園林綠化綜合樓建設(shè)項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告怎么寫：附全文報(bào)告模版免費(fèi)下載
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1.1項(xiàng)目概況
企業(yè)名稱：XXX園林綠化工程有限責(zé)任公司
注冊(cè)資本：200萬元
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司
經(jīng)營范圍：園林綠化等工程
法定住所：*****區(qū)A街13號(hào)
郵政編碼：017000 項(xiàng)目法人：*** 國籍：中國
項(xiàng)目選址：A市制造裝備基地B-10地塊
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：集超市、商鋪、宴會(huì)大廳和標(biāo)準(zhǔn)客房為一體的綜合樓
1.2編制依據(jù)和范圍
1.2.1編制依據(jù)
1、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；
2、《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指南》（電力出版社出版）；
3、《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》；
4、《內(nèi)蒙古A市城市總體規(guī)劃（2003-2020）》；
5、A市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）；
6、《城市容貌標(biāo)準(zhǔn)》GB50449-2008；
7、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009；
8、A區(qū)龍志園林有限責(zé)任公司提供的其他相關(guān)材料；
9、現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)法規(guī)、規(guī)范；
1.2.2工作范圍
1、分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義。
2、通過分析和預(yù)測(cè)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求，研究并確定本項(xiàng) 目最佳建設(shè)規(guī)模和方案。
3、根據(jù)建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目的條件，分析項(xiàng)目技術(shù)的可行性。
4、對(duì)該項(xiàng)目總投資進(jìn)行估算，分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，分析項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，評(píng)價(jià)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)的合理性和可行性。
1.3 編制原則
1、在A市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，結(jié)合A區(qū)的發(fā)展，統(tǒng)一規(guī)劃，合理安排，從實(shí)際出發(fā)，正確處理工程分步實(shí)施的關(guān)系。
2、堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料，既要體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)，科學(xué)合理，又要安全可靠。
3、考慮建設(shè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃和園區(qū)建設(shè)發(fā)展。
1.4 項(xiàng)目建設(shè)地址及規(guī)模
該綜合樓位A市罕臺(tái)鎮(zhèn)境內(nèi)，距康巴什新區(qū)9公里東距210國道0．7公里裝備基地移民區(qū)，，新建一棟綜合樓。北臨經(jīng)六路，南臨移民區(qū)商業(yè)樓。
該綜合樓總用地面積6471．2平方米，建筑面積8382平方米，建筑占地面積1368.6平米，容積率1．29％，綠化率，30．2％，建筑密度21．1％，停車位38個(gè)，框架剪力墻6層，功能為超市，地上一層商鋪，地上二層容納300人宴會(huì)大廳及11雅間，三四五層設(shè)為標(biāo)準(zhǔn)客房。
1.5主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
***
1.6主要結(jié)論與建議
1、本可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案的可行性與合理性進(jìn)行了全面的分析比較，報(bào)告認(rèn)為該項(xiàng)目的建設(shè)可行，本項(xiàng) 目的建設(shè)具有較好的社會(huì)效益，因此其建設(shè)是必要的。
2、根據(jù)市場(chǎng)分析、資金來源等因素，確定本項(xiàng) 目產(chǎn)品的建設(shè)規(guī)模。
3、項(xiàng)目選址位置適宜，外部建設(shè)協(xié)作條件良好，周邊環(huán)境符合建園條件；交通運(yùn)輸便捷優(yōu)越，水、電供應(yīng)有保障，建設(shè)條件具備。
4、該項(xiàng)目的建筑方案在建筑造型及立面設(shè)計(jì)上充分考慮到周邊建筑、道路和城市景觀的協(xié)調(diào)和諧，立面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明快，色彩淡雅，造型挺拔，創(chuàng)造了一個(gè)優(yōu)美、高雅的綜合樓形象，成為該地段又一標(biāo)志性建筑。
5、本項(xiàng) 目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。
6、建議注意以下2個(gè)問題：①在項(xiàng)目的經(jīng)營管理上要利用自己的特色和品牌，增加項(xiàng)目營業(yè)收入，使自己在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝；②適當(dāng)再增加項(xiàng)目配套用地，并增加綠化率。
綜上所述，該綜合樓的建設(shè)具有良好社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是適時(shí)的。
1.3研究結(jié)果概要
本可研通過A市A區(qū)A街街燈節(jié)能改造建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)分析，認(rèn)為該工程技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理，具有良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。
