（忻州市）偏關(guān)縣人民政府關(guān)于印發(fā)偏關(guān)縣依法整頓縣城規(guī)劃區(qū)違法建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施規(guī)定的通知（偏政發(fā)〔2021〕19號(hào)）
偏關(guān)縣人民政府關(guān)于印發(fā)偏關(guān)縣依法整頓縣城規(guī)劃區(qū)違法建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施規(guī)定的通知
各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直各有關(guān)單位：
《偏關(guān)縣依法整頓縣城規(guī)劃區(qū)違法建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施規(guī)定》已經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。
偏關(guān)縣人民政府
2021年6月28日
（此件公開發(fā)布）
偏關(guān)縣依法整頓縣城規(guī)劃區(qū)違法建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施規(guī)定
第一條 為整頓規(guī)范土地市場和建筑市場，依法處置違法建設(shè)行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》等法律、法規(guī)，結(jié)合我縣縣城實(shí)際，特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于偏關(guān)縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的拆除。
第三條 堅(jiān)持教育與處罰相結(jié)合，以自主拆除為主、強(qiáng)制拆除為保障，以杜絕違法建設(shè)、維護(hù)良好秩序?yàn)槟康摹?nbsp;
第四條 縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的拆除，遵循先重點(diǎn)地段，后普通地段，先拆除量小區(qū)域，后拆除量大區(qū)域，依次進(jìn)行拆除的原則。
第五條 本規(guī)定所稱違法建筑，是指違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的建設(shè)行為，違法建筑包括以下幾種情形：
?。ㄒ唬┪唇?jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的；
?。ǘ┡R時(shí)建筑未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)或者超過批準(zhǔn)期限未拆除的；
（三）將臨時(shí)建筑擅自建成永久性建筑的；
（四）違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地進(jìn)行建設(shè)的；
?。ㄎ澹┥米栽诟厣辖ㄔO(shè)建筑物、構(gòu)筑物及附著物的；
?。┪唇?jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的；
?。ㄆ撸┱厣铣龊戏ㄓ玫胤秶蛘呱米詳U(kuò)建的；
?。ò耍┥米詫⑥r(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的；
（九）政府征收拆遷通告發(fā)布后，新建、改建、擴(kuò)建的一切建筑物和構(gòu)筑物；
（十）其他違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的。
第六條 經(jīng)認(rèn)定為違法建筑的，由偏關(guān)縣規(guī)劃局作出《限期拆除通知》，逾期不拆除的，由規(guī)劃局申請(qǐng)縣人民政府強(qiáng)制拆除，縣人民政府責(zé)成相關(guān)單位依法實(shí)施強(qiáng)制拆除，強(qiáng)制拆除費(fèi)用由違法當(dāng)事人承擔(dān)，并對(duì)違法當(dāng)事人依法給予相應(yīng)處罰；對(duì)觸犯刑律的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第七條 縣政府建立行政聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，各有關(guān)部門按照各自職責(zé)分工協(xié)作、密切配合。對(duì)在行政聯(lián)合執(zhí)法中工作不力、相互推諉的工作人員，嚴(yán)肅追究工作人員及其單位領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
第八條 違法建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施拆除按照下列程序進(jìn)行：
（一）調(diào)查、取證和認(rèn)定；
（二）告知、確認(rèn)；
（三）作出限期自行拆除行政決定并公告；
（四）催告；
（五）作出行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書并公示；
（六）依法拆除。
第九條 在本規(guī)定下發(fā)之日前已建成的違法建筑，當(dāng)事人在政府限定的拆除期限內(nèi)自行拆除或配合拆除的，給予一定的行為獎(jiǎng)勵(lì)；當(dāng)事人自行拆除或配合拆除，但超過限定拆除期限的，不給予行為獎(jiǎng)勵(lì)；不自行拆除或配合拆除的，由縣規(guī)劃局組織強(qiáng)制拆除，費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)，并依法追究責(zé)任。
在縣政府發(fā)布拆除通告規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除或配合拆除的，按磚混磚木結(jié)構(gòu)最高不超過700元/㎡、簡易結(jié)構(gòu)最高不超過300元/㎡給予自拆行為獎(jiǎng)勵(lì)。
第十條 在本規(guī)定下發(fā)之日后建設(shè)的違法建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一律不給予行為獎(jiǎng)勵(lì)，當(dāng)事人無條件拆除，并依法追究當(dāng)事人責(zé)任。
第十一條 違法建筑當(dāng)事人收到行政決定書后，在法定時(shí)限內(nèi)，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。在復(fù)議或訴訟期間，不影響行政決定的執(zhí)行。
第十二條 違法建筑當(dāng)事人申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，按復(fù)議結(jié)果或判決結(jié)果辦理。
第十三條 政府及其相關(guān)部門工作人員在整頓工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法追究責(zé)任。
第十四條 偏關(guān)縣縣城規(guī)劃區(qū)外的違法建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的拆除可參照本規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行?！镀P(guān)縣依法整頓縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施規(guī)定（試行）》同時(shí)廢止。
