新建年加工7萬噸精密無縫鋼管管材項目可行性研究報告怎么寫：附全文報告模版免費下載
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1.1擬建項目基本情況
1.1.1項目名稱
新建年加工70000噸精密無縫鋼管管材項目
1.1.2項目性質(zhì)：新建
1.1.3地址：
1.1.4項目承辦單位
山東XX鋼管有限公司
合作方：XXX鋼管有限公司
地 址：XX市
法定代表人：白XX
XXX鋼管有限公司是由大連客商和煙臺客商共同投資，總投資2.5億元，注冊資本1000萬元，占地124.6畝，主要從事無縫鋼管及制品生產(chǎn)銷售。
該公司生產(chǎn)項目于2005年8月18日破土動工，并于2007年8月份竣工投產(chǎn)；該公司投入4000萬元訂購的穿孔機、冷拔機、矯直機等生產(chǎn)專用設備，于今年2月份安裝到位，同月大型電機生產(chǎn)也測試完畢。其他生產(chǎn)設備（如加熱爐等）也在2月底前安裝結束。截至目前該公司已累計完成投資達1億元。其主導產(chǎn)品結構有：流體管、液壓支柱管、鍋爐管、石油管、石油套管、機加工用管等，廣泛應用于冶金、化工、機械石油、煤炭、煤氣工程、電力等行業(yè)。
公司現(xiàn)有熱軋、冷拔、無縫鋼管生產(chǎn)線兩條，可生產(chǎn)￠16-￠219*3-50mm無縫鋼管，設備投資1.3億元，年產(chǎn)量25萬噸，產(chǎn)品規(guī)格齊全，該生產(chǎn)線采用世界先進技術、國內(nèi)配套設施、機械先進，產(chǎn)品優(yōu)良。
1.1.4項目建設地點
沂水縣城南部，沂水縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，沂水縣騰飛路以南、沂水鎮(zhèn)后岜山村以北。
1.1.5項目發(fā)展規(guī)劃、政策依據(jù)及行業(yè)準入分析
①發(fā)展規(guī)劃-鋼鐵產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中所處的地位
鋼鐵產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要基礎產(chǎn)業(yè)，是實現(xiàn)工業(yè)化的支撐產(chǎn)業(yè)，是技術、資金、資源、能源密集型產(chǎn)業(yè)，改革開放以來，我國鋼鐵工已成為世界上最大的鋼鐵生產(chǎn)和消費國，為國民經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展做出了重要貢獻，鋼鐵產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要綜合平衡各種外部條件。我國是一個發(fā)展中大國，在經(jīng)濟發(fā)展的相當長時期內(nèi)鋼鐵需求較大，產(chǎn)量已多年居世界第一，但鋼鐵產(chǎn)業(yè)的技術水平和物耗與國際先進水平相比還有差距，今后發(fā)展重點是技術升級和結構調(diào)整。不斷提高鋼鐵工業(yè)整體技術水平，推進結構調(diào)整，改善產(chǎn)業(yè)布局，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，降低物耗能耗，重視環(huán)境保護，提高企業(yè)綜合競爭力，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，把鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展成在數(shù)量、質(zhì)量、品種上基本滿足國民經(jīng)濟和社會發(fā)展需求，具有國際競爭力的產(chǎn)業(yè)。
② 國家對鋼鐵工業(yè)發(fā)展態(tài)度分析
2005年7月20日，我國首個國家鋼鐵產(chǎn)業(yè)政策——《鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策》，由國家發(fā)展和改革委員會正式頒布?！朵撹F產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策》中第一章 政策目標中明確提出“通過產(chǎn)品結構調(diào)整，到2010年，我國鋼鐵產(chǎn)品優(yōu)良品率有大幅度提高，多數(shù)產(chǎn)品基本滿足建筑、機械、化工、汽車、家電、船舶、交通、鐵路、軍工以及新興產(chǎn)業(yè)等國民經(jīng)濟大部分行業(yè)發(fā)展需要”。
