(北京市)平谷區(qū)2023年上半年房地產(chǎn)市場運行情況
房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況。1-6月,全區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資(按項目建設地口徑,下同)同比下降7.2%。其中,住宅投資下降8.6%;辦公樓投資增長1.4倍;商業(yè)營業(yè)用房投資下降1%。
房地產(chǎn)市場供給情況。1-6月,全區(qū)商品房施工面積為169.1萬平方米,同比下降16.9%。其中,住宅施工面積為74.4萬平方米,下降23.3%;辦公樓為10.6萬平方米,增長1.6%;商業(yè)營業(yè)用房為18.9萬平方米,與去年基本持平。
房地產(chǎn)市場銷售情況。1-6月,全區(qū)商品房銷售面積為5.3萬平方米,同比下降9.4%。其中,住宅銷售面積為3.8萬平方米,增長4%;辦公樓銷售面積為5673平方米,增長2.8倍;商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為229平方米,同比下降69.2%。
房地產(chǎn)開發(fā)領域統(tǒng)計范圍、采集渠道及主要指標解釋
一、統(tǒng)計范圍
有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人單位。
二、采集渠道
納入統(tǒng)計范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表制度》要求,通過統(tǒng)計聯(lián)網(wǎng)直報平臺上報統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
三、指標解釋
房地產(chǎn)開發(fā)投資:指各種登記注冊類型的房地產(chǎn)開發(fā)法人單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物,配套的服務設施,土地開發(fā)工程(如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程)和土地購置的投資;不包括單純的土地開發(fā)和交易活動。
商品房銷售面積:指報告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的建筑面積)。商品房銷售面積由現(xiàn)房銷售面積和期房銷售面積兩部分組成。
商業(yè)營業(yè)用房:包括批發(fā)和零售用房、賓館用房屋、餐飲用房屋、商務會展用房屋和其他商業(yè)及服務用房屋五類。

