海南省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)文件
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瓊價(jià)協(xié)( 2020 )01號(hào)
關(guān)于海南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)
參考價(jià)格的通知
各相關(guān)單位:
為貫徹落實(shí)黨的十九屆四中全會(huì)精神和國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)、推進(jìn)職能轉(zhuǎn)變改革的要求，為加快推進(jìn)海南自由貿(mào)易港建設(shè)，規(guī)范從業(yè)企業(yè)的收費(fèi)行為，促進(jìn)我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)的健康有序發(fā)展，維護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于放開(kāi)部分建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》(發(fā)改價(jià)格[2014]1573號(hào))精神，本著公平、公正、科學(xué)合理的原則，經(jīng)廣泛討論和研究及征求社會(huì)各方意見(jiàn)，并參考相鄰省份近年頒布實(shí)施的工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和基數(shù)，結(jié)合我省地理區(qū)位、物價(jià)水平、市場(chǎng)需求等實(shí)際情況，對(duì)我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將調(diào)整后的《海南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)參考價(jià)格》(以下簡(jiǎn)稱“參考價(jià)格”)有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)是指咨詢企業(yè)面向社會(huì)接受委托，從事建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程量清單計(jì)量和工程量清單計(jì)價(jià)(包括招標(biāo)控制價(jià)) .投標(biāo)報(bào)價(jià)、坡工結(jié)算的編制與審核、建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制服務(wù)、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定、工程造價(jià)信息、技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)等，并出具工程造價(jià)成果文件等業(yè)務(wù)活動(dòng)所收取的費(fèi)用。
二、工程造價(jià)咨詢企業(yè)有義務(wù)在簽訂咨詢合同前向委托方告知服務(wù)流程及業(yè)務(wù)規(guī)程、服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)“參考價(jià)格”及計(jì)費(fèi)方式等。工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)可由雙方在收費(fèi)“參考價(jià)格”的基礎(chǔ)上，依據(jù)服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)供求狀況等協(xié)商和競(jìng)爭(zhēng)確定。
三、工程造價(jià)咨詢企業(yè)在開(kāi)展服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)不能損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益，應(yīng)按照行業(yè)的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，操作規(guī)程及工程造價(jià)成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求等提供符合規(guī)范的服務(wù)。
四、工程造價(jià)咨詢企業(yè)在承攬工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)依法參與競(jìng)爭(zhēng)，服務(wù)收費(fèi)價(jià)格應(yīng)體現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)水準(zhǔn)、社會(huì)信譽(yù)度、誠(chéng)信服務(wù)，保持合理的差價(jià)。不能搞惡意壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。
五、工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循“自愿有償、委托人付費(fèi)”的原則。嚴(yán)禁任何單位和部門為委托方指定工程造價(jià)咨詢企業(yè)承接業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用。工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，按照《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(示范文本))以及《工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)清單》(CCEA/GC11-2019)要求與委托方簽訂咨詢服務(wù)合同，根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目類型明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)價(jià)格及繳費(fèi)方式，并嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作規(guī)程提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。本著“公開(kāi)透明、規(guī)范收費(fèi)”的原則，本“參考價(jià)格”應(yīng)粘貼在公司醒目位置，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，自覺(jué)接受委托人，行業(yè)協(xié)會(huì)和社會(huì)的監(jiān)督。