我國鋼管發(fā)展總體戰(zhàn)略是：以科學發(fā)展觀為指導，沿著新型工業(yè)化道路，向鋼管強國的目標邁進。從無縫鋼管來說，要以重點開發(fā)高端產(chǎn)品為主攻方向；從焊管來說，管型上重點發(fā)展直縫焊管，技術上強力推行"無縫化"工藝，產(chǎn)品上向中、高端技術領域進軍；螺旋焊管應當著力于技術改造，進一步提高產(chǎn)品的質(zhì)量。從行業(yè)上來說，重點鋼管企業(yè)要成為生態(tài)保護型、循環(huán)經(jīng)濟型、產(chǎn)品高檔型、工藝設備先進型的現(xiàn)代化工廠。關于鋼管發(fā)展戰(zhàn)略體現(xiàn)在市場定位上，就是以石油天然氣管（線）為著力點，以城市燃氣管網(wǎng)為承載點，以機械和建筑結構管為支撐點，拉動鋼管產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和協(xié)作分工。
國家發(fā)展改革委等八部委聯(lián)合下發(fā)的《關于鋼鐵工業(yè)控制總量淘汰落后加快結構調(diào)整的通知》（發(fā)改工業(yè)〔2006〕1084號）以及山東省人民政府辦公廳于2006年12月28以魯政辦發(fā)〔2006〕118號文件下發(fā)了《關于加快我省鋼鐵工業(yè)結構調(diào)整的指導意見》的通知，《意見》中明確提出鋼鐵工業(yè)結構調(diào)整的指導思想、原則和目標，重點發(fā)展七大類鋼材品種之一就是優(yōu)質(zhì)管材，即適應石油、化工、高壓鍋爐、公用設施等行業(yè)的需求，積極發(fā)展高強度、耐腐蝕無縫鋼管、焊管等產(chǎn)品。
《山東省中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要》（2006-2020）指出：從現(xiàn)在起到2020年,山東進入一個新的發(fā)展時期,要繼續(xù)保持經(jīng)濟平穩(wěn)快速發(fā)展,發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟,建設資源節(jié)約和環(huán)境友好型社會,建設生態(tài)省,構建和諧山東;加快半島城市群建設,實現(xiàn)制造業(yè)強省、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)強省和海洋經(jīng)濟強省的戰(zhàn)略目標,需要進一步發(fā)揮科學技術的支撐和引領作用,把增強自主創(chuàng)新能力作為科技發(fā)展的戰(zhàn)略基點和推動產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整、轉變增長方式的中心環(huán)節(jié)。圍繞半島制造業(yè)基地建設,大力實施制造業(yè)信息化工程,重點研究現(xiàn)代設計技術、先進加工技術、先進制造模式等先進制造技術,提高我省制造業(yè)技術水平。
山東省人民政府以魯政發(fā)[2004]108號發(fā)布的《走新興工業(yè)化道路建設制造業(yè)強省發(fā)展綱要》 和《山東機械工業(yè)十一五期間的科技發(fā)展規(guī)劃》確定的“十一五”期間山東機械工業(yè)科技發(fā)展的重點任務主要包括“認真抓好高性能基礎制造裝備的研究開發(fā)”。其中重點任務（1）大型、精密工作母機及關鍵功能部件。重點發(fā)展面向機床制造業(yè)的高精密、智能化、復合化工作母機、高性能數(shù)控系統(tǒng)和關鍵功能部件，發(fā)展面向航空、航天、船舶、發(fā)電設備制造業(yè)需要的五軸聯(lián)動重型數(shù)控鏜銑床、五軸聯(lián)動超重型螺旋槳葉片加工機床、高速加工中心、超精密數(shù)控機床等大型、精密專門化制造裝備；發(fā)展面向汽車發(fā)動機及車身關鍵零部件、航空發(fā)動機關鍵零部件制造需要的大型沖壓自動線，高精度、柔性自動化加工成套設備；發(fā)展面向IT產(chǎn)業(yè)的全自動貼片機、全自動插件機、高精度大尺寸全自動印刷機、全智能視覺檢查測試設備等整機裝聯(lián)設備、CVD設備等電子工業(yè)專用設備。（2）優(yōu)質(zhì)高效精密成形技術與裝備。（3）自動化控制系統(tǒng)與大型精密測試儀器。（4）高性能機械基礎件。
