景區(qū)索道工程項(xiàng)目穩(wěn)評(píng)報(bào)告怎么寫(xiě)：附全文模板免費(fèi)下載
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第一章 基本情況
1.1 項(xiàng)目概況
1.1.1 項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱(chēng)：景區(qū)索道工程
項(xiàng)目單位：AAAA生態(tài)文化旅游發(fā)展有限公司
建設(shè)地址：AAA旅游景區(qū)
建設(shè)性質(zhì)：新建
建設(shè)工期：24個(gè)月
項(xiàng)目總投資：93715.22萬(wàn)元
1.1.2 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介
AAAA生態(tài)文化旅游發(fā)展有限公司成立于2015年5月，隸屬AAA區(qū)人民政府。注冊(cè)資本5億元人民幣，其中，AAA區(qū)人民政府出資4.5億元人民幣，AAAA旅游景區(qū)管理委員會(huì)出資0.5億元人民幣。其主要經(jīng)營(yíng)范圍為旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)；旅游基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)、建設(shè)；旅游項(xiàng)目投資咨詢(xún)；旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)（門(mén)票銷(xiāo)售、車(chē)輛營(yíng)運(yùn)）、管理和保護(hù)；旅游產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售；旅游服務(wù)（含旅行社）；智慧旅游；旅游地產(chǎn)；文化傳媒；廣告經(jīng)營(yíng)；會(huì)議服務(wù)；酒店經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理；國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、資本運(yùn)作；項(xiàng)目代建；土地開(kāi)發(fā)與整理；園林綠化等。AAA文化旅游公司所轄的經(jīng)典景區(qū)主要包括玉舍國(guó)家森林公園滑雪場(chǎng)，在A旅游市場(chǎng)景點(diǎn)中占有重要份額，主要負(fù)責(zé)以AAA國(guó)際生態(tài)旅游度假區(qū)為主的全區(qū)優(yōu)質(zhì)旅游資源進(jìn)行投融資、開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理等，以此促進(jìn)AAA區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是AAA區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略營(yíng)運(yùn)商。
1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性
根據(jù)AAA市政府關(guān)于AAA市AAA區(qū)AAA旅游景區(qū)載人索道工程要堅(jiān)持規(guī)劃先行，找準(zhǔn)比較優(yōu)勢(shì)，把AAA打造成國(guó)內(nèi)外知名旅游名山的目標(biāo)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)AAA索道建設(shè)，發(fā)揮最大功能，按照產(chǎn)業(yè)生態(tài)化、生態(tài)產(chǎn)業(yè)化的要求，圍繞實(shí)現(xiàn)生態(tài)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、旅游價(jià)值最大化的目標(biāo)，深入推進(jìn)“綠色貴州”建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃，堅(jiān)持把景區(qū)開(kāi)發(fā)與美麗鄉(xiāng)村、生態(tài)建設(shè)、群眾增收致富緊密結(jié)合起來(lái)，全面加快AAA旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，把“綠色貴州”建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃轉(zhuǎn)化為群眾增收致富的路徑，帶動(dòng)AAA周邊群眾盡快擺脫貧困。
為了讓AAAA旅游景區(qū)以更好的姿態(tài)展示在游客面前，讓上天給予人類(lèi)的財(cái)富讓更多的人共享，讓游人有序可控的、安全的、高效的游覽，全面完善為游人服務(wù)的交通、休閑、游樂(lè)等設(shè)施是十分必要的，同時(shí)我們也發(fā)現(xiàn)這些內(nèi)容也是景區(qū)開(kāi)發(fā)的瓶頸。為此，項(xiàng)目單位AAAA生態(tài)文化旅游發(fā)展有限公司正式提出了“AAA市AAA區(qū)AAA景區(qū)索道工程”。
AAA市AAA區(qū)AAA景區(qū)索道工程作為A產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，解決滑雪場(chǎng)游客交通運(yùn)輸問(wèn)題，深入開(kāi)發(fā)AAA旅游資源，革新傳統(tǒng)交通方式的創(chuàng)新產(chǎn)品，為游客提供便捷交通和新穎觀光體驗(yàn)，是AAA旅游景區(qū)發(fā)展的交通基礎(chǔ)和亮點(diǎn)體現(xiàn)。作為支撐A國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)休閑度假城市的大型項(xiàng)目，它匯聚全市文化之精華，將為全市旅游業(yè)發(fā)展注入了新的活力。
1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)方案
