GB/T 51095-2015 建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范 （完整版）
1 總 則
1.0.1 為規(guī)范工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)活動(dòng)，提高建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢成果文件的質(zhì)量，制定本規(guī)范。
1.0.2 本規(guī)范適用于建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動(dòng)及其成果文件的管理。
1.0.3 工程造價(jià)咨詢應(yīng)堅(jiān)持合法、獨(dú)立、客觀、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。
1.0.4 工程造價(jià)咨詢應(yīng)簽訂書面的建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同，合同文本應(yīng)選擇國(guó)家現(xiàn)行的《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(示范文本)》。合同中應(yīng)明確工程造價(jià)咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍、雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任、服務(wù)周期、服務(wù)酬金、支付方式及成果文件表現(xiàn)形式等要求。
1.0.5 工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)按委托咨詢合同要求出具成果文件，并應(yīng)在成果文件或需其確認(rèn)的相關(guān)文件上簽章，承擔(dān)合同主體責(zé)任。造價(jià)工程師和造價(jià)員應(yīng)在各自完成的成果文件上簽章，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
1.0.6 工程造價(jià)咨詢企業(yè)以及承擔(dān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工程造價(jià)專業(yè)人員，不得同時(shí)接受利益或厲害雙方或多方委托進(jìn)行同一項(xiàng)目、同一階段中的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
1.0.7 工程造價(jià)咨詢活動(dòng)及其成果文件的管理除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
2 術(shù) 語(yǔ)
2.0.1 工程造價(jià)咨詢 construction cost consultation
工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托方的委托，運(yùn)用工程造價(jià)的專業(yè)技能，為建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、發(fā)承包、實(shí)施、竣工等各個(gè)階段工程計(jì)價(jià)和工程造價(jià)管理提供的服務(wù)。
2.0.2 工程造價(jià)咨詢成果文件 project cost consultancy docu-ment deliverables
工程造價(jià)咨詢企業(yè)承擔(dān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，為委托方出具的，反映各階段工程造價(jià)確定與控制等成果以及管理要求的文件。
2.0.3 編制人 compiler
工程造價(jià)咨詢企業(yè)中，承擔(dān)編制工程造價(jià)咨詢成果文件的工程造價(jià)專業(yè)人員。
2.0.4 審核人 examiner
工程造價(jià)咨詢企業(yè)中，承擔(dān)審核工程造價(jià)咨詢成果文件的注冊(cè)造價(jià)工程師。
2.0.5 審定人 approver
工程造價(jià)咨詢企業(yè)中，承擔(dān)最終審定各類工程造價(jià)咨詢成果文件，具有注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人。
2.0.6 清標(biāo) verification for tender document
招標(biāo)人或工程造價(jià)咨詢企業(yè)在開標(biāo)后且評(píng)標(biāo)前，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)是否響應(yīng)招標(biāo)文件、違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，以及報(bào)價(jià)的合理性、算術(shù)性錯(cuò)誤等進(jìn)行審查并出具意見的活動(dòng)。
2.0.7 竣工結(jié)算審定簽署表 final signature list for settlement at completion
工程竣工結(jié)算審核報(bào)告中反映工程基本信息、送審金額、審定金額、調(diào)整金額等內(nèi)容，并經(jīng)發(fā)包人、承包人、工程造價(jià)咨詢企業(yè)等相關(guān)方簽署確認(rèn)的最終工程竣工結(jié)算數(shù)額及變動(dòng)情況對(duì)比的表格。
3 基本規(guī)定
4 決策階段
5 設(shè)計(jì)階段
6 發(fā)承包階段
7 實(shí)施階段
8 竣工階段
9 工程造價(jià)鑒定
附錄A 投資估算成果文件格式
A.0.1 投資估算封面可按表A.0.1編制。
表A.0.1 投資估算封面
A.0.2 投資估算簽署頁(yè)可按表A.0.2編制。
表A.0.2 投資估算簽署頁(yè)
A.0.3 投資估算編制說(shuō)明可按表A.0.3編制。
表A.0.3 投資估算編制說(shuō)明
A.0.4 投資估算匯總表可按表A.0.4編制。
表A.0.4 投資估算匯總表
A.0.5 單項(xiàng)工程投資估算匯總表可按表A.0.5編制。
表A.0.5 單項(xiàng)工程投資估算匯總表
附錄B 設(shè)計(jì)概算成果文件格式
B.0.1 設(shè)計(jì)概算封面可按表B.0.1編制。
