汕尾市政府投資項目估算造價指標（2022年）
編制說明
一、編制背景與目的
工程項目建設一般可分為項目建議書和可行性研究階段、初步設計階段、施工圖設計階段、合同實施階段、竣工 階段等幾大階段。反映了項目從決策到實施，由粗到細，由模糊到清晰的形成過程。為有效實施各階段造價控制，需 要分別編制對應的造價文件，如估算、概算、預算、結算等，各階段工程造價分別為下一階段造價控制的約束條件， 與工程建設各階段相適應。
目前，我市政府投資項目在施工期間的成本管理體系己相對充分，廣泛建立了采購及發(fā)包階段的招投標制度，實 施階段監(jiān)理制度及結算階段的審計制度等；同時，計價依據(jù)較為完備，計價規(guī)范、消耗量標準、預算定額體系基本齊 全；材料機械市場信息定時更新，使用方便，成果較為準確。
然而，我市政府投資項目前期造價管理工作相對滯后。我市政府投資項目前期階段主要采用委托第三方評估、財 政部門審核的方式，對項目投資估算進行評估與復核。但目前我市尚無統(tǒng)一的投資估算造價體系標準，導致第三方評 估、財政部門對具體項目進行投資估算審核時缺乏統(tǒng)一參考標準。同時，項目可研編制人員大多依靠自身經(jīng)驗，具有 較大的局限性。因此，為順應投融資和審批體制改革的新要求、新趨勢，加強我市政府投資基本建設項目的投資管理，嚴格控制政府投資項目投資，建立科學的財政投資基本建設項目決策、實施程序，指導項目立項、可行性研究的投資 控制和概算的審核，為廣泛開展的同類型項目建設提供可咨借鑒的依據(jù)，提高財政投資效益，根據(jù)市政府主要領導關 于基本建設項目投資控制的指示精神，市財政局、市發(fā)展和改革局聯(lián)合委托廣東省國際工程咨詢有限公司開展對汕尾 市政府投資項目的投資估算指標體系進行課題研究，形成了成果文件《汕尾市政府投資項目估算指標》（以下簡稱《估 算指標》）。
本《估算指標》采用案例分析法，主要針對汕尾市案例進行分析，案例不足時引用東莞市、廣州市等珠三角地區(qū) 案例，并對得出的指標進行地域、時間、階段性差異系數(shù)轉化。
二、編制依據(jù)
1.《投資項目可行性研究指南（試用版）》（計辦投資〔2002〕15號）。
2.《廣東省建設工程計價依據(jù)（2018）》（以下簡稱“計價依據(jù)”），計價依據(jù)包括《廣東省房屋建筑與裝飾工 程綜合定額（2018）》《廣東省市政工程綜合定額（2018）》《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018）》《廣東省園 林綠化工程綜合定額（2018）》《廣東省建設工程施工機具臺班費用編制規(guī)則（2018）》。
3.《幼兒園建設標準》(建標175-2016)。
4.《城市普通中小學校校舍建設標準》（建標〔2002〕102號）。
5.《廣東省中小學教職員編制標準實施辦法》（粵機編辦〔2008〕73號）。
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