海南省發(fā)展改革廳、海南省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》
瓊發(fā)改收費(fèi)[2007]170號
各市、縣物價局，建設(shè)局，各工程造價咨詢單位：
? ? ?為進(jìn)一步規(guī)范我省工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)工程造價咨詢中介機(jī)構(gòu)和工程建設(shè)單位的合法權(quán)益，促進(jìn)工程造價咨詢服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（計(jì)價格[1999]2255號）、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部第149號令）及有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)問題通知如下：
? ? 一、我省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價，按工程造價或投資額采取分檔累進(jìn)計(jì)收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見《海南省工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》（附件）。建設(shè)工程造價咨詢單位和建設(shè)單位可根據(jù)工作量大小、服務(wù)難易程度等，以規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，在上下浮動不超過20%的幅度內(nèi)，協(xié)商確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
? ? 二、工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)屬中介服務(wù)收費(fèi)，提供服務(wù)并收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、誠實(shí)信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費(fèi)的原則，任何部門、單位和個人都不得以任何方式指定中介機(jī)構(gòu)為有關(guān)當(dāng)事人服務(wù)。
? ? 三、工程造價咨詢單位實(shí)施收費(fèi)必須具備下列條件：
1、經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)，辦理注冊登記，取得《法人營業(yè)執(zhí)照》；
2、經(jīng)國家或省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，取得《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》；
3、依法進(jìn)行稅務(wù)登記，取得稅務(wù)登記證書；
4、經(jīng)物價部門核發(fā)《收費(fèi)許可證》。
? ? ?四、工程造價咨詢單位應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，提供服務(wù)并收費(fèi)，按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定，與委托人簽訂《建設(shè)工程造價咨詢合同》（示范文本），明確服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程和工程造價技術(shù)質(zhì)量要求，提供質(zhì)價相符的服務(wù)，并對其所提供的工程造價咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
? ? 五、工程造價咨詢單位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)亮證收費(fèi)，并在醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)辦法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，自覺接受委托人和社會各方面的監(jiān)督，不得違反規(guī)定擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于行業(yè)平均服務(wù)成本進(jìn)行不正當(dāng)價格競爭。
? ? 六、價格、建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)對工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理，對無資質(zhì)從事工程造價咨詢服務(wù)以及亂收費(fèi)的行為，依法予以查處。
? ? 七、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)文之日起試行兩年，期滿后請行業(yè)協(xié)會匯總有關(guān)情況報(bào)告我們，以便核定正式標(biāo)準(zhǔn)。原海南省物價局《關(guān)于建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)事務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》瓊價營字[1999]208號同時廢止。
附件：《海南省工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》
|
序號 |
收費(fèi)項(xiàng)目 |
計(jì)算單位 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（‰） |
|||||
|
100萬元以下 |
100-500萬元 |
500-1000萬元 |
1000-5000萬元 |
5000萬元-1億元 |
1億元以上 |
|||
|
1 |
投資估算 |
投資額 |
1 |
0.8 |
0.6 |
0.4 |
0.2 |
0.1 |
|
2 |
可行性經(jīng)濟(jì)評價 |
投資額 |
2.5 |
2.3 |
2 |
1.7 |
1.5 |
1.3 |
|
3 |
編制工程概算 |
投資額 |
1.5 |
1.3 |
1.2 |
1 |
0.8 |
0.6 |
|
4 |
編制工程預(yù)算或標(biāo)底 |
工程造價 |
3 |
2.8 |
2.5 |
2.2 |
2 |
1.5 |
|
5 |
編制竣工結(jié)算 |
工程造價 |
3.5 |
3.2 |
3 |
2.7 |
2.5 |
2 |
|
6 |
編制工程量清單 |
工程造價 |
4 |
3.8 |
3.2 |
2.8 |
2.5 |
2 |
|
7 |
審核工程概算 |
送審工程造價 |
1.6 |
1.4 |
1.3 |
1.1 |
0.9 |
0.7 |
|
8 |
審核工程預(yù)算或標(biāo)底 |
送審工程造價 |
3.6 |
3.4 |
3 |
2.8 |
2.6 |
2.4 |
|
9 |
審核竣工結(jié)算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
（1）基本收費(fèi) |
送審工程造價 |
3.6 |
3.4 |
3 |
2.8 |
2.6 |
2.4 |
|
|
（2）審核增（減）額獎勵比例 |
實(shí)際核增(減)金額 |
5% |
|
|
|
|
|
|
10 |
工程造價糾紛鑒定 |
鑒定標(biāo)的 |
3% |
|
|
|
|
|
|
11 |
鋼筋抽筋及預(yù)埋鐵件計(jì)算 |
元/T |
12 |
|
|
|
|
|
|
12 |
施工階段全過程造價控制 |
投資額 |
13 |
11 |
9 |
6.68 |
5.36 |
3.24 |
|
|
（1）圖紙經(jīng)濟(jì)比選咨詢 |
投資額 |
1.4 |
1.3 |
1.1 |
0.08 |
0.06 |
0.04 |
|
|
（2）合同造價條款咨詢 |
投資額 |
2.4 |
2 |
1.7 |
1.1 |
0.6 |
0.2 |
|
|
（3）預(yù)付款、進(jìn)度款、變更款、索賠款審核 |
投資額 |
7 |
5.6 |
4.2 |
3.6 |
3 |
1.8 |
|
|
（4）材料、設(shè)備價咨詢、參加材料設(shè)備評標(biāo) |
投資額 |
2.2 |
2.1 |
2 |
1.9 |
1.7 |
1.2 |
|
13 |
計(jì)時咨詢（持有注冊造價工程師或造價專業(yè)資格證人員） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
（1）教授級高級工程師 |
元/日 |
900-1000 |
|
|
|
|
|
|
|
（2）高級工程師 |
元/日 |
700-800 |
|
|
|
|
|
|
|
（3）工程師 |
元/日 |
500-600 |
|
|
|
|
|
說明：
1、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以單項(xiàng)工程造價為收費(fèi)基數(shù)，按差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)。
2、單獨(dú)編制或?qū)徍艘粋€單項(xiàng)工程中的二次精裝修或安裝工程預(yù)（結(jié)）算時，其收費(fèi)在以上相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上乘以1.25系數(shù)。
3、編制工程量清單含預(yù)算控制價時，其收費(fèi)在上表編制工程量清單收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上乘以1.25系數(shù)。
4、審核工程結(jié)算時，咨詢?nèi)烁鶕?jù)上表第九項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，在收取工程結(jié)算基本收費(fèi)的同時，另外可通過與委托人協(xié)商，獲得該項(xiàng)目實(shí)際審核核增（減）額乘以5%的獎勵。
5、工程量清單、施工圖預(yù)算、標(biāo)底、結(jié)算的編制及審核中的鋼筋按經(jīng)驗(yàn)指標(biāo)估算計(jì)入，若實(shí)際按施工圖抽筋放樣，則另按第11項(xiàng)鋼筋抽筋計(jì)算費(fèi)用。
6、每一個單項(xiàng)工程業(yè)務(wù)，咨詢單位收費(fèi)不足1000元的，按1000元收取。
?