黨的十七大指出，要堅持科學發(fā)展觀，加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，推動產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級。堅持擴大國內(nèi)需求特別是消費需求的方針，促進經(jīng)濟增長由主要依靠投資、出口拉動向依靠消費、投資、出口協(xié)調(diào)拉動轉變，由主要依靠第二產(chǎn)業(yè)帶動向依靠第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)協(xié)同帶動轉變，由主要依靠增加物質(zhì)資源消耗向主要依靠科技進步、勞動者素質(zhì)提高、管理創(chuàng)新轉變。發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，大力推進信息化與工業(yè)化融合，促進工業(yè)由大變強，振興裝備制造業(yè)，淘汰落后生產(chǎn)能力；提升高新技術產(chǎn)業(yè)。
該項目加工的精密無縫鋼管管材主要用于工程機械工業(yè)的液壓缸、氣缸、活塞、軸承鋼等，為機械工業(yè)用管，是新型液壓元器件，而液壓缸、氣缸、活塞等主要是大型工程施工機械中的重要部件。
③政策依據(jù)
2005年7月8日國家的《鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策》，國家發(fā)展改革委等八部委聯(lián)合下發(fā)的《關于鋼鐵工業(yè)控制總量淘汰落后加快結構調(diào)整的通知》（發(fā)改工業(yè)〔2006〕1084號，2005年12月2日中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會以40號令發(fā)布實施的《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2005年本）》及國家發(fā)展和改革委員會與國土資源部聯(lián)合發(fā)布實施的《〈限制用地項目目錄（2006年本）〉和〈禁止用地項目目錄（2006年本）〉》對該項目均未作出禁止和限制。
鑒于以上發(fā)展規(guī)劃和政策，我們認為該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策,是《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2005年本）》中的“第十二條第17款，新型液壓、氣動、密封元器件及裝置制造，第39款，大型工程施工機械及關鍵零部件開發(fā)及制造”的項目，是國家鼓勵類發(fā)展項目。
1.1.6項目可行性研究報告編制單位
§1.2項目可行性研究報告編制的依據(jù)和原則
1.2.1編制依據(jù)
1、《國務院關于投資體制改革的決定》（國發(fā)〔2004〕20號）。
2、國家發(fā)展和改革委員會、建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）及現(xiàn)行財稅制度。
3、《投資項目可行性研究指南》。
4、《中共中央關于國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一五年規(guī)劃發(fā)展綱要》
5、《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄》（2005年本）。
6、國土資發(fā)〔2006〕296號《限制用地項目目錄（2006年本）》和《禁止用地項目目錄（2006年本）》。
7、關于發(fā)布實施《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》的通知（國土資發(fā) [2006] 307號）。
8、《關于制止鋼鐵鋼鐵電解鋁水泥行業(yè)盲目投資若干意見的通知》國辦發(fā)〔2003〕103號。
