關(guān)于制定《遼寧省工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知 （遼價(jià)發(fā)[2013]005號(hào)）
關(guān)于制定《遼寧省工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知
遼價(jià)發(fā)[2013]005號(hào)
各市物價(jià)局、建委，綏中、昌圖縣物價(jià)局、建委：
現(xiàn)將修定的《遼寧省工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》下發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行期限為2013年1月20日～2014年1月19日。
附件：《遼寧省工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》
遼寧省物價(jià)局
遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
二〇一三年一月十六日
附件：
遼寧省工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法
第一條 為加強(qiáng)我省工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)的管理，規(guī)范工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢中介服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國家六部委《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（計(jì)價(jià)格〔1999〕2255號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)依法取得國家建設(shè)部或省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書》，并在工商行政管理部門注冊(cè)登記的工程造價(jià)咨詢企業(yè)。
第三條 本辦法所稱工程造價(jià)咨詢服務(wù)是指工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。工程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、投資估算、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核；建設(shè)工程概、預(yù)、結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制和審核；建設(shè)工程實(shí)施階段工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核；工程量清單的編制和審核；施工合同價(jià)款的變更及索賠費(fèi)用的計(jì)算；提供工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定服務(wù)；提供建設(shè)工程項(xiàng)目全過程的造價(jià)監(jiān)控與服務(wù)；提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。
第四條 工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公正、公平、合理、誠信和自愿委托、有償服務(wù)的原則。
委托人有權(quán)自主選擇工程造價(jià)咨詢企業(yè)，工程造價(jià)咨詢企業(yè)自主決定是否接受委托。
第五條 工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)是經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi) , 按照“自愿有償、誰委托誰付費(fèi)”的原則，采用差額定率分檔累進(jìn)方式計(jì)算（詳見附表），價(jià)格浮動(dòng)幅度上下不超過 20% 。委托方和工程造價(jià)咨詢企業(yè)可根據(jù)建設(shè)工程咨詢項(xiàng)目的難易程度等具體情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
為了保證工程造價(jià)咨詢工作質(zhì)量，維護(hù)市場秩序，通過招投標(biāo)委托建設(shè)工程咨詢項(xiàng)目的，在評(píng)標(biāo)時(shí)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于或低于規(guī)定的價(jià)格浮動(dòng)幅度。
第六條 工程竣工結(jié)算審核收費(fèi)，由基本費(fèi)和追加費(fèi)兩部分組成?；举M(fèi)以“送審工程項(xiàng)目造價(jià)”為基數(shù)采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)算；追加費(fèi)以“項(xiàng)目核減（增）額”為基數(shù)按規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。
第七條 工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行收費(fèi)許可證和明碼標(biāo)價(jià)制度，工程造價(jià)咨詢企業(yè)按規(guī)定必須到同級(jí)物價(jià)部門辦理收費(fèi)許可證，亮證收費(fèi)。同時(shí)應(yīng)在其經(jīng)營場所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。
第八條 工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托，開展咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)與委托方依法簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、履約期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。委托方應(yīng)按咨詢合同約定及時(shí)向工程造價(jià)咨詢企業(yè)提供開展咨詢業(yè)務(wù)所必須的工作條件和資料。
第九條 工程造價(jià)咨詢企業(yè)和委托人，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)，維護(hù)正常的價(jià)格秩序，接受政府價(jià)格主管部門的監(jiān)督、管理。工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)按照《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》要求提供質(zhì)量合格的服務(wù)，滿足委托人的技術(shù)、質(zhì)量、時(shí)間要求。工程造價(jià)咨詢企業(yè)提交的工程造價(jià)咨詢成果文件達(dá)不到合同規(guī)定咨詢工作內(nèi)容、工作深度的，應(yīng)負(fù)責(zé)修改完善，委托方不另支付咨詢服務(wù)費(fèi)。
第十條 各級(jí)價(jià)格主管部門和建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理，對(duì)違反本辦法和國家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價(jià)格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。
第十一條 財(cái)務(wù)部門委托的基本建設(shè)項(xiàng)目預(yù)（決）算審查服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按省財(cái)政廳、物價(jià)局遼財(cái)基字〔1997〕46號(hào)文件執(zhí)行。