六、本“參考價(jià)格”(見(jiàn)附件)自2020年3月1日起施行。原《關(guān)于工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)》 (瓊價(jià)協(xié)( 2016 )004號(hào))同時(shí)廢止。
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海南省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)
2020年3月1日
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海南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)參考價(jià)格 |
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序 |
收費(fèi)項(xiàng)目 |
服務(wù)內(nèi)容 |
計(jì)費(fèi)基數(shù) |
基 準(zhǔn) 率 （‰） |
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500萬(wàn)元 |
1000萬(wàn)元 |
5000萬(wàn)元 |
1億元 |
5億元 |
10億元 |
10億元 |
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1 |
投資估算編制 |
依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目可行研究方案，編制項(xiàng)目投資估算，出具投資估算書 |
投資額 |
1.20 |
0.90 |
0.70 |
0.50 |
0.24 |
0.12 |
0.09 |
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2 |
可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)編制 |
依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目可行研究方案，分析評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目的投資經(jīng)濟(jì)，出具可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)投資報(bào)告 |
投資額 |
3.0 |
2.5 |
2.2 |
1.9 |
1.6 |
1.4 |
1.1 |
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|
3 |
工程概算編制 |
依據(jù)初步設(shè)計(jì)計(jì)算工程量，編制工程概算，出具工程投資概算書 |
投資額 |
2.7 |
2.4 |
2.0 |
1.7 |
1.4 |
1.2 |
0.9 |
||
|
4 |
工程概算審核 |
依據(jù)初步設(shè)計(jì)復(fù)核工程量，審核工程概算，出具工程投資概算審核報(bào)告 |
投資額 |
2.6 |
2.3 |
1.9 |
1.6 |
1.3 |
1.1 |
0.8 |
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|
5 |
工程概算超概調(diào)整 |
依據(jù)調(diào)整初步設(shè)計(jì)核對(duì)項(xiàng)目投資概算資料，列出調(diào)整概算事項(xiàng)，出具工程投資概算調(diào)整報(bào)告 |
調(diào)概后投資額 |
3.30 |
2.80 |
2.40 |
2.00 |
1.70 |
1.40 |
1.10 |
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6 |
施工圖預(yù)算編制 |
土建工程（包括裝配式）、市政工程 |
依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算工程量，按照定額計(jì)價(jià)模式編制工程預(yù)算，出具施工圖預(yù)算書 |
工程造價(jià) |
3.9 |
3.3 |
2.7 |
2.2 |
2 |
1.8 |
1.5 |
|
|
7 |
安裝工程、二次裝飾、園林綠化、仿古建筑工程、防護(hù)密閉工程 |
工程造價(jià) |
4.9 |
4.4 |
3.9 |
3.3 |
2.8 |
2.2 |
1.8 |
|||
|
8 |
施工圖預(yù)算審核 |
土建工程（包括裝配式）、市政工程 |
依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)復(fù)核工程量，審核工程預(yù)算，出具施工圖預(yù)算審核報(bào)告 |
送審工程造價(jià) |
4.0 |
3.5 |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
1.8 |
1.6 |
|
|
9 |
安裝工程、二次裝飾、園林綠化、仿古建筑工程、防護(hù)密閉工程 |
送審工程造價(jià) |
5.0 |
4.5 |
4.0 |
3.5 |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
|||
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10 |
工程量清單和清單計(jì)價(jià)編制 |
土建工程（包括裝配式）、市政工程 |
依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算工程量，按照清單計(jì)量和計(jì)價(jià)規(guī)范編制工程量清單和清單計(jì)價(jià)，出具工程量清單和清單計(jì)價(jià)編制成果文件 |
工程造價(jià) |
5.0 |
4.6 |
4.0 |
3.5 |
3.0 |
2.4 |
2.0 |
|
|
11 |
安裝工程、二次裝飾、園林綠化、仿古建筑工程、防護(hù)密閉工程 |
工程造價(jià) |
6.2 |
5.7 |
5.2 |
4.6 |
4.0 |
3.5 |
2.8 |
|||
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12 |
