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金昌市住建部門(mén)|2022年住房物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金昌市住建部門(mén)|2022年住房物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)文件號(hào)：金發(fā)改〔2016〕334號(hào)、金發(fā)改﹝2014﹞10號(hào)金昌市住建部門(mén)|2022年住房物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

保障性住房、房改房、老舊住宅小區(qū)和普通商品房前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：大牛工程師

　　（一）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)金昌市住建部門(mén)|2022年住房物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　參加物業(yè)服務(wù)等級(jí)評(píng)定的物業(yè)小區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《金昌市發(fā)展和改革委員會(huì)、金昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（金發(fā)改﹝2014﹞10號(hào)）、《金昌市物業(yè)小區(qū)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格表》執(zhí)行，尚未參加物業(yè)服務(wù)等級(jí)評(píng)定的物業(yè)小區(qū)或新成立的物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫比照物業(yè)公司資質(zhì)等級(jí)確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：物業(yè)公司資質(zhì)達(dá)到三級(jí)或暫定級(jí)的多層住宅每月每建筑平方米0.30元，高層住宅每月每建筑平方米1.10元，業(yè)主自有車(chē)庫(kù)物業(yè)服務(wù)費(fèi)按多層住宅基準(zhǔn)價(jià)的50%計(jì)收；業(yè)主地下室以實(shí)際用途區(qū)分，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按多層物業(yè)服務(wù)費(fèi)的70%收取物業(yè)費(fèi)。地下停車(chē)場(chǎng)物業(yè)費(fèi)按同服務(wù)等級(jí)多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。辦公及營(yíng)業(yè)用房物業(yè)服務(wù)費(fèi)一律由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。大牛工程師

    （二）物業(yè)小區(qū)停車(chē)費(fèi)資料庫(kù)_文庫(kù)_資料共享

　　露天停車(chē)位（泊車(chē)位）：占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地停放汽車(chē)的，屬于業(yè)主共有確需收費(fèi)的，需征得業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)同意，未成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的須經(jīng)二分之一以上業(yè)主同意，方可收費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)綜合車(chē)位租賃費(fèi)價(jià)格等因素確定，所收費(fèi)用歸全體業(yè)主共有。大牛工程師

　　露天停車(chē)場(chǎng)：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)且具有停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備的封閉式停車(chē)場(chǎng)，具備業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、停車(chē)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議價(jià)條件的，則放開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不具備協(xié)商議價(jià)條件的，則按政府定價(jià)執(zhí)行，小型汽車(chē)停放每輛每次2.00元, 過(guò)夜（超過(guò)24點(diǎn)）每輛每次3.00元,全月停放每輛每月70元。統(tǒng)計(jì)公報(bào)_規(guī)劃綱要_縣域經(jīng)濟(jì)

　　3、地下停車(chē)場(chǎng)：具備業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、停車(chē)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議價(jià)條件的，則放開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不具備協(xié)商議價(jià)條件的，則按政府定價(jià)執(zhí)行，小型汽車(chē)停放每輛每次3.00元, 過(guò)夜（超過(guò)24點(diǎn)）每輛每次4.00元,全月停放每輛每月100元；自行車(chē)停放每輛每次0.10元,過(guò)夜每輛每次0.20元,全月停放每輛每月5.00元；停放電動(dòng)車(chē)每輛每次0.20元,過(guò)夜每輛0.40元,全月停放每輛每月12.00元；停放摩托車(chē)每輛每次0.40元,過(guò)夜每輛0.60元,全月停放每輛每月15.00元。金昌市住建部門(mén)|2022年住房物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　4、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)2小時(shí)以上的外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)輛按露天停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取一次性停車(chē)費(fèi)，進(jìn)入小區(qū)未滿兩小時(shí)的車(chē)輛不得收費(fèi)。資料下載_文庫(kù)_十四五

大牛工程師

數(shù)據(jù)來(lái)源：金發(fā)改〔2016〕334號(hào)、金發(fā)改﹝2014﹞10號(hào)。金昌市住建部門(mén)|2022年住房物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

金昌市住建部門(mén)|2022年住房物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)