關(guān)于印發(fā)《吉林省建筑工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)（試行）》的通知
吉勘設(shè)協(xié)字〔2016〕10號
各勘察設(shè)計(jì)單位：
為切實(shí)加強(qiáng)行業(yè)自律，扼治低價(jià)競爭行為，維護(hù)健康的市場秩序和企業(yè)利益，逐步規(guī)范勘察設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)體系，確?？辈煸O(shè)計(jì)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，吉林省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會在借鑒上級協(xié)會及外省標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我省實(shí)際，組織行業(yè)專家認(rèn)真研究編制我省工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)六屆三次常務(wù)理事會審議通過，并在廣泛征求意見、充分修改完善后，形成了《吉林省建筑工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)（試行）》。
現(xiàn)予以發(fā)布，請廣大勘察設(shè)計(jì)企業(yè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
附件：吉林省建筑工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)（試行）
吉林省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會
2016年8月5日
抄報(bào)：各市（州）建委（住房城鄉(xiāng)建設(shè)局），長白山管委會住城鄉(xiāng)建設(shè)局，梅河口市、公主嶺市、琿春市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局
附件 ?《吉林省建筑工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)（試行）》
一、總 則
（一）為加強(qiáng)行業(yè)自律，維護(hù)健康的市場秩序，打造公平公正的市場環(huán)境，確?？辈煸O(shè)計(jì)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，吉林省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會編制了《吉林省建筑工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)（試行）》，經(jīng)2016年七屆三次常務(wù)理事會審議通過，現(xiàn)予以發(fā)布。
（二）本收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)是工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)參加勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)或簽訂勘察設(shè)計(jì)合同時(shí)參照的收費(fèi)依據(jù)，可作為我省各級建設(shè)行政主管部門在進(jìn)行合同審查和市場監(jiān)管的參考依據(jù)。
（三）為鼓勵和推動勘察設(shè)計(jì)技術(shù)創(chuàng)新，按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，發(fā)包單位和勘察設(shè)計(jì)企業(yè)在協(xié)商勘察、設(shè)計(jì)收費(fèi)時(shí)，在本收費(fèi)基價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之上，適當(dāng)采取上浮。
（四）勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目發(fā)包單位、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)依據(jù)本指導(dǎo)價(jià)合理確定合同價(jià)格。吉林省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會將在全省范圍內(nèi)進(jìn)行不定期檢查，對嚴(yán)重違反本指導(dǎo)價(jià)的相關(guān)單位重點(diǎn)進(jìn)行市場行為及質(zhì)量安全監(jiān)督檢查，對經(jīng)檢查確認(rèn)存在違法違規(guī)行為的，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。
（五）本收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)適用于全省范圍內(nèi)建筑工程項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，其他行業(yè)勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)，可依據(jù)實(shí)際情況需要組織制定。
二、勘察收費(fèi)
（一）本勘察收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)中包含了鉆探、取樣、原位測試、室內(nèi)試驗(yàn)等實(shí)物工作費(fèi)、巖土工程勘察技術(shù)費(fèi)、勘察文件制作費(fèi)、稅金及驗(yàn)槽、驗(yàn)收等后期服務(wù)費(fèi)，不包含平整場地費(fèi)、青苗賠償費(fèi)、水上作業(yè)費(fèi)、調(diào)遣費(fèi)?？辈旃ぷ髦腥缬鎏厥庠囼?yàn)及特殊原位測試項(xiàng)目可雙方另行協(xié)商收費(fèi)。
（二）項(xiàng)目重要性等級高、場地和地基條件復(fù)雜、勘察期氣溫≥35℃或者≤-10℃時(shí)，勘察收費(fèi)按上限計(jì)算，否則可按下限計(jì)算。
（三）根據(jù)勘探難易程度，地層等級劃分為六類，見《巖土工程勘探地層等級表》（附表1）。
（四）根據(jù)不同地層等級確定勘探進(jìn)尺每延長米勘察收費(fèi)見《巖土工程勘察收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)表》（附表2）。
三、設(shè)計(jì)收費(fèi)
