浙價(jià)服〔2009〕84號(hào)
浙江省物價(jià)局關(guān)于進(jìn)一步完善工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的通知?
各市、縣（市、區(qū)）物價(jià)局，省建設(shè)廳：?
為規(guī)范全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)委托雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，現(xiàn)就進(jìn)一步完善工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)問題通知如下：?
一、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)，是指工程造價(jià)咨詢企業(yè)面向社會(huì)接受委托，依法從事建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核、建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定（包括招標(biāo)工程工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核）、工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制與審核、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定、提供工程造價(jià)信息等服務(wù)所收取的費(fèi)用。?
二、工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)兩種價(jià)格管理形式。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的服務(wù)項(xiàng)目詳見《浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（見附件1），其他服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)采用差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按附件1執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由工程造價(jià)咨詢企業(yè)與委托方根據(jù)工程具體情況，在基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按照上浮不超過20%，下浮不低于經(jīng)營(yíng)成本的原則協(xié)商確定。建設(shè)工程造價(jià)咨詢相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容詳見附件2。?
三、積極推行按服務(wù)時(shí)間計(jì)費(fèi)的辦法，工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)工日費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)由省建設(shè)工程造價(jià)管理總站制定和公布，并報(bào)省物價(jià)局備案。?
四、工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循“自愿有償、委托人付費(fèi)”的原則。嚴(yán)禁任何單位和部門為委托方指定工程造價(jià)咨詢企業(yè)或指定沒有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)證書的機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用。工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，按照《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(示范文本)》與委托方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式，并嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作規(guī)程提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。?
五、工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，自覺接受委托人及社會(huì)各方面的監(jiān)督，不得在標(biāo)價(jià)外擅立項(xiàng)目亂收費(fèi)。?
六、本通知自2009年4月1日起執(zhí)行。原省物價(jià)局《關(guān)于印發(fā)〈浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法〉的通知》（浙價(jià)服〔2001〕262號(hào)）和《關(guān)于建設(shè)工程預(yù)（結(jié)）算、竣工決算審查等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價(jià)服〔2001〕285號(hào)）同時(shí)廢止。?
附件：1.浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
2.?建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)相應(yīng)工作內(nèi)容?
附件1?
浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
費(fèi)率：‰?
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咨詢項(xiàng)目? |
收費(fèi)基數(shù)? |
分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)? |
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100萬元?以內(nèi)? |
101-500萬元? |
501—1000萬元? |
1001—2000萬元? |
2001—5000萬元? |
5001-10000萬元? |
10000萬元以上? |
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1? |
投資估算編制或?qū)徍? |
估算價(jià)? |
1.3 |
1.1 |
0.9 |
0.7 |
0.6 |
0.5 |
0.4 |
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2? |
設(shè)計(jì)概算編制或?qū)徍? |
概算價(jià)? |
1.7 |
1.5 |
1.3 |
1.1 |
1.0 |
0.9 |
0.8 |
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3? |
清單? |
工程量清單單獨(dú)編制或?qū)徍? |
建安工程造價(jià)? |
2.9 |
2.7 |
2.5 |
2.3 |
2.1 |
1.9 |
1.7 |
|
4? |
投標(biāo)報(bào)價(jià)編制? |
建安工程造價(jià)? |
1.4 |
1.2 |
1.0 |
0.8 |
0.6 |
0.5 |
0.4 |
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5 |
工程量清單及預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)的編制或?qū)徍? |
建安工程造價(jià)? |
3.6 |
3.3 |
3.0 |
2.7 |
2.4 |
2.1 |
1.8 |
|
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6? |
定額計(jì)價(jià)法? |
預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制或?qū)徍? |
建安工程造價(jià)? |
3.0 |
2.5 |
2.3 |
2.1 |
1.9 |
1.7 |
1.5 |
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7 |
工程結(jié)算編制? |
建安工程造價(jià)? |
2.5 |
2.2 |
1.9 |
1.6 |
1.3 |
1.0 |
0.70 |
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8? |
工程結(jié)算審核? |
基本收費(fèi)? |
送審工程造價(jià)? |
2.8? |
2.5 |
2.2 |
1.9 |
1.6 |
1.3 |
1.0 |
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追加費(fèi)用? |
超過5%以外的核減額、核增額? |
5%? |
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序號(hào)? |
咨詢項(xiàng)目? |
收費(fèi)基數(shù)? |
分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)? |
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100萬元?以內(nèi)? |
101-500萬元? |
501—1000萬元? |
1001—2000萬元? |
2001—5000萬元? |
5001-10000萬元? |
10000萬元以上? |
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9 |
竣工決算編制或?qū)徍? |
建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用? |
2.0 |
1.6 |
1.2 |
0.8 |
0.5 |
0.3 |
0.1 |
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10? |
施工階段全過程工程造價(jià)控制? |
建安工程造價(jià)? |
12 |
11 |
10 |
9 |
7 |
6 |
5 |
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說明：?
