海南省發(fā)展改革廳、海南省建設廳《關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務收費有關(guān)問題的通知》
瓊發(fā)改收費[2007]170號
各市、縣物價局，建設局，各工程造價咨詢單位：
? ? ?為進一步規(guī)范我省工程造價咨詢服務收費行為，維護工程造價咨詢中介機構(gòu)和工程建設單位的合法權(quán)益，促進工程造價咨詢服務業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中介服務收費管理辦法》（計價格[1999]2255號）、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設部第149號令）及有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就規(guī)范工程造價咨詢服務收費的有關(guān)問題通知如下：
? ? 一、我省建設工程造價咨詢服務收費實行政府指導價，按工程造價或投資額采取分檔累進計收，收費標準見《海南省工程造價咨詢服務收費標準表》（附件）。建設工程造價咨詢單位和建設單位可根據(jù)工作量大小、服務難易程度等，以規(guī)定的收費標準為基準，在上下浮動不超過20%的幅度內(nèi)，協(xié)商確定具體收費標準。
? ? 二、工程造價咨詢服務收費屬中介服務收費，提供服務并收費，應當遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費的原則，任何部門、單位和個人都不得以任何方式指定中介機構(gòu)為有關(guān)當事人服務。
? ? 三、工程造價咨詢單位實施收費必須具備下列條件：
1、經(jīng)工商行政管理部門批準，辦理注冊登記，取得《法人營業(yè)執(zhí)照》；
2、經(jīng)國家或省建設行政主管部門批準，取得《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》；
3、依法進行稅務登記，取得稅務登記證書；
4、經(jīng)物價部門核發(fā)《收費許可證》。
? ? ?四、工程造價咨詢單位應當遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準則，提供服務并收費，按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定，與委托人簽訂《建設工程造價咨詢合同》（示范文本），明確服務內(nèi)容及收費標準，嚴格按照業(yè)務規(guī)程和工程造價技術(shù)質(zhì)量要求，提供質(zhì)價相符的服務，并對其所提供的工程造價咨詢結(jié)果承擔相應的經(jīng)濟、法律責任。
? ? 五、工程造價咨詢單位應嚴格按規(guī)定的收費項目和標準亮證收費，并在醒目位置公示收費項目、服務內(nèi)容、計費辦法、收費標準等，自覺接受委托人和社會各方面的監(jiān)督，不得違反規(guī)定擅自設立收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準，不得低于行業(yè)平均服務成本進行不正當價格競爭。
? ? 六、價格、建設行政主管部門要加強對工程造價咨詢服務收費的監(jiān)督管理，對無資質(zhì)從事工程造價咨詢服務以及亂收費的行為，依法予以查處。
? ? 七、本收費標準自發(fā)文之日起試行兩年，期滿后請行業(yè)協(xié)會匯總有關(guān)情況報告我們，以便核定正式標準。原海南省物價局《關(guān)于建設工程經(jīng)濟事務收費項目和標準的批復》瓊價營字[1999]208號同時廢止。
附件：《海南省工程造價咨詢服務收費標準表》
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序號 |
收費項目 |
計算單位 |
收費標準（‰） |
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100萬元以下 |
100-500萬元 |
500-1000萬元 |
1000-5000萬元 |
5000萬元-1億元 |
1億元以上 |
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1 |
投資估算 |
投資額 |
1 |
0.8 |
0.6 |
0.4 |
0.2 |
0.1 |
|
2 |
可行性經(jīng)濟評價 |
投資額 |
2.5 |
2.3 |
2 |
1.7 |
1.5 |
1.3 |
|
3 |
編制工程概算 |
投資額 |
1.5 |
1.3 |
1.2 |
1 |
0.8 |
0.6 |
|
4 |
編制工程預算或標底 |
工程造價 |
3 |
2.8 |
2.5 |
2.2 |
2 |
1.5 |
|
5 |
編制竣工結(jié)算 |
工程造價 |
3.5 |
3.2 |
3 |
2.7 |
2.5 |
2 |
|
6 |
編制工程量清單 |
工程造價 |
4 |
3.8 |
3.2 |
2.8 |
2.5 |
2 |
|
7 |
審核工程概算 |
送審工程造價 |
1.6 |
1.4 |
1.3 |
1.1 |
0.9 |
0.7 |
|
8 |
審核工程預算或標底 |
送審工程造價 |
3.6 |
3.4 |
3 |
2.8 |
2.6 |
2.4 |
|
9 |
審核竣工結(jié)算 |
|
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|
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|
|
|
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|
（1）基本收費 |
送審工程造價 |
3.6 |
3.4 |
3 |
2.8 |
2.6 |
2.4 |
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|
（2）審核增（減）額獎勵比例 |
實際核增(減)金額 |
5% |
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10 |
工程造價糾紛鑒定 |
鑒定標的 |
3% |
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11 |
鋼筋抽筋及預埋鐵件計算 |
元/T |
12 |
|
|
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|
|
|
12 |
施工階段全過程造價控制 |
投資額 |
13 |
11 |
9 |
6.68 |
5.36 |
3.24 |
|
|
（1）圖紙經(jīng)濟比選咨詢 |
投資額 |
1.4 |
1.3 |
1.1 |
0.08 |
0.06 |
0.04 |
|
|
（2）合同造價條款咨詢 |
投資額 |
2.4 |
2 |
1.7 |
1.1 |
0.6 |
0.2 |
|
|
（3）預付款、進度款、變更款、索賠款審核 |
投資額 |
7 |
5.6 |
4.2 |
3.6 |
3 |
1.8 |
|
|
（4）材料、設備價咨詢、參加材料設備評標 |
投資額 |
2.2 |
2.1 |
2 |
1.9 |
1.7 |
1.2 |
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13 |
計時咨詢（持有注冊造價工程師或造價專業(yè)資格證人員） |
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（1）教授級高級工程師 |
元/日 |
900-1000 |
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（2）高級工程師 |
元/日 |
700-800 |
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（3）工程師 |
元/日 |
500-600 |
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說明：
1、本收費標準以單項工程造價為收費基數(shù)，按差額定率累進計費。
2、單獨編制或?qū)徍艘粋€單項工程中的二次精裝修或安裝工程預（結(jié)）算時，其收費在以上相應收費標準的基礎上乘以1.25系數(shù)。
3、編制工程量清單含預算控制價時，其收費在上表編制工程量清單收費標準的基礎上乘以1.25系數(shù)。
4、審核工程結(jié)算時，咨詢?nèi)烁鶕?jù)上表第九項標準，在收取工程結(jié)算基本收費的同時，另外可通過與委托人協(xié)商，獲得該項目實際審核核增（減）額乘以5%的獎勵。
5、工程量清單、施工圖預算、標底、結(jié)算的編制及審核中的鋼筋按經(jīng)驗指標估算計入，若實際按施工圖抽筋放樣，則另按第11項鋼筋抽筋計算費用。
6、每一個單項工程業(yè)務，咨詢單位收費不足1000元的，按1000元收取。
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