產(chǎn)品綜合開發(fā)項目建設(shè)可研報告怎么寫：附全文報告模板免費下載
產(chǎn)品綜合開發(fā)項目建設(shè)可研報告怎么寫：附全文報告模板免費下載
第一章 總論
1.1項目概論
1.1.1項目名稱
綠米及梔子系列產(chǎn)品綜合開發(fā)項目建設(shè)。
1.1.2項目單位、法人代表、所有制形式
項目單位：**科技開發(fā)有限公司
法人代表：
注冊資本：
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司
注冊地址：
成立日期：
1.1.3建設(shè)地址
***工業(yè)聚集區(qū)。
1.1.4建設(shè)性質(zhì)：
新建。
1.2項目單位基本情況
*********
1.3項目建設(shè)規(guī)模
1.3.1投資規(guī)模及資金籌措
項目分二期工程建成，一期建設(shè)南區(qū)，為生產(chǎn)基地，二期建設(shè)北區(qū)，為辦公、研發(fā)及試驗基地。計劃總投資22818.0萬元，其中建設(shè)投資18860.1萬元，鋪底流動資金3957.9萬元，項目無貸款，無建設(shè)期利息。
資金來源：企業(yè)自籌。
1.3.2建設(shè)規(guī)模
本 項目擬建成集綠米和梔子種植及深加工綜合開發(fā)為一體的系列產(chǎn)品項目。其中綠米系列產(chǎn)品自種植、稻殼中花青素提取、綠米加工、米糠加工、綠米酒生產(chǎn)、綠米酒酵母生產(chǎn)等綜合利用；梔子系列產(chǎn)品為：梔子茶生產(chǎn)線、微波提取梔子黃素及梔子花精油項目。項目總占地面積為110畝，其中北區(qū)項目占地54畝，為辦公、研發(fā)及試驗基地，南區(qū)項目占地56畝，為生產(chǎn)基地；種植基地面積15000畝。
1.3.3產(chǎn)品產(chǎn)量
1、綠米系列產(chǎn)品
（1）微波提取稻殼中花青素100噸；
（2）綠米10萬噸；
（3）米糠1000噸；
（4）綠米酒10000噸；
（5）綠米酒酵母100噸。
2、梔子系列產(chǎn)品
（1）梔子茶30萬噸；
（2）梔子色素200噸；
（3）梔子花精油20噸。
1.4項目建設(shè)內(nèi)容
1、南區(qū)為生產(chǎn)基地，總占地面積56畝。
（1）微波提取稻殼中花青素生產(chǎn)車間建筑面積1500平方米，磚混結(jié)構(gòu)，一層，層高7米；梔子色素及梔子花精油提取車間與綠米稻殼花青素提取車間共用，不再新增車間；
（2）綠米加工生產(chǎn)車間建筑面積2500平方米，二層，鋼架結(jié)構(gòu)，層高4米；
（3）米糠加工生產(chǎn)車間建筑面積1500平方米，一層，鋼架結(jié)構(gòu)，層高5米；
（4）綠米酒生產(chǎn)車間建筑面積4000平方米，兩層，鋼架結(jié)構(gòu)，層高4米；
（5）綠米酵母生產(chǎn)車間建筑面積1000平方米，一層，鋼架結(jié)構(gòu)，層高4米；
（6）梔子茶生產(chǎn)線總建筑面積13000平方米，其中生產(chǎn)車間7000平方米，一層，鋼架結(jié)構(gòu)；倉庫6000平方米，一層，鋼架結(jié)構(gòu)；
（7）輔助車間（爐房、配電室、制水間、泵房、壓縮空氣等）建筑面積400平方米，一層，磚混結(jié)構(gòu)；
（8）門衛(wèi)及企業(yè)雕塑占地面積100平方米，一層，磚混結(jié)構(gòu)；
（9）綠米系列產(chǎn)品倉儲占地面積8000平方米，一層，鋼架結(jié)構(gòu)，層高8米；
（10）地下酒窖面積2000平方米；
（11）堆場8000平方米；
（12）輔助工程：包括道路、綠化、環(huán)衛(wèi)及變配電等其他配套設(shè)施。
2、北區(qū)為辦公、科研及試驗基地，總占地面積54畝。
（1）辦公、研發(fā)及專家樓建筑面積6000平方米，五層，占地面積1200平方米，框架結(jié)構(gòu)，層高3.2米；
（2）職工宿舍及生活輔助樓，兩棟，建筑面積4800平方米，三層，框架結(jié)構(gòu)；
（3）綠化及試驗田面積18000平方米；
（4）門衛(wèi)及塑像100平方米；
（5）晾曬場8000平方米；
項目共占地110畝，基地用地面積15000畝。
1.5建設(shè)方案
項目實施自2011年12月一2016年2月竣工，分兩期工程完成，在執(zhí)行過程中“分步實施，滾動發(fā)展”。
一期工程：2011年12月—2013年12月；
二期工程：2014年3月--2016年2月。
1.6可行性研究報告編制依據(jù)
1.6.1主要法律依據(jù)
1、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》；
2、《中華人民共和國土地管理法》；
3、《中華人民共和國森林法》；
4、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》；
5、《中華人民共和國環(huán)境保護法》。
1.6.2主要政策依據(jù)
1、財政部令第29號《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》；
2、國家農(nóng)發(fā)辦：《2011年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》；
3、國家農(nóng)發(fā)辦：《2011年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目摘要》；
4、《中共中央、國務(wù)院關(guān)于切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見》(中發(fā)〔2008〕1號)；
5、《中共中央 國務(wù)院關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》(中發(fā)〔2009〕1號)；
6、《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度 進(jìn)一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見 》（中發(fā)【2010】1號）
7、農(nóng)業(yè)部辦公廳國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《2009年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)農(nóng)業(yè)部專項項目申報指南》的通知
8、《建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》（1986年3月）