工程量清單和清單計(jì)價(jià)審核 |
土建工程（包括裝配式）、市政工程 |
依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)復(fù)核工程量，按照清單計(jì)量和計(jì)價(jià)規(guī)范審核工程量清單和清單計(jì)價(jià)，出具工程量清單和清單計(jì)價(jià)審核報(bào)告 |
送審工程造價(jià) |
5.0 |
4.5 |
4.0 |
3.5 |
3.0 |
2.5 |
2.0 |
|
|
13 |
安裝工程、二次裝飾、園林綠化、仿古建筑工程、防護(hù)密閉工程 |
送審工程造價(jià) |
6.0 |
5.5 |
5.0 |
4.5 |
4.0 |
3.5 |
3.0 |
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14 |
竣工結(jié)算編制 |
土建工程（包括裝配式）、市政工程 |
依據(jù)竣工圖、簽證及變更等竣工資料計(jì)量計(jì)價(jià)，編制竣工結(jié)算，出具工程竣工結(jié)算書 |
工程造價(jià) |
4.4 |
3.8 |
3.3 |
2.8 |
2.2 |
1.9 |
1.7 |
|
|
15 |
安裝工程、二次裝飾、園林綠化、仿古建筑工程、防護(hù)密閉工程 |
工程造價(jià) |
5.5 |
4.9 |
4.4 |
3.9 |
3.3 |
2.7 |
2.2 |
|||
|
16 |
竣工結(jié)算審核 |
基本服務(wù)費(fèi) |
土建工程（包括裝配式）、市政工程 |
依據(jù)竣工圖、簽證及變更等竣工資料查證驗(yàn)算，審核竣工結(jié)算，出具工程竣工結(jié)算審核報(bào)告(含核減或核增額) |
送審工程造價(jià) |
4.9 |
4.4 |
3.8 |
3.3 |
2.8 |
2.2 |
1.9 |
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17 |
安裝工程、二次裝飾、園林綠化、仿古建筑工程、防護(hù)密閉工程 |
送審工程造價(jià) |
6 |
5.5 |
4.9 |
4.4 |
3.9 |
3.3 |
2.7 |
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18 |
核減核增獎(jiǎng)勵(lì)收費(fèi) |
核減或核增額 |
5～8% |
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19 |
施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制服務(wù) |
土建、安裝、市政等項(xiàng)目 |
工程建設(shè)項(xiàng)目從施工階段開(kāi)工開(kāi)始至工程竣工驗(yàn)收止的造價(jià)咨詢服務(wù)，包括進(jìn)度、變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和材料價(jià)格的審核以及工程索賠咨詢和方案比選，出具相應(yīng)的咨詢成果文件；不包括工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制與審核以及工程結(jié)算審核 |
工程造價(jià) |
15 |
13 |
11 |
9 |
7 |
6 |
5 |
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20 |
工程造價(jià)鑒定 |
土建、安裝、市政等項(xiàng)目 |
依據(jù)委托協(xié)議及案件鑒證資料，調(diào)查取證，對(duì)涉案的工程造價(jià)進(jìn)行專業(yè)的分析和判斷，出具獨(dú)立的工程造價(jià)鑒定意見(jiàn)書。 |
鑒定后工程造價(jià) |
27.0 |
14.0 |
12.0 |
11.0 |
10.0 |
7.0 |
6.0 |
|
|
21 |
土建、安裝、市政等項(xiàng)目 |
爭(zhēng)議差額 |
8.8% |
6.6% |
4.4% |
3.3% |
1.65% |
0.88% |
0.55% |
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22 |
鋼筋抽筋及預(yù)埋鐵件 |
基本服務(wù)費(fèi) |
根據(jù)工程項(xiàng)目圖紙，計(jì)算或?qū)徍虽摻睿ɑ蜩F件）重量，提供完整的鋼筋（或鐵件）重量計(jì)算明細(xì)表、匯總表或?qū)徍藞?bào)告 |
元/t |
15.00 |
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23 |
計(jì)日咨詢（持有工程類、經(jīng)濟(jì)類正高級(jí)工程師專業(yè)資格證人員） |
基本服務(wù)費(fèi) |
教授級(jí)高級(jí)工程師 |
元/日 |
2500-3500 |
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24 |
計(jì)日咨詢（持有工程類、經(jīng)濟(jì)類副高級(jí)工程師專業(yè)資格證人員） |
基本服務(wù)費(fèi) |
高級(jí)工程師 |
元/日 |
2000-2500 |
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25 |
計(jì)日咨詢（持有工程類、經(jīng)濟(jì)類中級(jí)工程師或一級(jí)造價(jià)工程師專業(yè)資格證人員） |
基本服務(wù)費(fèi) |
工程師或一級(jí)造價(jià)工程師 |
元/日 |
1000-1500 |
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說(shuō)明：
1.本收費(fèi)參考價(jià)以單項(xiàng)工程造價(jià)為收費(fèi)基數(shù)，按差額定率分檔累進(jìn)收費(fèi)計(jì)算；
2.每一個(gè)單項(xiàng)工程業(yè)務(wù)，咨詢單位收費(fèi)不足3000元，按3000元計(jì)取。
3.工程造價(jià)鑒定不足1萬(wàn)元，按1萬(wàn)元計(jì)取。
4.在施工圖編制預(yù)算階段同時(shí)編制成本價(jià)，其收費(fèi)在上表編制預(yù)算價(jià)費(fèi)用基數(shù)上乘以系數(shù)1.10；在控制價(jià)基礎(chǔ)上同時(shí)編制成本價(jià)，其收費(fèi)在上表編制預(yù)算價(jià)費(fèi)用基數(shù)上乘以系數(shù)0.5。
