吉建造〔2008〕12號(hào)
關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《吉林省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)》的通知
各市（州）建委（建設(shè)局）、長(zhǎng)白山管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局：
現(xiàn)將吉林省發(fā)改委《關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的補(bǔ)充通知》（吉發(fā)改收管字〔2008〕505號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，現(xiàn)結(jié)合我省實(shí)際情況，將有關(guān)問(wèn)題通知如下，請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。
一、凡已依法取得《工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書》、具備從業(yè)資格的工程造價(jià)咨詢單位，從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)遵循“公開、公正、誠(chéng)實(shí)信用、公平競(jìng)爭(zhēng)、自愿有償、委托人付費(fèi)”的原則, 遵守國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī),維護(hù)正常的價(jià)格秩序,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省規(guī)定的收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，禁止采取抬高或壓低價(jià)格、給回扣等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。
二、工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)是重要的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi),實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。原省物價(jià)局吉省價(jià)經(jīng)字〔2003〕9號(hào)規(guī)定的收費(fèi)原則、項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在沒(méi)有新的規(guī)定之前仍繼續(xù)執(zhí)行。工程造價(jià)咨詢收費(fèi)根據(jù)不同咨詢項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容采取差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)。
三、咨詢企業(yè)開展工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)與委托方簽訂建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同，明確其咨詢質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)付款比例、價(jià)款支付方式等，并按合同規(guī)定提供質(zhì)量可靠的造價(jià)咨詢服務(wù)。
四、工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)其提供的工程造價(jià)咨詢成果負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，工程造價(jià)咨詢單位出具的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)報(bào)告誤差率須控制在±2%以內(nèi)。
五、建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)收費(fèi)，須到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門辦理《吉林省經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)許可證》，并在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，自覺(jué)接受社會(huì)的監(jiān)督和財(cái)政、審計(jì)等政府有關(guān)部門的檢查。對(duì)建設(shè)單位（項(xiàng)目法人）的建設(shè)工程造價(jià)履行審核（查）監(jiān)督手續(xù)的，一律不得收費(fèi)。
附件：
1、吉林省發(fā)展和改革文員會(huì)文件吉發(fā)改收管字[2008]505號(hào)
2、吉林省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)補(bǔ)充項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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???????????????????????????二〇〇八年七月二十一日
吉發(fā)改收管字[2008]505號(hào)
關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的補(bǔ)充通知
各市（州）、縣（市）發(fā)展改革局（物價(jià)局）：
隨著工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的拓展和建設(shè)工程復(fù)雜程度的增加，原省物價(jià)局《關(guān)于制定建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)正式標(biāo)準(zhǔn)的通知》（吉省價(jià)經(jīng)字[2003]9號(hào)）在服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目上，已經(jīng)不能涵蓋其主要服務(wù)內(nèi)容。為進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)健康有序的發(fā)展，根據(jù)建設(shè)部令第149號(hào)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》的要求和外省作法，我省亟需增補(bǔ)一批工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目納入政府指導(dǎo)價(jià)管理范疇，現(xiàn)將有關(guān)事宜一并通知如下：
一、??????原省物價(jià)局吉省價(jià)經(jīng)字[2003]9號(hào)規(guī)定的收費(fèi)原則、項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)在沒(méi)有新的規(guī)定前繼續(xù)執(zhí)行。
二、??????新增補(bǔ)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)按附件執(zhí)行。
三、??????除上述規(guī)定之外發(fā)生的工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)暫由建設(shè)工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托方協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
附件：吉林省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)補(bǔ)充項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)????????????????????????