1、每件咨詢服務(wù)合同按上表計(jì)算不足2000元的，按2000元收費(fèi)；
2、單獨(dú)委托的裝飾、安裝、園林綠化及仿古建筑工程的基本費(fèi)率可在上述基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮20%；
3、核減（增）額的定義說明如下：如清單漏項(xiàng)、工程量計(jì)算錯(cuò)誤，小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤或合價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤等可計(jì)入核減（增）額；由于定額錯(cuò)套引起的價(jià)格變動(dòng)的差價(jià)，應(yīng)計(jì)入核減（增）額的收費(fèi)基數(shù)，不得以定額錯(cuò)套的合價(jià)分別計(jì)算核減和核增。
4、施工階段全過程造價(jià)控制，不包含各類招標(biāo)代理和結(jié)算審核費(fèi)用。
5、本標(biāo)準(zhǔn)所列的工作內(nèi)容不含鋼筋及預(yù)埋件的單獨(dú)計(jì)算，如需按施工圖紙、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計(jì)算鋼筋及預(yù)埋件重量，并提供完整和規(guī)范的鋼筋翻樣及預(yù)埋件重量計(jì)算書、匯總表的，按5元/噸標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。?
附件2
浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)相應(yīng)工作內(nèi)容?
一、投資估算?
依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究方案編制或?qū)徍隧?xiàng)目投資估算，并按需作出相應(yīng)的調(diào)整。?
二、設(shè)計(jì)概算?
1、根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定及初步設(shè)計(jì)圖紙，相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與概算定額，對(duì)工程量計(jì)算、定額套用、費(fèi)率計(jì)取進(jìn)行確定或核對(duì)，完成概算文件的編制或?qū)徍耍?
2、設(shè)計(jì)概算的編制包括編制價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定靜態(tài)投資和編制期到竣工時(shí)的動(dòng)態(tài)投資兩部分，為業(yè)主提供合理節(jié)省費(fèi)用的建議；根據(jù)擴(kuò)初審批意見，完成修正概算文件；當(dāng)概算總投資超出批準(zhǔn)總投資（或可行性研究報(bào)告總投資時(shí)）為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費(fèi)用的建議；?
3、對(duì)審核有問題的概算進(jìn)行補(bǔ)充、調(diào)整和完善；?
4、出具編制或?qū)徍藞?bào)告。?
三、工程量清單編制或清單審核?
1、根據(jù)施工圖紙文件、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，參照相關(guān)的清單計(jì)價(jià)指引、設(shè)立項(xiàng)目編碼、確定計(jì)量單位、描述項(xiàng)目特征；?
2、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，參照相關(guān)的工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量；?
3、編寫總說明,編制或?qū)徍朔植糠猪?xiàng)工程量清單及計(jì)價(jià)表，并打印相關(guān)表格；?
4、對(duì)有關(guān)問題進(jìn)行補(bǔ)充和完善并出具審核報(bào)告；?
5、協(xié)助招標(biāo)人做好招標(biāo)答疑和核對(duì)工作；???
6、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙獨(dú)立編制的按100%收費(fèi)，獨(dú)立編制并編制審核對(duì)照表的按110%收費(fèi)，一般性重點(diǎn)審核按照40%收費(fèi)。?
四、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制?
1、根據(jù)委托方所給的招標(biāo)文件及工程量清單，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、相關(guān)預(yù)算定額和當(dāng)期、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息價(jià)及有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)每一項(xiàng)目進(jìn)行綜合單價(jià)的編制；?
2、根據(jù)有關(guān)文件、費(fèi)用定額及有關(guān)政策和規(guī)定的要求完成分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單的編制并按相關(guān)規(guī)定計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，形成單位工程報(bào)價(jià)匯總表。?
五、工程量清單及預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)的編制或?qū)徍?
1、編制工程量清單；?
2、根據(jù)工程量清單編制的工作內(nèi)容進(jìn)行編制；??
3、按相關(guān)預(yù)算定額、費(fèi)用定額和當(dāng)期、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息價(jià)及有關(guān)政策規(guī)定計(jì)算施工技術(shù)措施費(fèi)、組織措施費(fèi)、綜合費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，完成招標(biāo)控制價(jià)文件；?
4、編寫預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)總說明。?
六、定額計(jì)價(jià)法預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制或?qū)徍?
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及施工圖紙文件、工程計(jì)價(jià)依據(jù)、工程量計(jì)算規(guī)則、各種措施費(fèi)、市場(chǎng)要素價(jià)格等編制或?qū)徍祟A(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)。?
七、工程結(jié)算編制?
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，按照合同約定的造價(jià)確定條款，即合同價(jià)、合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證等事項(xiàng)編制確定工程最終造價(jià)。?
八、工程結(jié)算審核?
1、根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與工程計(jì)價(jià)依據(jù)、招投標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各項(xiàng)有效證明審核工程造價(jià)；?
2、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核；?
3、工程量、工程要素價(jià)格及各類項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核確定；?
4、編制工程結(jié)算審核報(bào)告。?
九、竣工決算編制或?qū)徍?
計(jì)算完成整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需的費(fèi)用包括建安工程投資、設(shè)備投資、待攤投資和其他投資等費(fèi)用。出具反映基本建設(shè)工程的建設(shè)時(shí)間、投資情況、工程概預(yù)算執(zhí)行情況、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件。?
十、施工階段全過程工程造價(jià)控制?
1、編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)；?
2、制定造價(jià)控制的實(shí)施流程，對(duì)承包人報(bào)送的工程預(yù)算進(jìn)行審核，確定造價(jià)控制目標(biāo)；?
3、根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計(jì)劃,編制用款計(jì)劃書；?
4、參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；?
5、負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月(期)完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款建議書；?
6、承發(fā)包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；?
7、協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；?
8、核定分階段完工的分部工程結(jié)算；?
9、會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供完整的結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表；?
10、提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)。
