紅酒釀造及工業(yè)旅游項目可研報告怎么寫:附全文報告模板免費下載
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第一章 總論
1.1項目背景
1.1.1項目名稱
**省**縣***法蘭西紅酒釀造及工業(yè)旅游項目。
1.1.2承辦企業(yè)概況
***紅酒文化傳播有限公司(暫定名)。
注冊資本預(yù)為***萬歐元(€******)。法人代表:***;公司性質(zhì)為中外合營企業(yè),主要從事法國紅酒灌裝生產(chǎn)營銷;法蘭西紅酒文化博覽館經(jīng)營;紅酒品賞、紅酒儲藏、紅酒文化傳播推廣;歐洲紅酒文化城堡工業(yè)旅游(OENOTOURISME)營銷;法式大酒店經(jīng)營等。
1.1.3報告編制依據(jù)
(1)《投資項目可行性研究指南》;
(2)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》;
(3)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法實施細(xì)則》、《中華人民共和國外資企業(yè)法實施細(xì)則》等;
(4)《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》(國務(wù)院令第346號);
(5)國家經(jīng)貿(mào)委辦公廳《關(guān)于編制外商投資商業(yè)項目可行性研究報告(代項目建議書)有關(guān)問題的通知》;
(6)《**縣國民經(jīng)濟與社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》;
(7)《**省**縣2006年-2020年土地利用總體規(guī)劃大綱》;
(8)國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)定額。
1.1.4項目提出的理由與過程
改革開放以來,隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展,人民群眾的飲食生活水平也不斷提高。而飲食葡萄酒也日益成為人們的生活習(xí)慣一部分。2009年,中國進口葡萄酒17萬噸。對于中高端消費人群來說,出于對西方文化的向往,及對進口產(chǎn)品更好聲譽的考慮,往往選擇購買進口葡萄酒。其中,法國葡萄酒因具有悠遠(yuǎn)的文化底蘊、醇厚的口感、穩(wěn)定的品質(zhì),受到廣大中國中高端消費人群的喜愛。2010年,中國首次超過美國,成為法國波爾多葡萄酒的全球最大進口國。進口葡萄酒生產(chǎn)營銷商機無限,國內(nèi)市場前景十分廣闊。
目前,進口葡萄酒與國產(chǎn)葡萄酒尚存在巨大的成本差距。進口葡萄酒一瓶酒的進口成本價是14英鎊,而相比之下,國內(nèi)葡萄酒的成本價則為4英鎊。高品質(zhì)的要求與同樣高的價格門檻成為進口葡萄酒產(chǎn)業(yè)擴張的主要障礙。本 項目力圖通過將法蘭西原味葡萄汁引進國內(nèi),進行中國本土化發(fā)酵灌裝,并通過帶動法蘭西紅酒城堡工業(yè)旅游,普及法蘭西紅酒文化知識,從而大大降低其生產(chǎn)成本,讓更多中國消費者能夠真正的體會法蘭西紅酒文化,并以較低的價格享受到高品質(zhì)法蘭西原汁精品葡萄酒。
1.2項目概況
1.2.1擬建地點
**省郴州市**縣碧塘鄉(xiāng)周家村(龍山湖畔)。
1.2.2建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容
項目建設(shè)分三個階段、二大區(qū)塊分步推進:
第一階段:至2010年8月底,完成合營公司的注冊成立手續(xù),完成項目可行性研究報告、合資合同及章程編制并報批;
第二階段:至2011年底,建成***平方米的法蘭西紅酒生產(chǎn)區(qū)。含紅酒釀造廠房、紅酒灌裝廠房、紅酒儲藏發(fā)酵廠房、員工生活區(qū)及其他配套設(shè)施。
第三階段:至2012年6月,依托法蘭西紅酒生產(chǎn)區(qū),建成***平方米的法蘭西紅酒文化休閑體驗區(qū)。主要包括法蘭西紅酒文化博覽館、法蘭西紅酒城堡、盧浮酒莊,法式大酒店及相關(guān)配套設(shè)施。
1.2.3主要技術(shù)設(shè)備及建設(shè)條件
***法蘭西紅酒文化傳播有限公司通過***投資發(fā)展公司,從法國波爾多地區(qū)引入原產(chǎn)地高品質(zhì)葡萄原汁,同時依托法國葡萄酒釀造發(fā)酵技術(shù)優(yōu)勢,全面采用微氧釀造技術(shù)及歐式橡木桶發(fā)酵儲藏技術(shù),引進法國高精度液體定量灌裝機、法國紅酒自動灌裝線、塑防自動壓蓋機、全自動壓蓋機等先進設(shè)備及配套設(shè)施。
**縣碧塘鄉(xiāng)周家村龍山湖畔,地理位置優(yōu)越,依山傍水,風(fēng)景秀麗。交通方便。于此發(fā)展法蘭西紅酒文化旅游非常便利。
1.2.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表
序號 | 指標(biāo) | 單位 | 數(shù)量 | |
一 | 工程建設(shè)方案 | |||
1 | 項目總占地面積 | 畝 | 1000 | |
2 | 總建筑面積 | ㎡ | *** | |
3 | 供電 | KVA | *** | |
4 | 供水 | 噸/日 | *** | |
5 | 人員編制 | 人 | *** | |
二 | 工程投資和資金來源 | |||
1 | 項目總投資 | 萬歐元 | 3000 | |
(1) | 建設(shè)投資 | 萬歐元 | *** | |
(2) | 流動資金 | 萬歐元 | *** | |
2 | 資金來源(項目總資金) | 萬歐元 | *** | |
(1) | 注冊資金 | 萬歐元 | *** | |
(2) | 自有資金 | 萬歐元 | *** | |
三 | 財務(wù)評價指標(biāo) (依據(jù)2012—2017年預(yù)測) | |||
1 | 年均銷售收入 | 萬歐元 | *** | |
2 | 年均總成本 | 萬歐元 | *** | |
3 | 年均利潤總額 | 萬歐元 | *** | |
4 | 年均所得稅 | 萬歐元 | *** | |
5 | 投資利潤率 | % | *** | |
6 | 資本金利潤率 | % | *** | |
7 | 銷售收入利潤率 | % | *** | |
8 | 財務(wù)凈現(xiàn)值(稅后,i=12.2%) | 萬歐元 | *** | |
9 | 動態(tài)投資回收期(稅后) | 年 | 5 | |
1.3結(jié)論與建議
本 項目的實施符合國家關(guān)于擴大二三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域利用外資試點的政策,有利于提升群眾生活品質(zhì),充分引進先進技術(shù)及管理經(jīng)驗。是推動**縣GDP高速健康發(fā)展、增加就業(yè)機會的需要,符合國家發(fā)展低碳經(jīng)濟的戰(zhàn)略要求,符合**縣發(fā)展總體部署,有助于推進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟與世界接軌,促進其經(jīng)濟社會的健康快速可持續(xù)發(fā)展。