??二〇〇八年七月七日
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吉林省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)補(bǔ)充項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
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費(fèi)率：‰ |
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序號(hào) |
咨詢項(xiàng)目 |
收費(fèi)基數(shù) |
劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元） |
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100以內(nèi) |
100- 500以內(nèi) |
500- 1000以內(nèi) |
1000-5000以內(nèi) |
5000-10000以內(nèi) |
10000以上 |
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1 |
工程量清單計(jì)價(jià) |
工程量清單編制 |
工程造價(jià) |
4.5 |
4.3 |
4.0 |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
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2 |
工程量清單編制和工程量清單計(jì)價(jià)，標(biāo)底編制 |
工程造價(jià) |
6.0 |
5.5 |
5.0 |
4.0 |
3.5 |
2.5 |
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3 |
工程量清單計(jì)價(jià)，標(biāo)底編制 |
工程造價(jià) |
2.5 |
2.0 |
1.8 |
1.5 |
1.2 |
0.8 |
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4 |
工程量清單結(jié)算審核 |
（1）工程造價(jià)（基本收費(fèi)） |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
1.8 |
1.5 |
1.0 |
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（2）按審核增減額收費(fèi)（效益收費(fèi)） |
7% |
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5 |
施工階段全過(guò)程工程造價(jià)咨詢服務(wù) |
工程造價(jià) |
11.0 |
10.0 |
9.0 |
6.5 |
5.0 |
3.5 |
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6 |
工程造價(jià)糾紛案件鑒證 |
涉案金額 |
10.0 |
8.0 |
6.0 |
5.0 |
4.0 |
3.0 |
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注：???????????????????????????????????
一、上表收費(fèi)按差額定率分檔累進(jìn)法計(jì)算。按基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)不足1000元的，按1000元計(jì)費(fèi)。????????????? ???????????????????
二、“工程量清單結(jié)算審核”項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)方式為（1）＋（2）。
三、以上工程預(yù)結(jié)算及清單編制與審核均不含鋼筋抽樣分析，凡要求做鋼筋抽樣分析的執(zhí)行吉省價(jià)經(jīng)字[2003]9號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)，按照投資額的1.5‰計(jì)取。四、計(jì)費(fèi)基數(shù)以單項(xiàng)工程金額計(jì)算；合同包干價(jià)加簽證項(xiàng)目，包干價(jià)部分應(yīng)計(jì)入計(jì)費(fèi)基數(shù)。
五、表中的“xxx以內(nèi)”均含“xxx”本身。
六、咨詢服務(wù)主要內(nèi)容：
1?工程量清單編制：根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”及施工圖編制擬建工程分部分項(xiàng)項(xiàng)目，措施項(xiàng)目，項(xiàng)目編碼，項(xiàng)目名稱，單位和相應(yīng)數(shù)量明細(xì)清單。
2?工程量清單計(jì)價(jià)，標(biāo)底編制：根據(jù)招標(biāo)文件及提供的工程量清單，進(jìn)行分部分項(xiàng)綜合單價(jià)分析，措施項(xiàng)目費(fèi)分析，各項(xiàng)合價(jià)，總價(jià)等，完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，并出具相應(yīng)報(bào)告。
3?工程量清單結(jié)算審核：對(duì)可提供的工程結(jié)算資料，特別是綜合單價(jià)的分析，設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行其真實(shí)性，合理性審核，并出具相應(yīng)報(bào)告。
4?施工階段全過(guò)程工程造價(jià)咨詢服務(wù)：
（1）根據(jù)施工承包合同價(jià)，進(jìn)度計(jì)劃，編制工程用款計(jì)劃書；
（2）制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；
（3）參與工程造價(jià)控制的有關(guān)會(huì)議；
（4）負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書；（5）承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為委托方提供咨詢意見(jiàn)；
（6）協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；
（7）及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整結(jié)算報(bào)告。
5?工程造價(jià)糾紛案件鑒證：調(diào)查取證，最終做出具體工程造價(jià)鑒證結(jié)論報(bào)告等工作。
附：差額定率分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)方法
???例如：某工程項(xiàng)目工程造價(jià)6000萬(wàn)元，工程量清單編制收費(fèi)計(jì)算如下：
?? 100萬(wàn)元×4.5‰＝0.45萬(wàn)元
???（500-100）萬(wàn)元×4.3‰ ＝ 1.72萬(wàn)元
???（1000-500）萬(wàn)元×4.0‰ = 2萬(wàn)元
???（5000-1000）萬(wàn)元×3.0‰ = 12萬(wàn)元?
???（6000-5000）萬(wàn)元×2.5‰ = 2.5萬(wàn)元
???應(yīng)收咨詢費(fèi)合計(jì)=0.45+1.72+2+12+2.5=18.67萬(wàn)