9、《鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策》。
10、《關于加快推進產(chǎn)能過剩行業(yè)結構調(diào)整的通知》（國發(fā)〔2006〕11號）。
11、《關于鋼鐵工業(yè)控制總量淘汰落后加快調(diào)整的通知》（發(fā)改工業(yè)〔2006〕1084號）。
12、《關于加快我省鋼鐵工業(yè)結構調(diào)整的指導意見》魯政辦發(fā)〔2006〕118號
13、《無縫鋼管生產(chǎn)工藝設計規(guī)范》GB50398-2006
14、《沂水縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年發(fā)展規(guī)劃綱要》
15、山東省禁止限制供地項目及集約利用控制標準
16、沂水縣城市總體規(guī)劃
17、山東省建筑工程消耗量定額及費用定額。
18、項目承辦單位對項目的要求和提供的相關基礎資料。
19、沂水縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)水、電等建設條件資料
20、上級或者主管部門有關方針政策方面文件
1.2.2編制原則
1、技術方案要具有先進性、可靠性且經(jīng)濟合理。按照經(jīng)濟合理的原則，根據(jù)當?shù)氐馁Y源、勞力和技術條件，因地制宜，進行安排。
2、生產(chǎn)線要能夠滿足多種產(chǎn)品生產(chǎn)的要求，以適應市場需要。
3、主機設備采用進口，其余立足于國產(chǎn)設備和自行研制開發(fā)設備，以節(jié)省投資，提高效益。
§1.3可行性研究報告編制的內(nèi)容和范圍
一、項目提出的背景及建設的必要性
二、項目建設地點及配套條件
三、主要建設內(nèi)容及規(guī)模
四、工程技術方案及工藝流程
五、市場需求分析及預測
六、環(huán)境保護及節(jié)能
七、組織機構及勞動定員
八、工程管理及項目實施進度安排
九、投資估算及資金籌措
十、財務分析及經(jīng)濟評價
本項 目可行性研究報告根據(jù)鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，無縫鋼管的市場狀況，沂水縣經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀，結合城市總體規(guī)劃對山東XX鋼管有限公司“新建70000噸/年精密無縫鋼管管材項目”進行分析論證，合理確定項目建設規(guī)模、建設方案，提出項目可行性研究報告。
§1.4項目概述及研究的結論
1.4.1項目概述
山東XX鋼管有限公司新建70000噸/年精密無縫鋼管管材加工項目地處沂水縣城南部，位于東徑118。13′至119。03′，北緯35。36′至36。13′之間。
項目計劃占地面積33488平方米（折合50.23畝），建筑總面積22504平方米；容積率0.67，建、構筑物、堆場占地面積 22252平方米，建筑系數(shù)66％，辦公樓等占地面積1552平方米，廠前區(qū)比例4.63％，綠地面積4688平方米，綠地率14％。
本項 目由山東XX鋼管有限公司和XXX鋼管有限公司合作投資建設經(jīng)營，項目總投資為5616萬元，其中建設投資5128萬元，建設期貸款利息11萬元；鋪底流動資金477萬元，投資強度為102.31萬元/畝。項目建設期1年。新增職工200人，投資回收期5.5年。
項目年均銷售收入64334.12萬元，總成本費用63278.23萬元，年利潤總額1028.35萬元，投資利稅率37.19％；稅后利潤771.29萬元，總投資收益率18.4％；全部投資內(nèi)部收益率22.37%，BEP＝41.8%；項目資金來源與運用恰當合理，符合項目開發(fā)建設投資計劃安排，本項 目的財務評價結果顯示，項目基本具有可以接受的盈利能力和債務清償能力，盈虧平衡點略高，敏感性分析顯示的臨界點正常，說明本項 目可以抵抗一定的市場風險。
1.4.2項目結論及建議
1.4.2.1研究結論
1、市場分析
