湖北省物價(jià)局 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳?
鄂價(jià)工服規(guī)[2012]149號(hào)
省物價(jià)局省住建廳關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)物價(jià)局、住建委：
為進(jìn)一步規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，適應(yīng)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)發(fā)展需要，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部149 號(hào)令)和《湖北省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》(省政府311號(hào)令)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，現(xiàn)將工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)通知如下：
一、工程造價(jià)咨詢服務(wù)是指工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與控制、工程造價(jià)糾紛案件鑒定等提供專企咨詢服務(wù)，并出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。
二、工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)準(zhǔn)則、業(yè)務(wù)操作規(guī)程為委托人提供服務(wù)。
三、工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、自愿有償和委托人付費(fèi)的原則，工程造價(jià)咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式、計(jì)價(jià)模式及收費(fèi)金額與支付方式，由委托人與工程造價(jià)咨詢企業(yè)在《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》中約定。
四、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)屬于重要經(jīng)營(yíng)性服務(wù)價(jià)格，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，價(jià)格的制定和調(diào)整由省物價(jià)局負(fù)責(zé)。收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見《湖北省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(附件1)。附件所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價(jià)，具體收費(fèi)額按差額定律分檔累進(jìn)方法計(jì)算。工程造價(jià)咨詢企業(yè)與委托人可報(bào)據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、 工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的具體情況以及管理成本，以基準(zhǔn)價(jià)為基礎(chǔ)，在上下20%的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)。
五、工程造價(jià)咨詢企業(yè)實(shí)施收費(fèi)前，應(yīng)按規(guī)定到同級(jí)價(jià)格主管部門辦理《湖北省服務(wù)價(jià)格監(jiān)審證》，并在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的顯著位置公示服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。
六、工程造價(jià)咨詢企業(yè)有未按規(guī)定公示服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；超出政府指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)幅度制定標(biāo)準(zhǔn)或收費(fèi)；分解收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍或自立名目等亂收費(fèi)；不按規(guī)定提供服務(wù)而收取費(fèi)用；不按規(guī)定申請(qǐng)或者偽造、涂改、轉(zhuǎn)借《湖北省服務(wù)價(jià)格監(jiān)審證》等情形之一，由政府價(jià)格主管部門依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》實(shí)施行政處罰。
本通知自2012年9月1日起執(zhí)行?！妒∥飪r(jià)局、省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂價(jià)工服規(guī)[2011]23號(hào)）同時(shí)廢止。
附件：
1、《湖北省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》
2、《工程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容》
湖北省物價(jià)局 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 二〇一二年八月三十一日
附件1：
湖北省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
|
序 號(hào) |
咨詢項(xiàng)目 |
收費(fèi)基數(shù) |
劃分標(biāo)準(zhǔn)（費(fèi)率‰） |
說明 |
|||||||
|
500萬(wàn)元以內(nèi) (含500萬(wàn)元) |
500-3000萬(wàn)元 (含3000萬(wàn)元) |
3000-6000 萬(wàn)元 (含6000萬(wàn)元) |
6000-10000 萬(wàn)元 (含10000萬(wàn)元) |
10000萬(wàn)元以上 |
1、本表收費(fèi)實(shí)行差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)。 2、表中“控制價(jià) （標(biāo)底價(jià)）、工程結(jié)算審核” “工程預(yù)算、結(jié)算，標(biāo)底審核”項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)方式為（1）+（2）。 3、按基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)不足3000元的，按3000元計(jì)費(fèi)。 |
||||||
|
1 |
工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制 |
概算價(jià) |
2.0 |
1.7 |
1.3 |
0.5 |
