十堰市自然資源部門|2022年耕地開墾費收費標準
十堰市自然資源部門|2022年耕地開墾費收費標準
根據(jù)《湖北省耕地開發(fā)專項資金征收和使用管理辦法》（鄂政發(fā)[1999]52號）文件，十堰市耕地開墾費收費標準具體如下：
①占用基本農(nóng)田的按土地補償費的1.5-2倍計收；
②占用其他耕地的按土地補償費的1-1.5倍計收。
十堰市自然資源和規(guī)劃局收費項目和標準
序號 | 收費項目 | 收費依據(jù) | 收費標準 |
1 | 不動產(chǎn)登記費 | 1.十堰市物價局、市財政局轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標準等有關(guān)問題的通知》 （十價工服文〔2017〕21號）； 2.《財政部 國家發(fā)展改革委關(guān)于減免部分行政事業(yè)性收費有關(guān)政策的通知》 （財稅〔2019〕45號） | ①住宅80元/本； ②非住宅類不動產(chǎn)登記收費標準為每件550元； ③證書工本費10元。 ④減半收取登記費：住宅40元/件；非住宅275元/件（見文件內(nèi)具體情形）； ⑤車庫、車位、儲藏室單獨發(fā)證的，80元/件； ⑥小微企業(yè)（個體工商戶）免收； |
2 | 耕地開墾費 | 《湖北省耕地開發(fā)專項資金征收和使用管理辦法》 （鄂政發(fā)[1999]52號） | ①占用基本農(nóng)田的按土地補償費的1.5-2倍計收； ②占用其他耕地的按土地補償費的1-1.5倍計收。 |
3 | 土地復(fù)墾費 | 《湖北省土地復(fù)墾實施辦法》 （湖北省人民政府令第84號） | ①采礦、燒制磚瓦：15000-22500元/公頃； ②廢棄地：12000-15000元/公頃； ③廢棄工程用地：9000-12000元/公頃； ④其他：6000-9000元/公頃。 注：（當(dāng)?shù)刈匀毁Y源管理部門收?。?span style="display:none">大牛工程師 |
4 | 土地閑置費 | 《閑 置 土 地 處 置 辦 法》 （中華人民共和國國土資源部令第53號） | 未動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土 地閑置費。（由稅務(wù)部門代征） |
5 | 土地出讓金 | 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 （國務(wù)院55號令） | ①協(xié)議出讓：協(xié)議價格； ②招拍掛出讓：成交確認價格； ③劃撥轉(zhuǎn)出讓：依評估價格。 |
6 | 罰沒款 | 《湖北省土地管理實施辦法》 | ①非法占地： 5-30元/平方米； ②非法轉(zhuǎn)讓：有非法所得的按非法所得的5-50%，無非法所得的按5-50元/平方米； ③非法出租集體土地：有非法所得的按非法所得的5-20%，無非 法所得的按5-50元/平方米； ④破壞耕地：土地開墾費的1倍以上2倍以下； ⑦改變土地用途：5-30元/平方米； ⑧不按規(guī)定時間逾期繳納罰款：每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款。 |
（ 原文鏈接：http://gtzy.shiyan.gov.cn/sgtzyj/sfgwgkml/czzj/xzsysf/202104/t20210423_3284561.shtml）。
湖北省人民政府關(guān)于印發(fā)《湖北省耕地開發(fā)專項資金征收和使用管理辦法》的通知
?。ǘ跽l(fā)〔１９９９〕５２號 １９９９年６月２３日）
現(xiàn)將《湖北省耕地開發(fā)專項資金征收和使用管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
湖北省耕地開發(fā)專項資金征收和使用管理辦法
第一條 為貫徹執(zhí)行“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，實行耕地占一補一，確保全省耕地總量動態(tài)平衡，加強我省耕地開發(fā)專項資金征收和使用管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法規(guī)政策的規(guī)定，制定本辦法。
