浙江省造價咨詢費(浙價服[2009]84號)
浙價服〔2009〕84號
浙江省物價局關(guān)于進一步完善工程造價咨詢服務(wù)收費的通知?
各市、縣（市、區(qū)）物價局，省建設(shè)廳：?
為規(guī)范全省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費行為，維護委托雙方的合法權(quán)益，促進建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，現(xiàn)就進一步完善工程造價咨詢服務(wù)收費問題通知如下：?
一、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)費，是指工程造價咨詢企業(yè)面向社會接受委托，依法從事建設(shè)項目建議書及可行性研究投資估算、建設(shè)項目概預算的編制與審核、建設(shè)項目合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和招標控制價、投標報價的編制和審核）、工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的編制與審核、工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定、提供工程造價信息等服務(wù)所收取的費用。?
二、工程造價咨詢服務(wù)收費實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價兩種價格管理形式。實行政府指導價管理的服務(wù)項目詳見《浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)基準收費標準》（見附件1），其他服務(wù)項目實行市場調(diào)節(jié)價。實行政府指導價管理的造價咨詢服務(wù)收費采用差額定率分檔累進方法計算，基準收費標準按附件1執(zhí)行，具體收費標準由工程造價咨詢企業(yè)與委托方根據(jù)工程具體情況，在基準收費標準基礎(chǔ)上，按照上浮不超過20%，下浮不低于經(jīng)營成本的原則協(xié)商確定。建設(shè)工程造價咨詢相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容詳見附件2。?
三、積極推行按服務(wù)時間計費的辦法，工程造價咨詢服務(wù)收費工日費指導標準由省建設(shè)工程造價管理總站制定和公布，并報省物價局備案。?
四、工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)當遵循“自愿有償、委托人付費”的原則。嚴禁任何單位和部門為委托方指定工程造價咨詢企業(yè)或指定沒有工程造價咨詢資質(zhì)證書的機構(gòu)承接業(yè)務(wù)并收取費用。工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準則，按照《建設(shè)工程造價咨詢合同(示范文本)》與委托方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費標準及繳費方式，并嚴格按照業(yè)務(wù)操作規(guī)程提供質(zhì)價相符的服務(wù)。?
五、工程造價咨詢服務(wù)收費實行明碼標價制度，造價咨詢服務(wù)機構(gòu)應(yīng)在其經(jīng)營場所、交費地點的醒目位置標明服務(wù)項目、計費方式、收費標準等內(nèi)容，自覺接受委托人及社會各方面的監(jiān)督，不得在標價外擅立項目亂收費。?
六、本通知自2009年4月1日起執(zhí)行。原省物價局《關(guān)于印發(fā)〈浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費管理辦法〉的通知》（浙價服〔2001〕262號）和《關(guān)于建設(shè)工程預（結(jié)）算、竣工決算審查等收費標準的通知》（浙價服〔2001〕285號）同時廢止。?
附件：1.浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)基準收費標準?
2.?建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)相應(yīng)工作內(nèi)容?
附件1?
浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)基準收費標準?
費率：‰?
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咨詢項目? |
收費基數(shù)? |
分檔累進計費標準? |
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1? |
投資估算編制或?qū)徍? |
估算價? |
1.3 |
1.1 |
0.9 |
0.7 |
0.6 |
0.5 |
0.4 |
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2? |
設(shè)計概算編制或?qū)徍? |
概算價? |
1.7 |
1.5 |
1.3 |
1.1 |
1.0 |
0.9 |
0.8 |
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3? |
清單? |
工程量清單單獨編制或?qū)徍? |
建安工程造價? |
2.9 |
2.7 |
2.5 |
2.3 |
2.1 |
1.9 |
1.7 |
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4? |
投標報價編制? |
建安工程造價? |
1.4 |
1.2 |
1.0 |
0.8 |
0.6 |
0.5 |
0.4 |
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5 |
工程量清單及預算、招標控制價的編制或?qū)徍? |
建安工程造價? |
3.6 |
3.3 |
3.0 |
2.7 |
2.4 |
2.1 |
1.8 |
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6? |
定額計價法? |
預算、招標控制價、投標報價的編制或?qū)徍? |
建安工程造價? |
3.0 |
2.5 |
2.3 |
2.1 |
1.9 |
1.7 |
1.5 |
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7 |
工程結(jié)算編制? |
建安工程造價? |
2.5 |
2.2 |
1.9 |
1.6 |
1.3 |
1.0 |
0.70 |
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8? |
工程結(jié)算審核? |
基本收費? |
送審工程造價? |
2.8? |
2.5 |
2.2 |
1.9 |
1.6 |
1.3 |
1.0 |
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追加費用? |
超過5%以外的核減額、核增額? |
5%? |
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序號? |
咨詢項目? |
收費基數(shù)? |
分檔累進計費標準? |
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100萬元?以內(nèi)? |
101-500萬元? |
501—1000萬元? |
1001—2000萬元? |
2001—5000萬元? |
5001-10000萬元? |
10000萬元以上? |
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9 |
竣工決算編制或?qū)徍? |
建設(shè)項目總費用? |
2.0 |
1.6 |
1.2 |
0.8 |
0.5 |
0.3 |
0.1 |
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10? |
施工階段全過程工程造價控制? |
建安工程造價? |
12 |
11 |
10 |
9 |
7 |
6 |
5 |
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說明：?