表B.0.1 設(shè)計(jì)概算封面
B.0.2 設(shè)計(jì)概算簽署頁(yè)可按表B.0.2編制。
表B.0.2 設(shè)計(jì)概算簽署頁(yè)
B.0.3 設(shè)計(jì)概算目錄可按表B.0.3編制。
表B.0.3 設(shè)計(jì)概算目錄
B.0.4 設(shè)計(jì)概算編制說(shuō)明可按表B.0.4編制。
表B.0.4 設(shè)計(jì)概算編制說(shuō)明
B.0.5 總概算表可按表B.0.5-1或表B.0.5-2編制。
表B.0.5-1 總概算表
表B.0.5-2 總概算表
B.0.6 工程建設(shè)其他費(fèi)用表可按表B.0.6編制。
表B.0.6 工程建設(shè)其他費(fèi)用表
B.0.7 綜合概算表可按表B.0.7編制。
表B.0.7 綜合概算表
B.0.8 建筑工程概算表可按表B.0.8編制。
表B.0.8 建筑工程概算表
B.0.9 建筑工程設(shè)計(jì)概算綜合單價(jià)分析表可按表B.0.9編制。
表B.0.9 建筑工程設(shè)計(jì)概算綜合單價(jià)分析表
B.0.10 設(shè)備及安裝工程設(shè)計(jì)概算表可按表B.0.10編制。
表B.0.10 設(shè)備及安裝工程設(shè)計(jì)概算表
B.0.11 設(shè)備及安裝工程設(shè)計(jì)概算綜合單價(jià)分析表可按表B.0.11編制。
表B.0.11 設(shè)備及安裝工程設(shè)計(jì)概算綜合單價(jià)分析表
B.0.12 主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表可按表B.0.12編制。
表B.0.12 主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表
B.0.13 總概算對(duì)比表可按表B.0.13編制(調(diào)整概算對(duì)比分析表)。
表B.0.13 總概算對(duì)比表
B.0.14 綜合概算對(duì)比表可按表B.0.14編制。
表B.0.14 綜合概算對(duì)比表
B.0.15 進(jìn)口設(shè)備材料貨價(jià)及從屬費(fèi)用計(jì)算表可按表B.0.15編制。
表B.0.15 進(jìn)口設(shè)備材料貨價(jià)及從屬費(fèi)用計(jì)算表
附錄C 單位工程施工圖預(yù)算成果文件格式
C.0.1 單位工程施工圖預(yù)算封面可按表C.0.1編制。
表C.0.1 施工圖預(yù)算封面
C.0.2 施工圖預(yù)算簽署頁(yè)可按表C.0.2編制。
表C.0.2 施工圖預(yù)算簽署頁(yè)
C.0.3 施工圖預(yù)算目錄可按表C.0.3編制。
表C.0.3 施工圖預(yù)算目錄
C.0.4 施工圖預(yù)算編制說(shuō)明可按表C.0.4編制。
表C.0.4 施工圖預(yù)算編制說(shuō)明
C.0.5 按單位工程匯總的單位工程施工圖預(yù)算匯總表可按表C.0.5編制。
表C.0.5 單位工程施工圖預(yù)算匯總表
C.0.6 按施工單位匯總的單位工程施工圖預(yù)算匯總表可按C.0.6編制。
表C.0.6 單位工程施工圖預(yù)算匯總表
C.0.7 建筑工程施工圖預(yù)算表可按表C.0.7編制。
表C.0.7 建筑工程施工圖預(yù)算表
C.0.8 建筑工程施工圖預(yù)算綜合單價(jià)分析表可按表C.0.8編制。
表C.0.8 建筑工程施工圖預(yù)算綜合單價(jià)分析表
C.0.9 安裝工程施工圖預(yù)算表可按表C.0.9編制。
表C.0.9 安裝工程施工圖預(yù)算表
C.0.10 安裝工程施工圖預(yù)算綜合單價(jià)分析表可按表C.0.11編制。
表C.0.10 安裝工程施工圖預(yù)算綜合單價(jià)分析表
C.0.11 補(bǔ)充單位估價(jià)表可按表C.0.11編制。
表C.0.11 補(bǔ)充單位估價(jià)表
附錄D 發(fā)承包階段格式
D.0.1 建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)總報(bào)價(jià)分析表可按表D.0.1編制。
表D.0.1 建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)總報(bào)價(jià)分析表
D.0.2 單項(xiàng)(單位)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)排序分析表可按表D.0.2編制。
表D.0.2 單項(xiàng)(單位)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)排序分析表
D.0.3 工程項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)報(bào)價(jià)分析對(duì)比表可按表D.0.3編制。
表D.0.3 工程項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)報(bào)價(jià)分析對(duì)比表
D.0.4 工程報(bào)價(jià)分析對(duì)比表可按表D.0.4編制。
表D.0.4 工程報(bào)價(jià)分析對(duì)比表
D.0.5 工程造價(jià)分析對(duì)比表可按表D.0.5編制。
表D.0.5 工程造價(jià)分析對(duì)比表
附錄E 實(shí)施階段格式
E.0.1 項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表可按表E.0.1編制。
表E.0.1 項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表
注：應(yīng)列明主要時(shí)間節(jié)點(diǎn)(開工日期、竣工日期、出±0.00日期、結(jié)構(gòu)封頂日期、外立面工程完成日期、裝飾工程完成日期、外場(chǎng)工程完成日期等)。
E.0.2 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制表可按表E.0.2編制。
表E.0.2 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制表
E.0.3 簽約合同價(jià)與費(fèi)用支付情況表可按表E.0.3編制。
表E.0.3 簽約合同價(jià)與費(fèi)用支付情況表
E.0.4 材料(設(shè)備)詢價(jià)(核價(jià))表可按表E.0.4編制。
