紅酒釀造及工業(yè)旅游項(xiàng)目可研報(bào)告怎么寫：附全文報(bào)告模板免費(fèi)下載
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第一章 總論
1.1項(xiàng)目背景
1.1.1項(xiàng)目名稱
**省**縣***法蘭西紅酒釀造及工業(yè)旅游項(xiàng)目。
1.1.2承辦企業(yè)概況
***紅酒文化傳播有限公司（暫定名）。
注冊(cè)資本預(yù)為***萬歐元（€******）。法人代表：***；公司性質(zhì)為中外合營(yíng)企業(yè)，主要從事法國(guó)紅酒灌裝生產(chǎn)營(yíng)銷；法蘭西紅酒文化博覽館經(jīng)營(yíng)；紅酒品賞、紅酒儲(chǔ)藏、紅酒文化傳播推廣；歐洲紅酒文化城堡工業(yè)旅游（OENOTOURISME）營(yíng)銷；法式大酒店經(jīng)營(yíng)等。
1.1.3報(bào)告編制依據(jù)
（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；
（2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；
（3）《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》、《中華人民共和國(guó)外資企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》等；
（4）《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》（國(guó)務(wù)院令第346號(hào)）；
（5）國(guó)家經(jīng)貿(mào)委辦公廳《關(guān)于編制外商投資商業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書）有關(guān)問題的通知》；
（6）《**縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》；
（7）《**省**縣2006年－2020年土地利用總體規(guī)劃大綱》；
（8）國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)定額。
1.1.4項(xiàng)目提出的理由與過程
改革開放以來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，人民群眾的飲食生活水平也不斷提高。而飲食葡萄酒也日益成為人們的生活習(xí)慣一部分。2009年，中國(guó)進(jìn)口葡萄酒17萬噸。對(duì)于中高端消費(fèi)人群來說，出于對(duì)西方文化的向往，及對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品更好聲譽(yù)的考慮，往往選擇購(gòu)買進(jìn)口葡萄酒。其中，法國(guó)葡萄酒因具有悠遠(yuǎn)的文化底蘊(yùn)、醇厚的口感、穩(wěn)定的品質(zhì)，受到廣大中國(guó)中高端消費(fèi)人群的喜愛。2010年，中國(guó)首次超過美國(guó)，成為法國(guó)波爾多葡萄酒的全球最大進(jìn)口國(guó)。進(jìn)口葡萄酒生產(chǎn)營(yíng)銷商機(jī)無限，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)前景十分廣闊。
目前，進(jìn)口葡萄酒與國(guó)產(chǎn)葡萄酒尚存在巨大的成本差距。進(jìn)口葡萄酒一瓶酒的進(jìn)口成本價(jià)是14英鎊，而相比之下，國(guó)內(nèi)葡萄酒的成本價(jià)則為4英鎊。高品質(zhì)的要求與同樣高的價(jià)格門檻成為進(jìn)口葡萄酒產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張的主要障礙。本 項(xiàng)目力圖通過將法蘭西原味葡萄汁引進(jìn)國(guó)內(nèi)，進(jìn)行中國(guó)本土化發(fā)酵灌裝，并通過帶動(dòng)法蘭西紅酒城堡工業(yè)旅游，普及法蘭西紅酒文化知識(shí)，從而大大降低其生產(chǎn)成本，讓更多中國(guó)消費(fèi)者能夠真正的體會(huì)法蘭西紅酒文化，并以較低的價(jià)格享受到高品質(zhì)法蘭西原汁精品葡萄酒。
1.2項(xiàng)目概況
1.2.1擬建地點(diǎn)
**省郴州市**縣碧塘鄉(xiāng)周家村（龍山湖畔）。
1.2.2建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目建設(shè)分三個(gè)階段、二大區(qū)塊分步推進(jìn)：