無縫鋼管是一種具有中空截面、周邊沒有接縫的長條鋼材。無縫鋼管是一種經(jīng)濟斷面鋼材,鋼管能用于輸送流體和粉狀固體，交換熱能，制造機器零件和容器，2007年，國內(nèi)國外汽車、機械用鋼量都有不程度的增長，無縫鋼管的月增長率為10％左右，2008年全球鋼鐵需求仍存剛性 國際鋼市整體保持堅挺，中國經(jīng)濟將保持快速增長局面，國內(nèi)消費需求持續(xù)旺盛，出口保持較大的數(shù)量規(guī)模,發(fā)展無縫鋼管管材加工市場潛力巨大。
2、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案
2.1建設規(guī)模
項目計劃占地面積33488平方米（折合50.23畝），建筑總面積22504平方米；容積率0.67，建、構筑物、貨物堆場占地面積 22252平方米，建筑系數(shù)66％，其中加工車間，占地面積16560平方米，一層,輕鋼結構，建筑面積16560平方米；倉庫，占地面積1800平方米，一層，輕鋼結構，建筑面積1800平方米；辦公樓占地面積576平方米、三層，建筑面積1728平方米，職工公寓，三層，占地面積720平方米，建筑面積2160平方米，配電室占地面積56平方米，建筑面積56平方米，其它占地面積200平方，建筑面積200平方米，廠前區(qū)比例4.63％，綠地面積4688平方米，綠地率14％，以及廠內(nèi)道路、給排水、環(huán)保、綠化工程等內(nèi)容。
2.2產(chǎn)品方案
該項目年加工機械用各類無縫管管材70000噸。
3、場址方案
該項目場地位于沂水縣城南部，沂水縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，沂水縣騰飛路以南、沂水鎮(zhèn)后岜山村以北，交通方便，符合規(guī)劃選址要求。
4、工藝技術和主要設備選型方案
該項目采用冷拔工藝法加工工藝，工藝為圓管坯→加熱→打頭→清洗→涂油→多道次冷拔→坯管→熱處理→矯直→水壓試驗（探傷）→標記→入庫。
主要設備有：精密鋼管冷拔機、絎磨機、斜管矯直機、中頻感應電爐、縮管機、擴管機、起重機、切管機。
5、公用工程與外部條件
該項目各項市政配套條件均可解決，南部有騰飛路，東部有后邑山路分別和鑫華路、沂新路相連結，該項目地下水資源豐富，近期計劃打自備井，遠期考慮用自來水可解決用水問題，南有10kv部高壓電源，可就近接電。
6、環(huán)境影響與環(huán)境保措施方案
施工期間的主要污染是揚塵和噪聲，噪聲主要從聲源、傳播途徑、控制工程作業(yè)時間等方面進行控制，揚塵主要通過灑水、遮蓋、密封等措施控制。
該項目營運期主要存在著生產(chǎn)廢水、職工和辦公生活廢水、設備噪聲和生產(chǎn)生活過程中產(chǎn)生的固體廢物。
（1）、生產(chǎn)廢水和生活污水經(jīng)化糞池強化處理后，達到《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》（GBCJ3082—1999）標準先排入騰飛路市政管網(wǎng)，再排放沂水縣污水處理廠，經(jīng)沂水縣污水處理廠處理后達到《山東省南水北調(diào)沿線水污染物綜合排到標準(山東省地方標準DB37/ 599－2006) 一般保護區(qū)域標準》后排入沂河，對周圍環(huán)境影響較小，所有雨污水戶管線在建筑紅線內(nèi)解決。
（2）、該項目產(chǎn)生噪聲的設備主要有冷拔機、擴管機、矯直機、切管機等 單機聲壓級為85-90（dB(A)）之間，高噪聲設備應設獨立車間，合理布置生產(chǎn)設備的位置，加裝避震基礎和隔音設施，高噪聲設備應定期檢查、維修、不合要求的要及時更換，防止機械噪聲的升高，此外該項目距離南部的沂水鎮(zhèn)后邑山約100米，經(jīng)估算通過廠房隔聲、距離衰減后能達到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（GB12348-90）Ⅱ類標準。
（3）、固體廢棄物環(huán)境影響分析：該項目固體廢棄物主要為鋼管切割斷頭及廢鋼管和生活垃圾，鋼管切割斷頭及廢鋼管產(chǎn)生量為350噸，生活垃圾產(chǎn)生量為100噸，鋼管切割斷頭及廢鋼管由廢品回收站回收；生活垃圾環(huán)衛(wèi)部門定期清運，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生影響。
7、投資及融資方案
