高新農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告怎么寫：附全文報告模版免費(fèi)下載
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1.1項(xiàng)目背景
1.1.1項(xiàng)目名稱
高新農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目
1.1.2項(xiàng)目性質(zhì)
新建
1.1.3項(xiàng)目宗旨
發(fā)展、提升全縣生豬養(yǎng)殖、蔬菜種植兩大產(chǎn)業(yè)。
1.1.4項(xiàng)目目標(biāo)
通過核心示范科技園建設(shè)，形成川東北現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)高新技術(shù)的推廣應(yīng)用和人才培訓(xùn)基地（計劃每年培訓(xùn)川東北農(nóng)村種植、養(yǎng)殖技術(shù)人員各1000人，培育種、養(yǎng)殖戶500-800戶,致力于種、養(yǎng)殖戶技術(shù)咨詢服務(wù),歷時10年），全力發(fā)展A及其周邊縣區(qū)乃至川東北地區(qū)生豬養(yǎng)殖、蔬菜種植兩大產(chǎn)業(yè)；形成A縣生豬養(yǎng)殖、蔬菜種植龍頭企業(yè)，并以龍頭企業(yè)帶動縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全新格局；形成川東北蔬菜出口大縣和苗豬出口基地，服務(wù)川東北農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)和民生工程建設(shè)事業(yè)；形成科研機(jī)構(gòu)的試驗(yàn)基地，為農(nóng)牧科學(xué)研究服務(wù)。
1.1.5承辦單位概況
（1）建設(shè)單位：A縣XXX農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司（以下簡稱“公司”）
（2）法人代表：簡**
（3）公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司
（4）公司住所：A縣A鎮(zhèn)宏德大道一段
（5）注冊資金：800萬元人民幣
（6）經(jīng)營范圍：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)
（7）成立日期：2008年10月10日
1.1.6可行性研究報告編制依據(jù)
（1）2004年-2009年中共中央“一號文件”；
（2）《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》；
（3）《A省委、A省人民政府關(guān)于大力扶持龍頭企業(yè)發(fā)展加速推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的意見》（川委發(fā)〔2001〕31號文）；
（4）《A市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；
（5）A縣近期、遠(yuǎn)期規(guī)劃；
（6）其他相關(guān)資料。
1.1.7項(xiàng)目提出的理由與過程
（1）從中央到地方提出了建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求
近六年以來，中央一號文件都是以“三農(nóng)”問題為主題，表達(dá)了中共中央、中央政府對中國農(nóng)業(yè)的深切關(guān)懷。黨的十七屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》指出：“推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。以市場需求為導(dǎo)向、科技創(chuàng)新為手段、質(zhì)量效益為目標(biāo)，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。搞好產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，科學(xué)確定區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)，形成優(yōu)勢突出和特色鮮明的產(chǎn)業(yè)帶，引導(dǎo)加工、流通、儲運(yùn)設(shè)施建設(shè)向優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)聚集?！?span style="display:none">大牛工程師
2009年5月10日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)了國發(fā)〔2009〕25號文件,即《關(guān)于當(dāng)前穩(wěn)定農(nóng)業(yè)發(fā)展促進(jìn)農(nóng)民增收的意見》，從八個方面要求穩(wěn)定農(nóng)業(yè)發(fā)展促進(jìn)農(nóng)民增收。意見提出要“加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，加快發(fā)展規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。”
2007年年12月底召開的中共A省委九屆四次全會上，A省委書記劉奇葆提出“將A建設(shè)成西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地”的新概念，要求努力把A省從農(nóng)業(yè)資源大省變成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)省。
（2）當(dāng)前形勢要求推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式