9、農(nóng)業(yè)部《國家優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程建設(shè)規(guī)劃》
10、《河南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”發(fā)展規(guī)劃》
11、《唐河縣“十二五”農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃》
12、唐河縣農(nóng)業(yè)資源及社會發(fā)展有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料。
13、企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料。
1.7主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總表
指標(biāo)名稱 | 單位 | 指標(biāo) |
項目總投資 | 萬元 | 22818.0 |
建設(shè)投資 | 萬元 | 18860.1 |
鋪底流動資金 | 萬元 | 3957.9 |
建設(shè)期利息 | 萬元 | 0.0 |
年營業(yè)收入 | 萬元 | 91220.0 |
年均利潤總額 | 萬元 | 14495.7 |
年均所得稅 | 萬元 | 3623.9 |
年均稅后利潤 | 萬元 | 10871.7 |
凈現(xiàn)值（所得稅前） | 萬元 | 65577.2 |
凈現(xiàn)值（所得稅后） | 萬元 | 36513.6 |
投資回收期（所得稅前） | 年 | 4.94 |
投資回收期（所得稅后） | 年 | 5.54 |
內(nèi)部收益率（所得稅前） | % | 33.35 |
內(nèi)部收益率（所得稅后） | % | 26.74 |
年均投資利潤率 | % | 63.5 |
年均投資利稅率 | % | 91.3 |
盈虧平衡點 | % | 33.2 |
1.8項目綜合評價
1.8.1項目建設(shè)的必要性
項目建成后可調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高當(dāng)?shù)胤N植、精深加工等產(chǎn)業(yè)的競爭力，增加農(nóng)民收入，吸納農(nóng)村剩余勞動力，起良好的示范帶動作用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)。
1.8.2項目建設(shè)的可行性
綠米及梔子系列產(chǎn)品綜合開發(fā)是現(xiàn)化農(nóng)業(yè)發(fā)展一個新方向，改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施，圍繞建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品綜合利用大產(chǎn)業(yè)、面向農(nóng)產(chǎn)品綜合開發(fā)大市場，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過本 項目的建設(shè)，引導(dǎo)和推動南陽縣及項目區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
該項目實施具有產(chǎn)品具有廣闊的市場前景，具有廣泛的群眾基礎(chǔ)，可靠的技術(shù)支撐。項目建設(shè)符合當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)規(guī)劃，得到當(dāng)?shù)卣拇罅χС?。項目實施方案見效快，費用省，經(jīng)濟效益好，投資回報率高。
1.8.3項目風(fēng)險評估
技術(shù)、市場、管理等方面會有一定風(fēng)險，但是有成熟的技術(shù)、完善的管理方法、較低的經(jīng)營成本、暢通的銷售渠道，可在一定程度上降低風(fēng)險。該項目經(jīng)濟評價可行、投資回收期適中，方案抵御市場波動的能力強，具有較高的可行性。
1.8.4項目帶動作用
該項目建設(shè)具有一定的技術(shù)含量，能夠吸納富余勞動力，創(chuàng)造部分就業(yè)機會，帶動農(nóng)民種植致富，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)地方經(jīng)濟的發(fā)展。項目的建成后，發(fā)展集種植、深加工、副產(chǎn)品綜合利用為一體的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)，吸納農(nóng)民就業(yè)，增加農(nóng)民收入。該項目方案策劃遵循了“可持續(xù)發(fā)展”的道路，環(huán)保設(shè)施與生產(chǎn)設(shè)施“同時設(shè)計、同時建設(shè)、同時投產(chǎn)”的方針，對種植和精深加工生產(chǎn)過程中的污染源實施強制性無害化處理，有利于對環(huán)境的保護，變廢為寶，有利于創(chuàng)造綠色、和諧的社會環(huán)境，為加快新農(nóng)村建設(shè)的步伐起到一定的促進(jìn)作用。
1.8.5結(jié)論與建議
該項目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)規(guī)劃及當(dāng)前農(nóng)副產(chǎn)品綜合開發(fā)的趨勢，有利于保護生態(tài)環(huán)境，利用種植的梔子和綠米，就地取材，實現(xiàn)產(chǎn)、供、銷流水線作業(yè)，帶動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，解決富裕勞動力就業(yè)，為地方政府增創(chuàng)稅收，促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，起到良好的示范帶動作用。本 項目帶動性和輻射性較強，企業(yè)帶動效果顯著，有利于當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，農(nóng)民致富和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟良性循環(huán)，具有較好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益，該項目切實可行。建設(shè)內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)政策，建議盡早建設(shè)、盡早受益。