第一階段：至2010年8月底，完成合營(yíng)公司的注冊(cè)成立手續(xù)，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、合資合同及章程編制并報(bào)批；
第二階段：至2011年底，建成***平方米的法蘭西紅酒生產(chǎn)區(qū)。含紅酒釀造廠房、紅酒灌裝廠房、紅酒儲(chǔ)藏發(fā)酵廠房、員工生活區(qū)及其他配套設(shè)施。
第三階段：至2012年6月，依托法蘭西紅酒生產(chǎn)區(qū)，建成***平方米的法蘭西紅酒文化休閑體驗(yàn)區(qū)。主要包括法蘭西紅酒文化博覽館、法蘭西紅酒城堡、盧浮酒莊，法式大酒店及相關(guān)配套設(shè)施。
1.2.3主要技術(shù)設(shè)備及建設(shè)條件
***法蘭西紅酒文化傳播有限公司通過***投資發(fā)展公司，從法國(guó)波爾多地區(qū)引入原產(chǎn)地高品質(zhì)葡萄原汁，同時(shí)依托法國(guó)葡萄酒釀造發(fā)酵技術(shù)優(yōu)勢(shì)，全面采用微氧釀造技術(shù)及歐式橡木桶發(fā)酵儲(chǔ)藏技術(shù)，引進(jìn)法國(guó)高精度液體定量灌裝機(jī)、法國(guó)紅酒自動(dòng)灌裝線、塑防自動(dòng)壓蓋機(jī)、全自動(dòng)壓蓋機(jī)等先進(jìn)設(shè)備及配套設(shè)施。
**縣碧塘鄉(xiāng)周家村龍山湖畔，地理位置優(yōu)越，依山傍水，風(fēng)景秀麗。交通方便。于此發(fā)展法蘭西紅酒文化旅游非常便利。
1.2.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
序號(hào) | 指標(biāo) | 單位 | 數(shù)量 | |
一 | 工程建設(shè)方案 | |||
1 | 項(xiàng)目總占地面積 | 畝 | 1000 | |
2 | 總建筑面積 | ㎡ | *** | |
3 | 供電 | KVA | *** | |
4 | 供水 | 噸／日 | *** | |
5 | 人員編制 | 人 | *** | |
二 | 工程投資和資金來源 | |||
1 | 項(xiàng)目總投資 | 萬歐元 | 3000 | |
（1） | 建設(shè)投資 | 萬歐元 | *** | |
（2） | 流動(dòng)資金 | 萬歐元 | *** | |
2 | 資金來源(項(xiàng)目總資金) | 萬歐元 | *** | |
（1） | 注冊(cè)資金 | 萬歐元 | *** | |
（2） | 自有資金 | 萬歐元 | *** | |
三 | 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) (依據(jù)2012—2017年預(yù)測(cè)) | |||
1 | 年均銷售收入 | 萬歐元 | *** | |
2 | 年均總成本 | 萬歐元 | *** | |
3 | 年均利潤(rùn)總額 | 萬歐元 | *** | |
4 | 年均所得稅 | 萬歐元 | *** | |
5 | 投資利潤(rùn)率 | % | *** | |
6 | 資本金利潤(rùn)率 | % | *** | |
7 | 銷售收入利潤(rùn)率 | % | *** | |
8 | 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(稅后,i=12.2%) | 萬歐元 | *** | |
9 | 動(dòng)態(tài)投資回收期(稅后) | 年 | 5 | |
1.3結(jié)論與建議
本 項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家關(guān)于擴(kuò)大二三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域利用外資試點(diǎn)的政策，有利于提升群眾生活品質(zhì)，充分引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)。是推動(dòng)**縣GDP高速健康發(fā)展、增加就業(yè)機(jī)會(huì)的需要，符合國(guó)家發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略要求，符合**縣發(fā)展總體部署，有助于推進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)與世界接軌，促進(jìn)其經(jīng)濟(jì)社會(huì)的健康快速可持續(xù)發(fā)展。
