年產(chǎn)50萬立方米混凝土建設(shè)項目可行性研究報告怎么寫：附全文報告模版免費下載
年產(chǎn)50萬立方米混凝土建設(shè)項目可行性研究報告怎么寫：附全文報告模版免費下載
1.1概述
1.1.1 項目名稱
新建年產(chǎn)50萬噸混凝土建設(shè)項目。
1.1.2主辦單位名稱
**有限公司
1.1.3項目主管部門
**發(fā)展和改革委員會。
1.1.4項目建設(shè)地點
**A區(qū)A街道（204國道旁）
1.1.5項目性質(zhì)
新建。
1.1.6項目建設(shè)內(nèi)容
項目擬建在**A區(qū)A街道，建設(shè)攪拌樓、辦公樓及試驗樓、機修車間、宿舍樓、水泵房、原料庫、地磅房等及其他配套輔助設(shè)施等。本項 目占地30畝（折合20000平方米），總建筑面積9750平方米。
1.2可行性研究報告編制的依據(jù)和原則
1.2.1編制工作的依據(jù)
1、《A省十二五發(fā)展規(guī)劃》；
2、《**十一五發(fā)展規(guī)劃》；
3、國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011本）》；
4、《中華人民共和國環(huán)境保護法》；
5、國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；
6、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-2009；
7、**自然、地理、氣象、水文、地質(zhì)、經(jīng)濟、社會、環(huán)保等基礎(chǔ)資料；
8、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料及現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟規(guī)范。
1.2.2編制工作的范圍
1、通過對項目擬建地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和市場現(xiàn)狀等進行調(diào)查，論證項目建設(shè)的必要性及有利條件。
2、確定項目選址用地與總平面規(guī)劃。
3、通過調(diào)查和測算分析，確定項目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步方案。
4、估算項目總投資，提出資金來源與籌措方案，擬定投資計劃和實施進度安排建議。
5、定性分析項目的經(jīng)濟效益和社會效益。
6、從技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)保、社會等各方面論證項目建設(shè)的必要性，經(jīng)濟上的合理性和技術(shù)上的可行性，提出研究結(jié)論和建議。
1.2.3 編制原則
1、認真執(zhí)行國家、行業(yè)有關(guān)標準的規(guī)定；
2、選址必須符合城市總體規(guī)劃，合理布局、有足夠的建設(shè)用地，并有一定的發(fā)展余地；
3、總平面布置應(yīng)滿足混凝土項目建設(shè)的有關(guān)要求和符合安全、防火的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)因地制宜進行合理布置，既要求布置緊湊，力求節(jié)約建設(shè)用地，以利企業(yè)今后發(fā)展，同時要充分考慮環(huán)境保護設(shè)施和綠化用地；
4、充分利用當?shù)氐纳鐣f(xié)作條件，以節(jié)約工程投資；
5、嚴格執(zhí)行建設(shè)項目“三同時”的有關(guān)規(guī)定，污染物的排放必須符合國家規(guī)定的排放標準，盡量減少對環(huán)境的影響；
6、認真貫徹《消防法》和勞動部《關(guān)于職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》的通知精神，采取切實防范措施，確保安全生產(chǎn)和員工的人身安全。
7、堅持科學(xué)態(tài)度，積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料，既要體現(xiàn)技術(shù)先進，科學(xué)合理，又要安全可靠。
1.3項目概況
1.3.1擬建地點
項目擬選地址為**A區(qū)A街道內(nèi)，項目占地面積20000平方米。A街道坐落于A區(qū)北部，地處東經(jīng)120°09 "，北緯36°16 "。東靠A街道，西以桃源河為界與膠州市李哥莊鎮(zhèn)相接，南同上馬街道毗鄰，北與即墨市藍村鎮(zhèn)、南泉鎮(zhèn)接壤。東西最大橫距14公里，南北最大縱距11.5公里，海岸線長10.5公里，總面積70.6平方公里。項目建設(shè)地點位于A街道內(nèi)204國道旁。
1.3.2建設(shè)規(guī)模與目標
綜合考慮本項 目供給輻射區(qū)內(nèi)商品混凝土需求量，以及項目業(yè)主自籌資金等因素，擬定本 項目生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)50萬立方米商品混凝土，建設(shè)用地規(guī)模為20000平方米（折合30畝）。
項目建成后，以銷售預(yù)拌混凝土為主。根據(jù)**場對商品混凝土強度等級的需求情況，先期以生產(chǎn)銷售普通混凝土為主。攪拌站主要生產(chǎn)混凝土強度等級為C15—C50，著重以市場需求量較大的C25、C30、C35、C40混凝土為主要對象。
1.3.3項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容
本項 目擬建成以年產(chǎn)50萬m3商品混凝土，建設(shè)包括攪拌樓、辦公樓及試驗樓、機修車間、宿舍樓、水泵房、原料庫、地磅房等及其他配套輔助工程。
本項 目建設(shè)規(guī)?？傉嫉孛娣e為30畝（約合20000平方米）。
1.3.4 項目建設(shè)進度安排
本項 目建設(shè)周期為4個月，2011年12月初動工建設(shè)，2012年3月試產(chǎn)驗收。
1.4資金籌措
本項 目總投資為2800.0萬元，資金由企業(yè)自有資金和股東增資擴股所籌集。
1.5 主要技術(shù)經(jīng)濟指標
本項 目需建設(shè)投資2051.2萬元，流動資金748.8萬元，總投資2800.0萬元。項目正常運營年可實現(xiàn)銷售收入17000萬元，稅后凈利潤988.8萬元，交納增值稅1234.8元,城市建設(shè)費及附加123.5萬元，所得稅329.6萬元，年合計交納國家稅費1687.7萬元。本 項目可解決80人勞動力就業(yè)問題，對促進當?shù)亟?jīng)濟建設(shè)具有重大意義。
本項 目市場前景好，投資效益可觀，無風險，對項目建設(shè)地的經(jīng)濟建設(shè)及社會發(fā)展均有較大的推動作用，特別是對**的城市建設(shè)的長遠規(guī)劃起了推波助瀾的作用。具有較好的社會及經(jīng)濟效益。
主要技術(shù)經(jīng)濟指標表見下表。
表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
序號 | 指標名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 備 注 |
1 | 項目占地面積 | 畝 | ||
2 | 用地性質(zhì) | 工業(yè)生產(chǎn)用地 | ||
3 | 建筑面積 | m2 | ||
4 | 容積率 | |||
5 | 綠地率 | m2 | ||
6 | 建筑系數(shù) | % | ||
7 | 建設(shè)期 | 年 | ||
8 | 定員 | 人 | ||
9 | 建設(shè)總投資 | 萬元 | ||
10 | 年營業(yè)收入 | 萬元 | ||
11 | 年總成本費用 | 萬元 | ||
12 | 年利潤總額 | |||
13 | 凈利潤 | 萬元 | ||
14 | 財務(wù)內(nèi)部收益率 | % | 所得稅前 | |
15 | 凈現(xiàn)值 | 萬元 | 所得稅前 | |
16 | 投資回收期 | 年 | 所得稅前 | |
17 | 財務(wù)內(nèi)部收益率 | % | 所得稅后 | |
18 | 凈現(xiàn)值 | 萬元 | 所得稅后 | |
19 | 投資回收期 | 年 | 所得稅后 | |
20 | 投資利潤率 | % | ||
21 | 投資利稅率 | % | ||