我國農(nóng)業(yè)已進(jìn)入一個新的發(fā)展階段，主要是因?yàn)椋簭霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)來看，我國農(nóng)業(yè)已由資源約束為主轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌黾s束為主。從追求目標(biāo)來看，農(nóng)業(yè)發(fā)展由以追求產(chǎn)量為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐宰非笮б鏋橹?。從發(fā)展動力來看，農(nóng)業(yè)發(fā)展由體制推動為主轉(zhuǎn)變?yōu)榧夹g(shù)推動為主。
農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整既是農(nóng)業(yè)自身發(fā)展的內(nèi)在要求，更是適應(yīng)農(nóng)業(yè)發(fā)展新階段的客觀需要。這次農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整已不再是調(diào)整面積、產(chǎn)量的問題，而是通過調(diào)整生產(chǎn)出既滿足多種社會需求又能切實(shí)提高農(nóng)民收入水平的農(nóng)產(chǎn)品。依據(jù)各地不同的自然資源秉賦、技術(shù)水平以及品種優(yōu)勢和發(fā)展基礎(chǔ)，通過規(guī)劃和引導(dǎo)，逐步形成各具特色的區(qū)域化生產(chǎn)、加工、銷售基地，以形成宏觀上科學(xué)、合理、高效的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)布局。
1.2項(xiàng)目概況
1.2.1建設(shè)地點(diǎn)
A縣A鄉(xiāng)A村和B村。
1.2.2建設(shè)規(guī)模
本項(xiàng) 目共占地1680畝
建設(shè)80000平方米的蔬菜種植基地；
建設(shè)年出欄16000頭DLY商品肉豬的養(yǎng)殖場；
建設(shè)川東北1000頭外血緣原種豬場一個;
建設(shè)占地100畝的甲魚養(yǎng)殖場一個。
1.2.3建設(shè)期限
2年(2009年1月—2010年12月)
1.2.4主要建設(shè)條件
項(xiàng)目基地設(shè)在A縣武棚鄉(xiāng)紅廟子村和金塘灣村，這兩個村具有較好的土地資源、氣候條件、地理位置（全縣版圖中心、便于輻射推廣），屬于農(nóng)業(yè)耕種區(qū)，適宜建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范產(chǎn)業(yè)園。
1.2.5項(xiàng)目投入總資金及效益情況
（1）投資規(guī)模
本項(xiàng) 目總投資10518.9萬元，其中建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）6838.8萬元，占總投資的65%；流動資金2262.5萬元，占總投資的21.5%。農(nóng)民工技能培訓(xùn)及全縣技術(shù)推廣資金1417.6萬元, 占總投資的13.4%。
（2）經(jīng)濟(jì)效益
項(xiàng)目年均利潤總額1780.6萬元，稅后利潤（凈利潤）1335.5萬元；全部投資利潤率50.83%；年均上繳所得稅445.2萬元。
1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
表1-1： 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
序號 | 名稱 | 單位 | 數(shù)據(jù) | 備注 |
1 | 規(guī)劃指標(biāo) | |||
1.1 | 占地面積 | 畝 | ||
1.2 | 建筑面積 | ㎡ | ||
1.3 | 建筑密度 | % | ||
1.4 | 容積率 | |||
2 | 產(chǎn)品方案 | |||
2.1 | t/a | |||
3 | 勞動定員 | 人 | ||
4 | 投資規(guī)模 | 萬元 | ||
4.1 | 固定資產(chǎn)投資(含建設(shè)期利息) | 萬元 | ||
4.2 | 流動資金 | 萬元 | ||
5 | 資金籌措 | 萬元 | ||
5.1 | 其中：自籌 | 萬元 | ||
5.2 | 銀行借款 | 萬元 | ||
自有資金比例 | % | |||
6 | 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) | |||
6.1 | 年均成本費(fèi)用 | 萬元 | ||
6.2 | 年均利潤總額 | 萬元 | ||
6.3 | 年均所得稅 | 萬元 | ||
6.4 | 年均凈利潤 | 萬元 | ||
7 | 經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo) | |||
7.1 | 投資利潤率 | % | ||
7.2 | 全部投資內(nèi)部收益率（所得稅后） | % | ||
7.3 | 財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后) | 萬元 | ||
7.4 | 全部投資投資回收期（所得稅后） | 年 | ||
7.5 | 最大償債能力（建設(shè)期起） | 年 | ||
7.6 | 盈虧平衡點(diǎn) | % | 達(dá)產(chǎn)年 |
1.3問題與建議
（1）項(xiàng)目建成后，在生產(chǎn)過程中要不斷研究環(huán)境保護(hù)措施，增加環(huán)境保護(hù)的投入，保證多年后與新的環(huán)保政策相適應(yīng)。
（2）項(xiàng)目投資較大，需要得到社會各方面的大力支持，尤其是政府和銀行的政策和資金支持。
（3）建議有關(guān)政府部門盡快立項(xiàng)支持，爭取項(xiàng)目早日建設(shè)，早受益。
