（北京市）通州區(qū)2021年1-12月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
1-12月，通州區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)投資同比下降16.9%。其中，建安投資同比下降20.5%；設(shè)備、工器具購置同比增長57.6%；其他費(fèi)用同比下降15%。
1-12月，通州區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)房屋施工面積為1513.5萬平方米，同比下降5.4%。新開工面積為105.2萬平方米，同比下降62%；竣工面積為109.2萬平方米，同比下降41%。
1-12月，通州區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)銷售面積為118.8萬平方米，同比下降10.3%。其中，住宅銷售面積為99萬平方米，同比增長31.2%。房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)待售面積為202.4萬平方米，同比下降19.2%。
附注：
房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域主要指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道、指標(biāo)解釋
一、統(tǒng)計(jì)范圍
有開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人單位。
二、采集渠道
納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
三、指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開發(fā)投資：指從本年１月１日起至報(bào)告期末止完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費(fèi)等的投資。
房屋施工面積：指報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋（包括地下室、半地下室以及配套房屋）建筑面積。包括本期新開工的面積和上年開工跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在本期恢復(fù)施工的房屋面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。
房屋新開工面積：指在報(bào)告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋面積。不包括上期跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工的房屋面積。房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準(zhǔn)。
房屋竣工面積：指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的建筑面積)。由現(xiàn)房銷售建筑面積和期房銷售建筑面積兩部分組成。