第十二條 本辦法由省價(jià)格主管部門和省建設(shè)行政主管部門在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負(fù)責(zé)解釋。
附表：
遼寧省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
費(fèi)率：‰
序號(hào) | 收 費(fèi) 項(xiàng) 目 | 收 費(fèi) 基 數(shù) | 劃 分 標(biāo) 準(zhǔn)（萬元） | |||||
500以下 | 500－ | 1000－ | 5000－ | 1億以上 | ||||
1 | 投資估算、可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) | 投資額 | 0.9 | 0.8 | 0.7 | 0.5 | 0.4 | |
2 | 工程概算編制或?qū)徍?span style="display:none">關(guān)于制定《遼寧省工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知 （遼價(jià)發(fā)[2013]005號(hào)） | 投資額 | 1.8 | 1.6 | 1.4 | 1.0 | 0.8 | |
3 | 施工圖 | 土建及配套的裝飾、 | 工程造價(jià) | 5.5 | 5.0 | 4.5 | 3.0 | 2.5 |
專項(xiàng)安裝、裝飾、 | 6.5 | 6.0 | 5.5 | 4.0 | 3.5 | |||
4 | 施工圖 | 基本收費(fèi) | 送審項(xiàng)目工程造價(jià) | 4.5 | 4.0 | 3.6 | 2.0 | 1.5 |
追加費(fèi)用 | 核減（增）額 | 3% | ||||||
5 | 編制工程量清單和計(jì)價(jià)、標(biāo)底、招標(biāo)控制價(jià) | 工程造價(jià) | 6.0 | 5.5 | 5.0 | 4.0 | 3.5 | |
6 | 編制工程量清單 | 工程造價(jià) | 4.5 | 4.3 | 4.0 | 3.0 | 2.5 | |
7 | 工程量清單計(jì)價(jià)、標(biāo)底、招標(biāo)控制價(jià)編制 | 工程造價(jià) | 2.5 | 2.0 | 1.8 | 1.5 | 1.2 | |
8 | 工程量清單 | 基本收費(fèi) | 送審項(xiàng)目工程造價(jià) | 5.5 | 5.0 | 4.5 | 3.0 | 1.8 |
追加費(fèi)用 | 核減（增）額 | 5% | ||||||
9 | 施工階段全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù) | 工程造價(jià) | 12.0 | 10.0 | 9.0 | 7.0 | 5.0 | |
10 | 鋼筋（鐵件）抽筋計(jì)算、審核 | 噸 | 12元/噸 | |||||
11 | 注冊(cè)造價(jià)師、造價(jià)專業(yè)人員技術(shù)咨詢 | 每人每小時(shí) | 200元 | |||||
注：一、上表收費(fèi)按差額定率分檔累進(jìn)法計(jì)費(fèi)。劃分標(biāo)準(zhǔn)為單項(xiàng)工程。當(dāng)咨詢收費(fèi)不足2000元時(shí)，按2000元收取。
二、安裝工程的工程造價(jià)含主材價(jià)格，但不含設(shè)備價(jià)格。
三、上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上下浮幅度不得超過20％。
四、咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：
1．投資估算、可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：調(diào)查、收集資料，完成和出具投資估算或可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告。
2．工程概算編制或?qū)徍耍菏占Y料，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖計(jì)算或復(fù)核工程量，進(jìn)行工料分析，出具工程概算書或?qū)徍藞?bào)告。
3．施工圖預(yù)、結(jié)算編制：收集資料，根據(jù)施工圖或竣工圖以及施工技術(shù)規(guī)范計(jì)算工程量、進(jìn)行工料分析、完成計(jì)價(jià)，出具工程預(yù)算書或工程結(jié)算書。
4．施工圖預(yù)、結(jié)算審核：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程量、材料設(shè)備價(jià)格、計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)過程進(jìn)行全面和詳細(xì)審查、復(fù)核，出具相應(yīng)報(bào)告。
5．編制工程量清單：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和相關(guān)資料，依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，計(jì)算工程量，按工程量清單編制格式出具相應(yīng)報(bào)告。
6．工程量清單計(jì)價(jià)、標(biāo)底、招標(biāo)控制價(jià)編制：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單等相關(guān)資料，依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，計(jì)算綜合單價(jià)和總價(jià)，按工程量清單計(jì)價(jià)格式出具相應(yīng)報(bào)告。
7．工程量清單結(jié)算審核：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程量、材料設(shè)備價(jià)格、計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)過程進(jìn)行全面和詳細(xì)審查、復(fù)核，出具相應(yīng)報(bào)告。
8．施工階段全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)：確定工程造價(jià)控制目標(biāo)，制定控制實(shí)施細(xì)則；參加與造價(jià)控制有關(guān)的會(huì)議；根據(jù)工程進(jìn)度編制工程用款計(jì)劃；審核施工單位報(bào)送的完成工作量月報(bào)表，并提供當(dāng)月付款建議書；及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算；協(xié)助業(yè)主審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；并及時(shí)向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；承發(fā)包雙方提出工程索賠時(shí)，為業(yè)主提供咨詢意見；會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算；提供結(jié)算報(bào)告書；與造價(jià)控制有關(guān)的其他服務(wù)。
9．鋼筋（鐵件）抽筋計(jì)算、審核：按施工圖紙、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計(jì)算或?qū)徍烁鞣N規(guī)格鋼筋（鐵件）重量，提供完整的鋼筋（鐵件）重量計(jì)算書、匯總表。
附：差額定率分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)方法
例如：某工程項(xiàng)目總投資額5000萬元的投資估算，計(jì)算收費(fèi)額如下
500萬元×0.9‰﹦0.45萬元
（1000－500）萬元×0.8‰﹦0.40萬元
（5000－1000）萬元×0.7‰﹦2.80萬元
應(yīng)收咨詢費(fèi)合計(jì)＝0.45+0.40+2.80=3.65萬元
