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第一章 總 論
1.1項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：***電子五金加工項(xiàng)目
建設(shè)單位： ***有限公司
建設(shè)內(nèi)容：總占地面積50畝、總建筑面積
12000m2，其中車間建筑面積10000m2，
辦公建筑面積1200m2，食堂建筑面積800 m2
建設(shè)規(guī)模：針對五金加工進(jìn)行五金沖壓、五金拉伸、
五金焊接、五金表面處理；塑料加工(含
注塑)、壓縮；模具開發(fā)制作
建設(shè)地點(diǎn)：**縣
建 設(shè) 期：1年
投資總額：6000萬元
法定代表人：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
1.2可行性研究工作依據(jù)
1.2.1編制依據(jù)
1、《江西省工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》
2、《**縣發(fā)展規(guī)劃》
3、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）
4、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）
5、項(xiàng)目公司提供的原始設(shè)計(jì)資料和其它基礎(chǔ)資料
1.2.2 編制原則
1、認(rèn)真執(zhí)行國家、五金行業(yè)有關(guān)的生產(chǎn)、開發(fā)、加工、處理、檢驗(yàn)等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
2、選址必須符合城市總體規(guī)劃，合理布局、有足夠的建設(shè)用地，并有一定的發(fā)展余地；
3、總平面布置應(yīng)滿足**縣工業(yè)發(fā)展的有關(guān)要求和符合安全、防火的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)因地制宜進(jìn)行合理布置，既要求布置緊湊，力求節(jié)約建設(shè)用地，以利企業(yè)今后發(fā)展，同時(shí)要充分考慮環(huán)境保護(hù)設(shè)施和綠化用地；
4、充分利用當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)協(xié)作條件，以節(jié)約工程投資；
5、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”的有關(guān)規(guī)定，污染物的排放必須符合國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，盡量減少對環(huán)境的影響；
6、認(rèn)真貫徹《消防法》和勞動(dòng)部《關(guān)于職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》的通知精神，采取切實(shí)防范措施，確保安全生產(chǎn)和員工的人身安全。
1.2.3研究范圍
根據(jù)市政府和市有關(guān)部門的批示意見，分析了可能的情況。根據(jù)現(xiàn)有的基礎(chǔ)資料和調(diào)查勘察資料進(jìn)行本 項(xiàng)目的研究。研究的主要內(nèi)容包括：
1、項(xiàng)目建設(shè)必要性
2、市場分析
3、項(xiàng)目建設(shè)條件
4、項(xiàng)目建設(shè)方案
5、環(huán)境保護(hù)影響分析
6、節(jié)能分析
7、投資估算及資金籌措
8、社會(huì)效益及風(fēng)險(xiǎn)分析；
1.3項(xiàng)目由來
五金制品行業(yè)，有著悠久的歷史，隨著現(xiàn)代科技成果在該行業(yè)中的不斷應(yīng)用，已成為一個(gè)傳統(tǒng)而又新興的行業(yè)。該行業(yè)按照產(chǎn)品的用途來劃分，可以分為工具五金、建筑五金、安防五金、廚衛(wèi)五金、日用五金、家居五金以及配件五金等七類；根據(jù)成形工藝的不同可劃分為鍛造類五金制品、鑄造類五金制品、沖壓類五金制品和切割類五金制品等四大類。
五金制品大多是小產(chǎn)品，但五金制品行業(yè)卻是個(gè)大行業(yè)。世界五金制品的主要生產(chǎn)、貿(mào)易國分布在歐洲、美洲、亞洲三大洲。美國、德國和日本是世界上最大的五金市場；近年來中國、巴西、越南也取得了較快的發(fā)展。美國、德國、日本、英國、法國、意大利等發(fā)達(dá)國家的五金制品產(chǎn)值占全世界五金制品產(chǎn)值的一半以上。
改革開放以來，隨著消費(fèi)品工業(yè)大發(fā)展之勢，中國五金行業(yè)也高速前行，國際五金行業(yè)的所有門類我國也都基本具備。隨著科技的發(fā)展，國外先進(jìn)設(shè)備引進(jìn)，徹底改變了國內(nèi)五金制品幾十年一貫不變的老面孔和單一品種的現(xiàn)象。產(chǎn)品的品種已由原來的幾十種，發(fā)展到現(xiàn)在的上千種，基本滿足了不同檔次的市場需求。全國大大小小的五金制品企業(yè)達(dá)到3 萬家左右，規(guī)模以上僅占總數(shù)的2.2%。廣東、江蘇、浙江成為五金制品的加工中心，目前的生產(chǎn)總量已占到全國的85%以上。上述地區(qū)先后出現(xiàn)了江蘇張家港的大新鎮(zhèn)、浙江的余姚、金華、永康等五金制品工業(yè)基地。