（一）開展綠色建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，應(yīng)另行收取設(shè)計(jì)費(fèi)。一星級綠色建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目，在原設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上加收5%；二星級綠色建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目加收10%；三星級綠色建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目加收15%。
開展BIM技術(shù)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，應(yīng)另行收取設(shè)計(jì)費(fèi)。根據(jù)深化深度按5~10元/m2收取設(shè)計(jì)費(fèi)。
（二）本指導(dǎo)價(jià)未涵蓋的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料或其它科技成果，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益或環(huán)境效益、社會效益的，經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計(jì)人協(xié)商，可以在本指導(dǎo)價(jià)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮計(jì)費(fèi)額。
（三）建筑工程方案設(shè)計(jì)收費(fèi)見《建筑工程方案設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格表》（附表3）。
（四）建筑工程施工圖設(shè)計(jì)收費(fèi)見《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格表》（附表4）。
巖土工程勘探地層等級表
附表1
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地層等級 |
地 層 情 況 |
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Ⅰ類地層 |
流塑、軟塑、可塑粘性土，稍密、中密粉土，含硬雜質(zhì)≤10%的填土 |
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Ⅱ類地層 |
極軟巖，硬塑、堅(jiān)硬粘性土，密實(shí)粉土，含硬雜質(zhì)≤25%的填土， 濕陷性土，紅粘土，膨脹土，鹽漬土，殘積土，污染土 |
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Ⅲ類地層 |
軟巖，砂土，礫石，混合土，多年凍土，含硬雜質(zhì)＞25%的填土。 |
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Ⅳ類地層 |
較軟巖，粒徑≤50mm含量大于50%的卵（碎）石層 |
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Ⅴ類地層 |
較硬巖，粒徑≤100mm含量大于50%的卵（碎）石層，混凝土構(gòu)件、面層 |
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Ⅵ類地層 |
堅(jiān)硬巖，粒徑＞100mm含量大于50%的卵（碎）石層、漂（塊）石層 |
注： 1、分類時(shí)應(yīng)根據(jù)地層情況欄從上到下以最先符合者確定；
2、巖石堅(jiān)硬程度等級（極軟巖、軟巖、較軟巖、較硬巖、堅(jiān)硬巖）按《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021定性劃分。
巖土工程勘察收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)表
附表2
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地層類別 |
Ⅰ類地層 |
Ⅱ類地層 |
Ⅲ類地層 |
Ⅳ類地層 |
Ⅴ類地層 |
Ⅵ類地層 |
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服務(wù)計(jì)費(fèi) (元/延長米) |
150～180 |
220～260 |
330～380 |
450～510 |
580～650 |
710～790 |
注： 1、本表為鉆孔深度≤30米的收費(fèi)基價(jià)，孔深大于30米時(shí)每增加20米，按照前一擋收費(fèi)乘以1.2的系數(shù)；
2、靜力觸探試驗(yàn)：單橋100元/延長米，雙橋120元/延長米；
3、波速測試按上表Ⅰ類地層收?。?/span>
4、抽水試驗(yàn)孔鉆探單價(jià)按表中基價(jià)乘以2.0的系數(shù)，抽水試驗(yàn)1000元/臺班。
建筑工程方案設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格表
附表3
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序號 |
服務(wù)內(nèi)容 |
服務(wù)計(jì)費(fèi) |
備注 |
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1 |
概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì) |
10000元/ha |
以規(guī)劃用地面積計(jì)算 |
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2 |
建筑總平面布置或者 小區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì) |
30000元/ha |
以規(guī)劃用地面積計(jì)算 |
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3 |
居住類建筑 |
5-10元/ m2 |
按建筑層數(shù)、套型特點(diǎn)、立面要求難易程度，所處環(huán)境等確定計(jì)費(fèi) |
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4 |
聯(lián)排及疊拼別墅、洋房方案 |
8-15元/ m2 |
按套型特點(diǎn)、立面要求難易程度，所處環(huán)境等確定計(jì)費(fèi) |
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5 |
獨(dú)棟別墅方案 |
5-8萬元/棟 |
按套型特點(diǎn)、立面要求難易程度，所處環(huán)境等確定計(jì)費(fèi) |
