江西省發(fā)展改革委
關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)
省國土資源廳，各設(shè)區(qū)市、省直管試點(diǎn)縣（市）發(fā)展改革委、物價(jià)局，贛江新區(qū)管委會(huì)經(jīng)發(fā)局：
根據(jù)《國家發(fā)展改革委 財(cái)政部 工業(yè)和信息化部 民政部關(guān)于清理規(guī)范涉企經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)的通知》（發(fā)改價(jià)格[2017]790號(hào)）的文件精神，為規(guī)范公共資源交易收費(fèi)行為，降低公共資源交易制度性成本，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，經(jīng)研究,決定在原規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按降低10%的標(biāo)準(zhǔn)降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、礦業(yè)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)三項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后具體的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、礦業(yè)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)三項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件。
二、上述三項(xiàng)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高指導(dǎo)價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在不高于最高指導(dǎo)價(jià)的范圍內(nèi)協(xié)商確定。
三、為貫徹落實(shí)《 中共江西省委 江西省人民政府關(guān)于加快發(fā)展新經(jīng)濟(jì)培育新動(dòng)能的意見》精神，發(fā)揮價(jià)格杠桿促經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用，對(duì)我省高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、礦業(yè)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)三項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在本文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上再降5%。
四、交易機(jī)構(gòu)在提供進(jìn)場(chǎng)交易服務(wù)時(shí)按本文規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)執(zhí)行，不得超范圍超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
五、執(zhí)收單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《價(jià)格法》等法律法規(guī)，切實(shí)將明碼標(biāo)價(jià)制度落到實(shí)處，在交易場(chǎng)所醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和投訴舉報(bào)電話等信息，自覺接受價(jià)格主管部門和社會(huì)的監(jiān)督檢查。
六、本文自下發(fā)之日起執(zhí)行。原《江西省發(fā)展改革委關(guān)于核定產(chǎn)權(quán)交易收費(fèi)和股權(quán)托管登記業(yè)務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》（贛發(fā)改收費(fèi)字[2013]986號(hào)）、江西省發(fā)展改革委《關(guān)于正式核定礦業(yè)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》（贛發(fā)改收費(fèi)字[2010]403號(hào)）、江西省發(fā)展改革委《關(guān)于制定土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改商價(jià)字[2005]1071號(hào)）同時(shí)廢止。
附件：1.江西省產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
? ? ? ? ? 2.江西省土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
? ? ? ? ? 3.礦業(yè)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2017年8月22日
附件1 ?
產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
|
收費(fèi)項(xiàng)目 |
成交金額（萬元） |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（%） |
備注 |
|
協(xié)議 交易 |
1000及以下 |
0.45 |
協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，最低不少于900元，可有交易雙方共同承擔(dān)，也可經(jīng)交易雙方協(xié)商，由一方承擔(dān)。 |
|
1000以上至2000 |
0.36 |
||
|
2000以上至5000 |
0.27 |
||
|
5000以上 |
0.18 |
||
|
競(jìng)價(jià) 交易 |
1000及以下 |
2.475 |
|
|
1000以上至2000 |
1.98 |
||
|
2000以上至5000 |
1.485 |
||
|
5000以上 |
0.99 |
說明
1、經(jīng)省政府批準(zhǔn)的改制、重組、破產(chǎn)的國有企業(yè)，其產(chǎn)權(quán)涉及交易的，按本文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)36%為高最指導(dǎo)價(jià)；
2、股權(quán)類交易的成交額低于股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例相對(duì)應(yīng)的標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)資本的，按相對(duì)應(yīng)的標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)資本額參照上述標(biāo)準(zhǔn)收取。
附件2
土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
|
收費(fèi)項(xiàng)目 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
||
|
成交金額 |
費(fèi)率 |
|||
|
公開出（轉(zhuǎn)）讓方式交易 |
100萬元以下 |
2.250% |
由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān) |
|
|
101-500萬元 |
1.350% |
|||
|
501-1000萬元 |
0.405% |
|||
|
1001-3000萬元 |
0.270% |
|||
|
3001-5000萬元 |
0.180% |
|||
|
5001-1億元 |
0.027% |
|||
|
1億元以上 |
0.005% |
|||
|
協(xié)議出（轉(zhuǎn)）讓方式交易 |
出讓 |
1800元/宗 |
由受讓方負(fù)責(zé)交納 |
|
|
國有土地使用權(quán)租賃 |
900元/宗 |
由承租方負(fù)責(zé)交納 |
||
|
轉(zhuǎn)讓或租賃 |
270元/宗 |
由交易雙方各自負(fù)擔(dān)50% |
||
|
抵押 |
450元/宗 |
由抵押方負(fù)責(zé)交納 |
||
說明：
1、在一次交易過程中，已收取土地使用權(quán)拍賣、掛牌、協(xié)議出（轉(zhuǎn)）讓、租賃服務(wù)費(fèi)的，不再收取出（轉(zhuǎn)）讓服務(wù)費(fèi)。
2、為支持國有企業(yè)改制，采用授權(quán)經(jīng)營(yíng)、作價(jià)出資（入股）方式處置土地資產(chǎn)免收取交易服務(wù)費(fèi)。
附件3?
礦業(yè)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
|
收費(fèi)項(xiàng)目 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
|
|
成交金額 |
費(fèi)率 |
||
|
出讓 （拍賣和掛牌） |
100萬元以下 |
3.60% |
礦業(yè)權(quán)出讓（拍賣和掛牌）交易服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，最低不少于2700元 |
|
101萬元-500萬元 |
3.42% |
||
|
501萬元-1000萬元 |
2.52% |
||
|
1001萬元-5000萬元 |
1.62% |
||
|
5000萬元以上 |
0.72% |
||
|
轉(zhuǎn)讓 |
100萬元以下 |
1.80% |
礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，最低不少于2700元，可有交易雙方共同承擔(dān)，也可經(jīng)交易雙方協(xié)商，由一方承擔(dān) |
|
101萬元-500萬元 |
1.71% |
||
|
501萬元-1000萬元 |
1.26% |
||
|
1001萬元-5000萬元 |
0.81% |
||
|
5000萬元以上 |
0.36% |
||
|
協(xié)議出讓 |
按成交額的0.9%計(jì)收 |
低于2700元的按2700元計(jì)收 |
|
|
協(xié)議轉(zhuǎn)讓 |
1800元/宗 |
低于1800元的按1800元計(jì)收 |
|
|
抵押 |
450元/宗 |
由抵押方繳納 |
|
說明：
1、礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費(fèi)向交易雙方各收取50%，也可經(jīng)交易雙方協(xié)商，由一方承擔(dān)；
2、經(jīng)省政府批準(zhǔn)的改制、重組、破產(chǎn)的國有企業(yè)，其礦業(yè)權(quán)涉及交易的，按本文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收??；
3、客戶需要索取礦權(quán)情況資料的，可按復(fù)印成本收取資料復(fù)制費(fèi)；
4、對(duì)拍賣、掛牌出（轉(zhuǎn)）讓礦業(yè)權(quán)未能成交的，按約定可向委托人收取一定工作費(fèi)用，但不得超過本文規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的27%。
?
?
