白銀市住建部門|2022年物業(yè)服務(wù)收費標準
白銀市住建部門|2022年物業(yè)服務(wù)收費標準
收費文件號：甘發(fā)改服務(wù) 〔2013〕2188 號
根據(jù)《甘肅省物業(yè)服務(wù)收費管理 實施辦法》（甘發(fā)改服務(wù) 〔2013〕2188 號）文件規(guī)定：政府提倡建設(shè)單位、業(yè)主（業(yè)主委員會）通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)；鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展正當?shù)膬r格競爭，禁止價格欺詐等價格違法行為，促進物業(yè)服務(wù)收費通過市場競爭形成。物業(yè)服務(wù)收費實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級管理。
省發(fā)展和改革委員會會同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責制定全省物業(yè)服務(wù)收費政策，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全省物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督管理工作。市（州）政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門負責轄區(qū)內(nèi)持有一、二級物業(yè)資質(zhì)證書及所轄各縣級市（區(qū)）內(nèi)持有三級物業(yè)資質(zhì)證書的物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督管理工作?？h政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門負責轄區(qū)內(nèi)持有三級物業(yè)資質(zhì)證書的物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督管理工作。
物業(yè)服務(wù)收費堅持合理、公開以及服務(wù)與收費標準相適應(yīng)的原則。普通住宅物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價；普通住宅以外（高級公寓、別墅、度假村等）的物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費，由省發(fā)展和改革委員會會同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定物業(yè)服務(wù)等級標準、物業(yè)服務(wù)收費基準價及浮動幅度，原則上3年調(diào)整公布一次。
市（州）政府價格主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門，可按照省定物業(yè)服務(wù)等級標準，結(jié)合實際確定本地物業(yè)服務(wù)等級標準，并向省發(fā)展和改革委員會、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按管理權(quán)限向政府價格主管部門申請核定物業(yè)服務(wù)收費標準。申請核定時應(yīng)提交物業(yè)服務(wù)收費的申請報告、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、物業(yè)服務(wù)合同、小區(qū)物業(yè)管理的具體實施方案、服務(wù)內(nèi)容及成本核算等資料。
具體收費如下：多層住宅 0.20 元—0.50 元；高層住宅 0.90 元—1.50 元，具體標準以批復(fù)為準。
數(shù)據(jù)來源：甘發(fā)改服務(wù) 〔2013〕2188 號。
