月1日

8

邢臺

河北省財政廳關(guān)于邢臺市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財〔2017〕18號

住宅 120 元/m2 ，
非住宅120元/ m2

2017年4月1日

9

廊坊

河北省財政廳關(guān)于廊坊市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財〔2017〕24號

住宅 180 元/m 2，
非住宅180元/ m2

2017年4月1日

10

承德

河北省財政廳關(guān)于承德市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財〔2017〕23號

住宅 148 元/m2 ，
非住宅110元/ m2

2017年4月1日

11

衡水

河北省財政廳關(guān)于承德市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財〔2017〕15號

住宅 125 元/m2，非住宅125元/ m2

2017年4月1日

12

定州

河北省財政廳關(guān)于定州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財〔2017〕17號

住宅 100 元/m2 ，非住宅100元/ m2

2017年4月1日

13

辛集

河北省財政廳關(guān)于辛集市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

冀財〔2017〕14號

住宅 100 元/m2，非住宅 80 元/ m2

2017年4月1日

建設(shè)項目概算費用構(gòu)成

投資類別

費用項目類別

費用項目構(gòu)成

費用內(nèi)容

投資狀態(tài)

固定資產(chǎn)投資

建設(shè)投資

第一部分工程費用

1.建筑工程費

靜態(tài)投資

動態(tài)投資

2.安裝工程費

3.設(shè)備購置費

第二部分工程建設(shè)其他費用

1.與土地使用權(quán)取得有關(guān)的費用

建設(shè)用地費

2.與整個工程項目建設(shè)有關(guān)的費用

項目建設(shè)管理費、建設(shè)項目場地準(zhǔn)備及建設(shè)單位臨時設(shè)施費、建設(shè)項目前期工作咨詢費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、勘察設(shè)計費、施工圖紙審查費、研究試驗費、工程造價咨詢費、招標(biāo)代理費、工程建設(shè)監(jiān)理費、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、防空地下室易地建設(shè)費、工程保險費、專利及專有技術(shù)使用費、引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費、項目竣工財務(wù)決算編制費、與項目相關(guān)的其他費用

3.與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用

生產(chǎn)準(zhǔn)備費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

第三部分預(yù)備費

1.基本預(yù)備費

2.價差預(yù)備費

?

建設(shè)期利息

第四部分 建設(shè)期利息

流動資產(chǎn)投資

流動資金

第五部分 流動資金

?

?