第二條 耕地開發(fā)專項資金由耕地開墾費、存量土地有償使用費凈收益的３０％、新增建設(shè)用地的土地有償使用費地方政府留存部分、土地復(fù)墾費、土地閑置費組成。
第三條 耕地開發(fā)專項資金由土地管理部門負責(zé)征收，縣級以上土地管理部門應(yīng)建立“耕地開發(fā)專項資金帳戶”，單獨核算耕地開發(fā)專項資金。
第四條 耕地開發(fā)專項資金的征收。
?。ㄒ唬└亻_墾費。使用耕地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，實行占用耕地與開發(fā)復(fù)墾掛鉤，按照“占多少、補多少”的原則，由用地單位或個人開發(fā)復(fù)墾同等數(shù)量、質(zhì)量的耕地，沒有條件開發(fā)的，應(yīng)按實際占用耕地面積，依照以下標準一次性繳納耕地開墾費：使用基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)耕地的，耕地開墾費為土地補償費總額的２倍；使用其他耕地的，耕地開墾費為土地補償費總額的１倍。
使用耕地的單位或個人開墾耕地時，應(yīng)與土地管理部門簽訂耕地補充協(xié)議，預(yù)交耕地開墾費，開墾耕地的單位或個人根據(jù)協(xié)議使用預(yù)交的耕地開墾費。若不能履行協(xié)議的，由使用耕地的單位或個人按規(guī)定繳納耕地開墾費。
耕地開墾費由有審批權(quán)限的政府土地管理部門在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批時征收（國務(wù)院審批的由省土地管理部門征收）。經(jīng)批準轉(zhuǎn)用耕地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，應(yīng)憑土地管理部門核定的交款金額和開具的交款通知單，在規(guī)定的期限內(nèi)繳納耕地開墾費。未繳納耕地開墾費的，土地管理部門不得辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。
耕地開墾費實行省、市（州）、縣（市）土地管理部門三級分成使用，各級土地管理部門應(yīng)于每季第一個月的前１０日，按?。常埃?、市（州）２０％、縣（市）５０％的分成比例，將上季度收取的耕地開墾費回撥或上繳。
（二）存量土地有償使用費。存量土地有償使用費按規(guī)定入庫后，財政部門根據(jù)土地管理部門填報的有關(guān)清算單據(jù)，及時把存量土地有償使用（包括出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、入股、提供場地使用權(quán)等有償使用形式）費的３０％劃撥到土地管理部門開設(shè)的耕地開發(fā)專項資金帳戶。
?。ㄈ┬略鼋ㄔO(shè)用地土地有償使用費。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十五條規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費按規(guī)定上繳中央財政３０％，地方政府留用的７０％，分別按?。玻埃?、當(dāng)?shù)兀担埃シ殖桑U入財政后再按規(guī)定程序納入耕地開發(fā)專項資金帳戶。
新增建設(shè)用地的土地有償使用費的征收，按財政部、國土資源部的規(guī)定執(zhí)行（規(guī)定另發(fā)）。
（四）土地復(fù)墾費。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十二條規(guī)定，因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位或個人必須向有征用土地審批權(quán)的土地管理部門繳納復(fù)墾費。土地管理部門應(yīng)在兩年內(nèi)組織復(fù)墾完畢。
土地復(fù)墾費按《湖北省土地復(fù)墾實施辦法》規(guī)定的土地復(fù)墾費收取標準執(zhí)行。