0.2 |
||||
|
2 |
工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算審核 |
概算價(jià) |
1.0 |
0.8 |
0.6 |
0.4 |
0.2 |
||||
|
3 |
清 單 計(jì) 價(jià) |
工程量清單編制或?qū)徍?span style="display:none">大牛工程師 |
概算價(jià) |
4.5 |
3.5 |
2.5 |
1.2 |
0.5 |
|||
|
控制價(jià)（標(biāo)底價(jià)）編制 (不含工程量清單編制) |
控制價(jià) （標(biāo)底價(jià)） |
3.5 |
2.3 |
1.2 |
0.8 |
0.5 |
|||||
|
控制價(jià)（標(biāo)底價(jià))、 工程結(jié)算審核 |
(1)基本收費(fèi) |
送審工程造價(jià) |
5.0 |
4.0 |
1.5 |
0.8 |
0.3 |
||||
|
(2)追加收費(fèi) |
審減（增）額 |
8% |
|||||||||
|
4 |
定 額 計(jì) 價(jià) |
工程預(yù)算、標(biāo)底編制 |
工程造價(jià) |
5.0 |
4.0 |
1.5 |
0.5 |
0.2 |
|||
|
工程預(yù)算、結(jié)算、 標(biāo)底審核 |
(1)基本收費(fèi) |
送審工程造價(jià) |
5.0 |
4.0 |
1.5 |
0.5 |
0.2 |
||||
|
(2)追加收費(fèi) |
審減（增）額 |
8% |
|||||||||
|
5 |
施工階段全過程工程造價(jià)控制 |
工程造價(jià) |
12.0 |
9.0 |
7.5 |
6.0 |
4.0 |
||||
|
6 |
竣工決算編制或?qū)徍?span style="display:none">大牛工程師 |
項(xiàng)目投資總額 |
3.0 |
||||||||
|
7 |
工程造價(jià)糾紛案件鑒定 |
申請(qǐng)鑒定標(biāo)的 |
12 |
||||||||
|
8 |
計(jì)時(shí)收費(fèi) |
注冊(cè)造價(jià)工程師 |
300元/小時(shí) |
||||||||
|
造價(jià)員 |
180 元/小時(shí) |
||||||||||
附件：2
一、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制
根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件，按設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程的要求編制設(shè)計(jì)概算，出具相應(yīng)的咨詢成果文件；若需要調(diào)整概算時(shí)，可協(xié)助委托單位調(diào)查分析導(dǎo)致調(diào)整的原因，編制調(diào)整概算，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
? ? 二、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算審核
對(duì)委托方提供的設(shè)計(jì)概算文件，按設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程的要求進(jìn)行審核，若委托方需要，還可就投資控制向委托方提供咨詢，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
? ? 三、清單計(jì)價(jià)
編制：根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件，按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的要求編制工程量清單，出具相應(yīng)的咨詢成果文件：
審核：對(duì)委托方提供的工程量清單，按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的要求進(jìn)行審核，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
控制價(jià)編制：根據(jù)委托方提供的工程量清單，按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的要求編制控制價(jià)（標(biāo)底價(jià)），出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
控制價(jià)審核：對(duì)委托方提供的控制價(jià)（標(biāo)底價(jià)），按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的要求進(jìn)行審核，出具相應(yīng)的咨詢成果文件；
結(jié)算審核：在工程竣工后，根據(jù)施工合同對(duì)施工單位報(bào)審的工程結(jié)算進(jìn)行審核，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
? ? 四、定額計(jì)價(jià)
預(yù)算、標(biāo)底編制：根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件，按現(xiàn)行消耗量定額和費(fèi)用定額編制工程預(yù)算。標(biāo)底，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
預(yù)算、標(biāo)底審核：對(duì)委托方提供的工程預(yù)算，標(biāo)底，按現(xiàn)行消耗量定額和費(fèi)用定額進(jìn)行審核，出具相應(yīng)的咨詢成果文件；
結(jié)算審核：在工程竣工后，根據(jù)施工合同對(duì)施工單位報(bào)審的工程結(jié)算書進(jìn)行審核，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
? ? 五、施工階段金過程工程造價(jià)控制
? ? 確定工程造價(jià)控制目標(biāo)，制定工程造價(jià)控制辦法，編制資金使用計(jì)劃，審核工程計(jì)量支付并提供付款建議，審核工程變更費(fèi)用，審核索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用，進(jìn)行成本分析與造價(jià)控制目標(biāo)的動(dòng)態(tài)調(diào)整，提供人工，材料設(shè)備、機(jī)械等方面的價(jià)格信息咨詢，審核已完工程的結(jié)算，提供工程造價(jià)的控制與管理方面的其他技術(shù)咨詢服務(wù)．針對(duì)上述各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
? ? 六、施工決算編制或?qū)徍?br>
? ? 根據(jù)委托方提供的項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)．經(jīng)濟(jì)資料編制建設(shè)項(xiàng)目竣工決算，出具相應(yīng)的咨詢成果文件。
? ? 七，工程造價(jià)糾紛案件鑒定．
? ? 根據(jù)司法，仲裁機(jī)關(guān)提供的案件資料，對(duì)涉案的工程造價(jià)進(jìn)行專業(yè)的分析和判斷，按司法。仲裁程序和要求出具司法鑒定報(bào)告。