1.1.4.1 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
AAA市AAA區(qū)AAA景區(qū)索道工程包含索道和配套設(shè)施兩大部分，索道形式為單線循環(huán)式脫掛抱索器八人吊廂客運(yùn)架空索道，設(shè)計(jì)運(yùn)輸能力為1500人/小時(shí)，索道設(shè)計(jì)最高運(yùn)行速度6m/s。
根據(jù)索道工藝布置，本索道設(shè)計(jì)優(yōu)選線路方案為：師院站—中繼站—滑雪場(chǎng)站—高爐村站，線路水平全長(zhǎng)9910m，垂直高差620m。項(xiàng)目總建筑面積40050m2，其中索道下站（師院站）及其配套設(shè)施總建筑面積約16000m2；中繼站（龍灘大山中繼站、旋轉(zhuǎn)餐廳）及其配套設(shè)施總建筑面積約15300m2；滑雪場(chǎng)站及其配套設(shè)施總建筑面積約3700m2；索道上站（高爐村站）及其配套設(shè)施總建筑面積約5050m2。根據(jù)工藝設(shè)計(jì)方案，索道線路共設(shè)有76個(gè)支架。
表1-1 索道下站（師院站）主要建筑物一覽表
子項(xiàng)名稱(chēng) | 建筑用途 （主要功能） | 建筑面積 （㎡） | 層數(shù) （建筑高度） |
1 | 索道站房 | 1430 | 1層 |
2 | 游客接待 | 1600 | 2層 |
3 | 商鋪 | 2370 | 2層 |
4 | 公廁 | 200 | 2層 |
5 | 后勤用房 | 10000 | 2層 |
6 | 設(shè)備用房 | 400 | 2層 |
表1-2 中繼站（旋轉(zhuǎn)餐廳）主要建筑物一覽表
子項(xiàng)名稱(chēng) | 建筑用途 （主要功能） | 建筑面積 （㎡） | 層數(shù) （建筑高度） |
1 | 站房 | 2800 | 2層 |
2 | 餐飲 | 3500 | 5層 |
3 | 酒店及輔助用房 | 5500 | 3層 |
4 | 商業(yè) | 1800 | 2層 |
5 | 車(chē)庫(kù)面積 | 1700 | 1層 |
表1-3 滑雪場(chǎng)站主要建筑物一覽表
子項(xiàng)名稱(chēng) | 建筑用途 （主要功能） | 建筑面積 （㎡） | 層數(shù) （建筑高度） |
1 | 站房 | 3700 | 1層 |
表1-4 索道上站（高爐村站）主要建筑物一覽表
子項(xiàng)名稱(chēng) | 建筑用途 （主要功能） | 建筑面積 （㎡） | 層數(shù) （建筑高度） |
1 | 站房 | 1400 | 2層 |
2 | 休息室及小商店 | 3650 | 1層 |
1.1.4.2 環(huán)境影響
該項(xiàng)目的建設(shè)，雖然會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)、廢水、廢氣及城市景觀等環(huán)境影響問(wèn)題，但只要在施工期和建成后采取保護(hù)環(huán)境、減緩和消除對(duì)環(huán)境不得影響的措施，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度，保證本 項(xiàng)目在環(huán)境方面的不利影響降到最小，就可以取得環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)三個(gè)效益的統(tǒng)一。工程的建設(shè)，有效地改善了該區(qū)域現(xiàn)有的環(huán)境狀況；另一方面為區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮與社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造條件。工程環(huán)境效益十分明顯，從環(huán)境影響角度看，該項(xiàng)目是可行的。
1.1.4.3 投資及資金籌措
經(jīng)概算審定，項(xiàng)目總投資93715.22萬(wàn)元。其中：建安工程費(fèi)71291.26萬(wàn)元，其他費(fèi)用6545.15萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)3891.82萬(wàn)元，征地拆遷費(fèi)8000.00萬(wàn)元，建設(shè)期利息3986.99萬(wàn)元。
資金來(lái)源為除爭(zhēng)取上級(jí)資金及銀行貸款外，其余部分業(yè)主自籌。
1.1.5 征地拆遷及移民安置
1.1.5.1 項(xiàng)目建設(shè)用地
AAA市AAA區(qū)AAA景區(qū)索道工程位于AAA市AAA區(qū)AAA旅游景區(qū)內(nèi)，其中：索道下站（師院站）位于A師范學(xué)院背后，隸屬AAA區(qū)明湖社區(qū)明湖居委會(huì)，距明湖國(guó)家濕地公園約400米，距離內(nèi)環(huán)公路約1000米；中繼站處在靠近明湖側(cè)的山頂處，隸屬水城縣玉舍鎮(zhèn)前進(jìn)村；滑雪場(chǎng)站位于AAA旅游景區(qū)滑雪場(chǎng)附近，隸屬AAA區(qū)西寧社區(qū)龍貴地村；索道上站（高爐村站）位于AAA區(qū)雙戛社區(qū)高爐村。
索道工程永久占地面積約4000㎡，占地類(lèi)型以林草地為主。
1.1.5.2 征地拆遷方案
該項(xiàng)目土地權(quán)屬類(lèi)別為國(guó)有土地，目前，項(xiàng)目單位AAAA生態(tài)文化旅游發(fā)展有限公司已分別取得項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)（鐘山國(guó)土資預(yù)審〔2015〕158號(hào)）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（建字第52000020 1313303號(hào)）和項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（選字第52000020 1528137號(hào)），占用征用林地相關(guān)手續(xù)正在辦理中。
項(xiàng)目地塊地上無(wú)建構(gòu)筑物，不涉及拆遷和移民安置。