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6 |
酒店式公寓方案 |
10元/ m2 |
? |
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7 |
商業(yè)建筑方案 |
10-20元/ m2 |
按建筑規(guī)模、技術(shù)難度、功能、復(fù)雜程度等確定計(jì)費(fèi) |
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8 |
醫(yī)療建筑方案 |
15-35元/ m2 |
按建筑規(guī)模、技術(shù)難度、功能、復(fù)雜程度等確定計(jì)費(fèi) |
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9 |
酒店建筑方案（三星級） |
15-20元/ m2 |
? |
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10 |
酒店建筑方案（四星級） |
25-30元/ m2 |
? |
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11 |
酒店建筑方案（五星級及以上） |
35-50元/ m2 |
? |
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12 |
辦公建筑方案 |
10-15元/ m2 |
按建筑規(guī)模、技術(shù)難度、功能、復(fù)雜程度等確定計(jì)費(fèi) |
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13 |
城市綜合體方案 |
15-25元/ m2 |
按建筑規(guī)模、技術(shù)難度、功能、復(fù)雜程度等確定計(jì)費(fèi) |
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14 |
旅游建筑方案 |
15-25元/ m2 |
旅游建筑中小品類項(xiàng)目按單項(xiàng)計(jì)費(fèi) |
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15 |
教育建筑方案 |
10-20元/ m2 |
按建筑性質(zhì)、功能等確定計(jì)費(fèi) |
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16 |
地下建筑 |
5元/ m2 |
普通地下室，附帶車庫、設(shè)備用房、建筑附屬用房 |
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10元/ m2 |
人防地下室附帶平時(shí)車庫、設(shè)備用房、建筑附屬用房 |
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15-20元/ m2 |
普通地下室（人防地下室）平時(shí)用于大中型商業(yè)、交通換乘等公共建筑功能 |
注：1、1-2項(xiàng)以規(guī)劃用地面積計(jì)費(fèi)；獨(dú)棟別墅、建筑小品類及構(gòu)筑物項(xiàng)目以項(xiàng)目數(shù)量計(jì)費(fèi)；其他項(xiàng)以建筑面積計(jì)費(fèi)；
2、其他類型項(xiàng)目按工程造價(jià)2.5-4.5%，比照相近類型項(xiàng)目計(jì)費(fèi)。
建筑工程施工圖設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格表
附表4 ??????????????????????????????????????????????????單位：元/m2
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項(xiàng)目類別 |
6層及以下 |
7-20層 |
19層-100米 |
聯(lián)排及疊拼 別墅、洋房 |
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居住類建筑 |
12-15 |
15-20 |
20-25 |
30 |
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居住類建筑 （獨(dú)棟別墅） |
8-10萬元/棟 |
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居住類建筑 |
20-30 |
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酒店建筑 |
三星級 |
四星級 |
五星級及以上 |
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25-35 |
35-45 |
45-55 |
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辦公建筑 |
無中央空調(diào)辦公建筑 |
有中央空調(diào)辦公建筑 |
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20-25 |
25-35 |
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商業(yè)建筑 |
小型 |
大中型 |
超大型 |
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|
25-35 |
35-50 |
50及以上 |
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|
醫(yī)療建筑 |
35-55 |
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城市綜合體 |
25-30 |
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|
旅游建筑 |
35-55 |
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教育建筑 |
25-45 |
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地下建筑 |
普通地下室 |
20 |
||||
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人防地下室 |
25 |
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|
地下室附大中型公建功能 |
30-35 |
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注：其他類型項(xiàng)目按工程造價(jià)2.5-4.5%、比照相近類型項(xiàng)目計(jì)費(fèi)。
?