表E.0.4 材料(設(shè)備)詢價(jià)(核價(jià))表
附錄F 竣工結(jié)算成果文件的格式
F.0.1 竣工結(jié)算封面可按表F.0.1編制。
表F.0.1 竣工結(jié)算封面
F.0.2 竣工結(jié)算簽署頁(yè)可按表F.0.2編制。
表F.0.2 竣工結(jié)算簽署頁(yè)
F.0.3 竣工結(jié)算編制說(shuō)明可按表F.0.3編制。
表F.0.3 竣工結(jié)算編制說(shuō)明
F.0.4 竣工結(jié)算匯總表可按表F.0.4編制。
表F.0.4 竣工結(jié)算匯總表
F.0.5 單項(xiàng)工程竣工結(jié)算匯總表可按表F.0.5編制。
表F.0.5 單項(xiàng)工程竣工結(jié)算匯總表
F.0.6 單位工程竣工結(jié)算匯總表可按表F.0.6編制。
表F.0.6 單位工程竣工結(jié)算匯總表
F.0.7 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表可按表F.0.7編制。
表F.0.7 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表
F.0.8 總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表可按表F.0.8編制。
表F.0.8 總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表
F.0.9 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表可按表F.0.9編制。
表F.0.9 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表
附錄G 竣工結(jié)算審核成果文件的格式
G.0.1 竣工結(jié)算審核書封面可按表G.0.1編制。
表G.0.1 竣工結(jié)算審核書封面
G.0.2 竣工結(jié)算審核簽署頁(yè)可按表G.0.2編制。
表G.0.2 竣工結(jié)算審核簽署頁(yè)
G.0.3 竣工結(jié)算審核報(bào)告可按表G.0.3編制。
表G.0.3 竣工結(jié)算審核報(bào)告
G.0.4 竣工結(jié)算審定簽署表可按表G.0.4編制。
表G.0.4 竣工結(jié)算審定簽署表
注：調(diào)整金額＝報(bào)審結(jié)算金額—審定結(jié)算金額
G.0.5 竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表可按表G.0.5編制。
表G.0.5 竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表
G.0.6 單項(xiàng)竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表可按表G.0.6編制。
表G.0.6 單項(xiàng)竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表
G.0.7 單位竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表可按表G.0.7編制。
表G.0.7 單位竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表
G.0.8 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)審核對(duì)比表可按表G.0.8編制。
表G.0.8 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)審核對(duì)比表
G.0.9 總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)審核對(duì)比表可按表G.0.9編制。
表G.0.9 總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)審核對(duì)比表
G.0.10 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)審核匯總對(duì)比表可按表G.0.10編制。
表G.0.10 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)審核匯總對(duì)比表
附錄H 工程竣工決算成果文件的格式
H.0.1 基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表封面可按表H.0.1編制。
表H.0.1 基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表封面
H.0.2 基本建設(shè)項(xiàng)目概況表可按表H.0.2編制。
表H.0.2 基本建設(shè)項(xiàng)目概況表
H.0.3 基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表可按表H.0.3編制。
表H.0.3 基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表
補(bǔ)充資料：基建投資借款期末余額：
應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款期末數(shù)：
基建結(jié)余資金：
H.0.4 基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表可按表H.0.4編制。
表H.0.4 基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表
H.0.5 基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表可按表H.0.5編制。
表H.0.5 基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表
附錄J 造價(jià)鑒定成果文件格式
J.0.1 工程造價(jià)鑒定意見書封面可按表J.0.1編制。
表J.0.1 工程造價(jià)鑒定意見書封面
J.0.2 工程造價(jià)鑒定意見書簽署頁(yè)可按表J.0.2編制。
表J.0.2 工程造價(jià)鑒定意見書簽署頁(yè)
J.0.3 工程造價(jià)鑒定人員聲明可按表J.0.3編制。
表J.0.3 工程造價(jià)鑒定人員聲明