我國目前五金制品行業(yè)產(chǎn)品主要以出口為主，據(jù)中國五金制品協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，我國五金制品行業(yè)的銷售中大約60%出口，40%內(nèi)銷。外銷中一般貿(mào)易出口占五金制品出口的八成，進(jìn)料加工貿(mào)易占出口總額的14%。在“十五”計(jì)劃期間，我國五金行業(yè)出口歐美市場有較大的增長，保持了出口額11.4%的增幅。
五金制品行業(yè)是完全競爭性行業(yè)。五金制品行業(yè)的主管部門為國家發(fā)展與改革委員會(huì)，其主要負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)政策的制定以及研究擬定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等工作。
五金制品行業(yè)的行業(yè)管理機(jī)構(gòu)是中國輕工聯(lián)合會(huì)下屬的中國五金制品協(xié)會(huì)，主要致力于推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展，進(jìn)行本行業(yè)的自律管理，在技術(shù)、產(chǎn)品、市場、信息、培訓(xùn)、國內(nèi)外貿(mào)易等方面開展協(xié)作與咨詢工作、代表本行業(yè)的會(huì)員向政府部門提出產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議等。
由于國內(nèi)大部分五金制品企業(yè)的發(fā)展時(shí)間短，自身積累比較少，行業(yè)內(nèi)普遍存在生產(chǎn)設(shè)備陳舊、工藝技術(shù)落后，同時(shí)大部分企業(yè)不重視產(chǎn)品開發(fā)創(chuàng)新，產(chǎn)品開發(fā)創(chuàng)新能力缺乏，導(dǎo)致大部分企業(yè)只能生產(chǎn)中低檔五金制品。
國內(nèi)只有少數(shù)規(guī)?；髽I(yè)能生產(chǎn)高檔工具五金制品，如江蘇宏寶、江蘇金鹿、浙江萬達(dá)等。國際高檔工具五金制品市場大都為國外的大型五金公司占領(lǐng)。
五金制品行業(yè)屬于勞動(dòng)密集性行業(yè)，需要大量穩(wěn)定熟練工人，而培養(yǎng)一名生產(chǎn)五金制品的熟練工人一般需要1年左右時(shí)間。隨著外商對出口五金制品在產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品規(guī)格等要求不斷提高，企業(yè)需不斷進(jìn)行技術(shù)改造，以滿足出口需求。而進(jìn)行技術(shù)改造需要大量的資金投入，因此對企業(yè)的資金實(shí)力有較高的要求。同時(shí)由于五金制品行業(yè)產(chǎn)品種類繁多，單位產(chǎn)品價(jià)值較小，企業(yè)要達(dá)到規(guī)?；a(chǎn)以實(shí)現(xiàn)較好的經(jīng)濟(jì)效益需要建立一套完整的五金制品質(zhì)量控制體系，而這需要一個(gè)較長的過程。
綜上所述，公司提出建設(shè)五金加工及處理開發(fā)等配套服務(wù)，具有很好的前景。
1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
序號 | 名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 備注 |
1 | 項(xiàng)目總投資 | 萬元 | 6000 | |
2 | 總用地面積 | 畝 | 50 | |
3 | 建設(shè)期 | 年 | 1 | |
4 | 總建筑面積 | m2 | 12000 | |
4.1 | 各生產(chǎn)車間建筑面積 | m2 | 10000 | |
4.2 | 辦公樓建筑面積 | m2 | 1200 | |
4.3 | 食堂建筑面積 | m2 | 800 | |
5 | 容積率 | 2.7 | ||
6 | 建筑密度 | 36% | ||
7 | 能耗 | |||
7.1 | 水 | 萬t | 4.68 | |
7.2 | 電 | 萬kWh | 170.02 | |
7.3 | 綜合能耗 | tce | 208.95 | 當(dāng)量值 |
tce | 690.89 | 等價(jià)值 | ||
8 | 財(cái)務(wù) | |||
8.1 | 營業(yè)收入 | 萬元 | 10600 | |
8.2 | 營業(yè)稅金及附加 | 萬元 | 78.07 | |
8.3 | 總成本費(fèi)用 | 萬元 | 6649.80 | |
8.4 | 利潤總額 | 萬元 | 3091.46 | |
8.5 | 所得稅 | 萬元 | 772.86 | |
8.6 | 稅后利潤 | % | 2318.59 | |
8.7 | 銷售利潤率 | % | 25.40 | |
8.8 | 投資利潤率 | % | 38.88 | |
8.9 | 內(nèi)部收益率（稅前） | % | 32.68 | |
8.10 | 內(nèi)部收益率（稅后） | % | 26.36 | |
8.11 | 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前） | 萬元 | 6359.39 | |
8.12 | 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后） | 萬元 | 4018.60 | |
8.13 | 投資回收期（稅前） | 年 | 4.78 | |
8.14 | 投資回收期（稅后） | 年 | 5.29 | |
8.15 | 資本金收益率 | % | 26.78 |