?。ㄎ澹┩恋亻e置費。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準以劃撥或出讓方式使用耕地，超過規(guī)定期限未使用的，由所在市、縣土地管理部門對用地單位或個人收取土地閑置費。具體收費標準分別按省物價局鄂價費字〔１９９２〕１３０號文件和《湖北省實施＜中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法＞辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條 耕地開墾費、土地復(fù)墾費、土地閑置費屬行政性收費，按預(yù)算外專項資金管理?？h以上土地管理部門應(yīng)對收入按項目進行明細核算，其收入金額繳入同級財政專戶，支出按計劃和規(guī)定的用途，從財政專戶撥付到土地管理部門開設(shè)的耕地開發(fā)專項資金帳戶。
第六條 耕地開發(fā)專項資金由土地管理部門專項用于耕地開發(fā)，任何單位和個人不得侵占、挪用和調(diào)控用于其他支出。
撥入到耕地開發(fā)專項資金帳戶的費用，統(tǒng)一在“撥入?？睢薄皩？钪С觥睍嬁颇恐泻怂?。
第七條 收取耕地開墾費、土地復(fù)墾費、土地閑置費，統(tǒng)一使用省財政廳印制的“湖北省耕地開發(fā)專用收費票據(jù)”，并到同級物價部門辦理收費許可證。
第八條 耕地開發(fā)專項資金使用范圍：
?。ㄒ唬┓龀謫挝换騻€人開發(fā)（復(fù)墾）耕地，擴大耕地面積；
?。ǘ┯糜诋惖亻_發(fā)整理耕地的補助；
?。ㄈ┯糜诖迩f遷并、土地整理等增加耕地項目的補助；
?。ㄋ模┯糜趯Ω亻_發(fā)有突出貢獻的單位和個人的獎勵。
第九條 經(jīng)同級財政部門核定，省、市（州）、縣（市）土地管理部門可從本級收取的耕地開發(fā)專項資金中提?。矗サ臉I(yè)務(wù)費。
業(yè)務(wù)費主要用于為開展耕地開發(fā)工作及耕地開發(fā)項目的勘查、規(guī)劃、技術(shù)設(shè)計等必要開支。
第十條 耕地開發(fā)專項資金的征收和使用，應(yīng)保障省土地管理部門下達的年度耕地開發(fā)復(fù)墾整理計劃的實施。各級土地管理部門根據(jù)年度耕地開發(fā)計劃編制耕地開發(fā)專項資金的季度用款計劃，報同級財政部門審核后實施。
第十一條 耕地開發(fā)項目獲批準后，耕地開發(fā)者可持批準文件向所在縣（市）土地管理、財政部門申請耕地開發(fā)補助費；需要向上級申請耕地開發(fā)補助費的項目，由縣（市）土地管理部門負責(zé)向上申請補助。
耕地開發(fā)項目的補助款額，由縣以上土地管理部門與開發(fā)者簽訂耕地開發(fā)合同時約定。
第十二條 各市（州）、縣（市）確實沒有條件按照耕地“占一補一”原則在用地年度內(nèi)組織開墾新耕地的，應(yīng)委托上級土地管理部門組織異地開發(fā)耕地，并按委托耕地開發(fā)數(shù)量和所需投入資金上繳到上級耕地開發(fā)專項資金帳戶，由上級土地管理部門在本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌安排使用，組織異地開發(fā)耕地。
第十三條 耕地開發(fā)專項資金的收支情況，實行季、年報制度。各級土地管理部門會同財政部門應(yīng)于每季度終了十日以內(nèi)，分別向上級土地管理部門和財政部門報送季度《湖北省耕地開發(fā)專項資金收支情況報表》；年終除報送財務(wù)收支決算報表外，應(yīng)分別就本地耕地開發(fā)專項資金的征收和使用情況向同級政府、財政部門和上級土地管理部門、財政部門作出書面報告。
在保證完成上級下達的年度耕地開發(fā)復(fù)墾整理計劃后，耕地開發(fā)專項資金當(dāng)年節(jié)余部分可轉(zhuǎn)入下年度繼續(xù)使用。
第十四條各級人民政府要定期組織財政、物價、審計、土地等部門，對耕地開發(fā)專項資金的征收、使用、管理情況進行檢查、審計、監(jiān)督，保證耕地開發(fā)專項資金的合理征收和使用。
第十五條對違反財政、財務(wù)制度，擅自降低或提高耕地開發(fā)專項資金征收標準，截留、挪用或拖欠耕地開發(fā)專項資金的，要按照《國務(wù)院關(guān)于違反財政法規(guī)處罰的暫行規(guī)定》和國家其他有關(guān)法律法規(guī)給予有關(guān)單位和有關(guān)責(zé)任人相應(yīng)的處罰。
第十六條本辦法由省財政廳會同省土地管理局負責(zé)解釋。
第十七條本辦法自發(fā)布之日起施行?！逗笔「卦斓刭M征收和使用管理暫行辦法》同時廢止。
發(fā)布部門∶湖北省政府發(fā)布日期∶1999年06月23日實施日期∶1999年06月23日（地方法規(guī)）