本項 目投資總額5616萬元人民幣。由山東XX鋼管有限公司和XXX鋼管有限公司合作投資建設經(jīng)營，由山東XX鋼管有限公司投資1595.4萬元，XXX鋼管有限公司投資3722.6萬元，貸款300萬元。
8、經(jīng)濟效益與社會效益
經(jīng)測算，本項 目的全部投資財務內(nèi)部收益率為22.37%，財務凈現(xiàn)值為3362.83萬元，投資回收期5.5年，總投資收益率18.4% ，投資利稅率為37.19% ，經(jīng)濟效益和社會效益良好。
綜合分析研究，本項 目從工藝選擇、設備選型、原材料使用、能源消耗等方面分析可知：綜合治理措施預防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施，可以使項目生產(chǎn)清潔、生產(chǎn)水平部分指標基本達到同行業(yè)先進水平；項目資金來源與運用恰當合理，符合項目開發(fā)建設投資計劃安排，本項 目的財務評價結果顯示，項目基本具有可以接受的盈利能力和債務清償能力，盈虧平衡點略高，敏感性分析顯示的臨界點正常，說明本項 目可以抵抗一定的市場風險。項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策；擬選廠址合理；項目工藝、設備先進，管理水平較高；項目擬采用的污染防治措施有效可行，廢水、廢氣、噪聲可實現(xiàn)達標排放，固體廢物全部得到合理處置，各類污染物的排放對周圍環(huán)境影響較小，項目在嚴格落實國家土地管理的有關政策和環(huán)境綜合治理措施的前提下，該項目建設是必要的也是可行的。
1.4.2.2工作建議
建設單位在落實好建設資金，抓緊各項工作的前提下，要特別注意作好以下幾個方面的工作。
1、項目建設投資較大，實施過程中，盡量應用價值工程降低建設成本，提高投資利潤率。
2、在保證質(zhì)量的前提下，縮短建設周期，建設過程中要盡量加快建設速度，使項目早建成早收益。在籌建和運營過程中，應及時注意市場動態(tài)，保證質(zhì)量，強化銷售，以求達到最佳經(jīng)濟效益。
3、項目單位應注重品牌文化，增加品牌效應。
4、項目單位應注重新技術的開發(fā)，提高產(chǎn)品檔次，并注意節(jié)能減排。
建議有關部門盡快立項，項目單位盡快落實資金投入建設和實施，同時企業(yè)需結合產(chǎn)品應用的特點，利用現(xiàn)有渠道，加大市場和產(chǎn)品應用開發(fā)力度，以達到預期的效果。
主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)及評價指標表
序號 | 名 稱 | 單位 | 數(shù)量 |
一 | 經(jīng)濟數(shù)據(jù) | ||
1 | 總投資 | 萬元 | 5616 |
2 | 建設投資 | 萬元 | 5128 |
3 | 營業(yè)收入（年平均） | 萬元 | 64334.12 |
4 | 營業(yè)稅金及附加（年平均） | 萬元 | 27.47 |
5 | 總成本費用（年平均） | 萬元 | 63278.23 |
6 | 利潤總額（年平均） | 萬元 | 1028.35 |
7 | 所得稅（年平均） | 萬元 | 257.12 |
8 | 稅后利潤（年平均） | 萬元 | 771.29 |
二 | 財務評價指標 | ||
1 | 投資利稅率 | % | 37.19 |
2 | 財務內(nèi)部收益率 | % | 22.37 |
3 | 財務凈現(xiàn)值 | 萬元 | 3362.83 |
4 | 投資回收期 | 年 | 5.5 |
5 | 總投資收益率 | ％ | 22.37 |
6 | 投資強度 | 萬元／畝 | 102.31 |
7 | BEP | % | 41.8 |
8 | 項目期內(nèi)利潤總額 | 萬元 | 13112 |
9 | 項目期內(nèi)上繳稅金 | 萬元 | 4838 |
10 | 累計凈現(xiàn)金流量（稅前） | 萬元 | 17564 |
11 | 經(jīng)營成本 | 萬元 | 1070770 |
三 | 土地控制技術指標 | ||
1 | 規(guī)劃用地面積(實際用地面積) | 畝 | 50.23 |
2 | 建筑面積 | 平方米 | 22504 |
3 | 容積率 | % | 67 |
4 | 綠地率 | % | 14 |
5 | 廠前區(qū)占地比例 | % | 4.63 |
6 | 建筑系數(shù) | % | 66 |