1、每件咨詢服務(wù)合同按上表計算不足2000元的，按2000元收費；
2、單獨委托的裝飾、安裝、園林綠化及仿古建筑工程的基本費率可在上述基準收費標準的基礎(chǔ)上上浮20%；
3、核減（增）額的定義說明如下：如清單漏項、工程量計算錯誤，小數(shù)點錯誤或合價計算錯誤等可計入核減（增）額；由于定額錯套引起的價格變動的差價，應(yīng)計入核減（增）額的收費基數(shù)，不得以定額錯套的合價分別計算核減和核增。
4、施工階段全過程造價控制，不包含各類招標代理和結(jié)算審核費用。
5、本標準所列的工作內(nèi)容不含鋼筋及預埋件的單獨計算，如需按施工圖紙、設(shè)計標準和施工操作規(guī)程計算鋼筋及預埋件重量，并提供完整和規(guī)范的鋼筋翻樣及預埋件重量計算書、匯總表的，按5元/噸標準收費。?
附件2
浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)相應(yīng)工作內(nèi)容?
一、投資估算?
依據(jù)建設(shè)項目可行性研究方案編制或?qū)徍隧椖客顿Y估算，并按需作出相應(yīng)的調(diào)整。?
二、設(shè)計概算?
1、根據(jù)設(shè)計文件編制深度規(guī)定及初步設(shè)計圖紙，相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標準規(guī)范與概算定額，對工程量計算、定額套用、費率計取進行確定或核對，完成概算文件的編制或?qū)徍耍?
2、設(shè)計概算的編制包括編制價格、費率、利率、匯率等確定靜態(tài)投資和編制期到竣工時的動態(tài)投資兩部分，為業(yè)主提供合理節(jié)省費用的建議；根據(jù)擴初審批意見，完成修正概算文件；當概算總投資超出批準總投資（或可行性研究報告總投資時）為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費用的建議；?
3、對審核有問題的概算進行補充、調(diào)整和完善；?
4、出具編制或?qū)徍藞蟾妗?
三、工程量清單編制或清單審核?
1、根據(jù)施工圖紙文件、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，參照相關(guān)的清單計價指引、設(shè)立項目編碼、確定計量單位、描述項目特征；?
2、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，參照相關(guān)的工程預算定額、工程量計算規(guī)則計算工程量；?
3、編寫總說明,編制或?qū)徍朔植糠猪椆こ塘壳鍐渭坝媰r表，并打印相關(guān)表格；?
4、對有關(guān)問題進行補充和完善并出具審核報告；?
5、協(xié)助招標人做好招標答疑和核對工作；???
6、根據(jù)設(shè)計圖紙獨立編制的按100%收費，獨立編制并編制審核對照表的按110%收費，一般性重點審核按照40%收費。?
四、投標報價編制?
1、根據(jù)委托方所給的招標文件及工程量清單，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、相關(guān)預算定額和當期、當?shù)厥袌鲂畔r及有關(guān)政策和規(guī)定對每一項目進行綜合單價的編制；?
2、根據(jù)有關(guān)文件、費用定額及有關(guān)政策和規(guī)定的要求完成分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單的編制并按相關(guān)規(guī)定計取規(guī)費和稅金，形成單位工程報價匯總表。?
五、工程量清單及預算、招標控制價的編制或?qū)徍?
1、編制工程量清單；?
2、根據(jù)工程量清單編制的工作內(nèi)容進行編制；??
3、按相關(guān)預算定額、費用定額和當期、當?shù)厥袌鲂畔r及有關(guān)政策規(guī)定計算施工技術(shù)措施費、組織措施費、綜合費、規(guī)費、稅金，完成招標控制價文件；?
4、編寫預算、招標控制價總說明。?
六、定額計價法預算、招標控制價、投標報價的編制或?qū)徍?
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)范以及施工圖紙文件、工程計價依據(jù)、工程量計算規(guī)則、各種措施費、市場要素價格等編制或?qū)徍祟A算、招標控制價及投標報價。?
七、工程結(jié)算編制?
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)范的規(guī)定，按照合同約定的造價確定條款，即合同價、合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠和現(xiàn)場簽證等事項編制確定工程最終造價。?
八、工程結(jié)算審核?
1、根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標準規(guī)范與工程計價依據(jù)、招投標文件、施工圖紙、現(xiàn)場發(fā)生的各項有效證明審核工程造價；?
2、現(xiàn)場踏勘、計量復核；?
3、工程量、工程要素價格及各類項目費用進行審核確定；?
4、編制工程結(jié)算審核報告。?
九、竣工決算編制或?qū)徍?
計算完成整個建設(shè)項目所需的費用包括建安工程投資、設(shè)備投資、待攤投資和其他投資等費用。出具反映基本建設(shè)工程的建設(shè)時間、投資情況、工程概預算執(zhí)行情況、建設(shè)成果和財務(wù)狀況的總結(jié)性文件。?
十、施工階段全過程工程造價控制?
1、編制工程量清單及招標控制價；?
2、制定造價控制的實施流程，對承包人報送的工程預算進行審核，確定造價控制目標；?
3、根據(jù)施工承包合同、進度計劃,編制用款計劃書；?
4、參與造價控制有關(guān)的工程會議；?
5、負責對承包人報送的每月(期)完成進度款月報表進行審核，并提出當月(期)付款建議書；?
6、承發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；?
7、協(xié)助業(yè)主及時審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標，并向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告；?
8、核定分階段完工的分部工程結(jié)算；?
9、會同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供完整的結(jié)算報告及各項費用匯總表；?
10、提供與造價控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價信息和其他咨詢服務(wù)。
