重慶市物價(jià)局
關(guān)于國有土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知
?渝價(jià)〔2013〕427號
各區(qū)縣（自治縣）發(fā)改委，北部新區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)發(fā)改局,重慶市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心：
為進(jìn)一步促進(jìn)我市國有土地交易市場的健康發(fā)展，規(guī)范交易服務(wù)收費(fèi)行為，根據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)<重慶市經(jīng)營性國有土地使用權(quán)公開交易辦法>的通知》（渝府發(fā)[2004]78號）和《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)<重慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理實(shí)施辦法>的通知》（渝府發(fā)[2008]119號）精神，經(jīng)研究，現(xiàn)就我市國有土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題通知如下：
一、服務(wù)主要內(nèi)容
提供國有土地使用權(quán)交易（招標(biāo)、拍賣、掛牌）活動場所，辦理土地交易事務(wù)，提供土地交易信息。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
國有土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)屬經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按成交總額采取差額累進(jìn)費(fèi)率分檔累進(jìn)計(jì)收，由買賣雙方各負(fù)擔(dān)50%（雙方有約定的從其約定）。
主城區(qū)國有土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附表，市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心可以在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上下浮收費(fèi)；主城區(qū)以外的各區(qū)、縣（自治縣）依法建立了國有土地使用權(quán)交易機(jī)構(gòu)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門在不超過主城區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)確定，并報(bào)市物價(jià)局備案。
三、各國有土地使用權(quán)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供國有土地使用權(quán)交易服務(wù)時(shí)，除可收取國有土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)外，不得以任何名目收取其它費(fèi)用。
四、國有土地交易機(jī)構(gòu)必須在經(jīng)營場所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置按照明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定，公示收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，自覺接受社會監(jiān)督。
五、各區(qū)縣（自治縣）價(jià)格主管部門要加強(qiáng)對國有土地交易服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查，對違反上述規(guī)定的價(jià)格違法行為，依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等規(guī)定嚴(yán)肅查處。
六、主城區(qū)指：渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)和北部新區(qū)。
七、本通知自2014年1月1日起執(zhí)行。原《重慶市物價(jià)局關(guān)于重慶市國有土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（渝價(jià)[2011]16號）及對各區(qū)縣（自治縣）土地交易收費(fèi)的文件同時(shí)廢止。
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附表：主城區(qū)國有土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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主城區(qū)國有土地使用權(quán)交易服收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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收費(fèi)項(xiàng)目 |
交易總額 |
差額累進(jìn)費(fèi)率 |
交費(fèi)主體 |
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國有土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi) |
100萬元以下 |
1.2% |
買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半（雙方有約定的從其約定） |
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100萬元---500萬元 |
0.8% |
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500萬元以上---1000萬元 |
0.6% |
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1000萬元以上---3000萬元 |
0.4% |
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3000萬元以上---5000萬元 |
0.3% |
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5000萬元以上---1億 |
0.1% |
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1億以上 |
0.03% |
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