景區(qū)索道工程項目穩(wěn)評報告怎么寫:附全文模板免費(fèi)下載
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第一章 基本情況
1.1 項目概況
1.1.1 項目基本信息
項目名稱:景區(qū)索道工程
項目單位:AAAA生態(tài)文化旅游發(fā)展有限公司
建設(shè)地址:AAA旅游景區(qū)
建設(shè)性質(zhì):新建
建設(shè)工期:24個月
項目總投資:93715.22萬元
1.1.2 項目單位簡介
AAAA生態(tài)文化旅游發(fā)展有限公司成立于2015年5月,隸屬AAA區(qū)人民政府。注冊資本5億元人民幣,其中,AAA區(qū)人民政府出資4.5億元人民幣,AAAA旅游景區(qū)管理委員會出資0.5億元人民幣。其主要經(jīng)營范圍為旅游項目開發(fā)、建設(shè);旅游基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)、建設(shè);旅游項目投資咨詢;旅游景區(qū)經(jīng)營(門票銷售、車輛營運(yùn))、管理和保護(hù);旅游產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售;旅游服務(wù)(含旅行社);智慧旅游;旅游地產(chǎn);文化傳媒;廣告經(jīng)營;會議服務(wù);酒店經(jīng)營;物業(yè)管理;國有資產(chǎn)經(jīng)營管理、資本運(yùn)作;項目代建;土地開發(fā)與整理;園林綠化等。AAA文化旅游公司所轄的經(jīng)典景區(qū)主要包括玉舍國家森林公園滑雪場,在A旅游市場景點中占有重要份額,主要負(fù)責(zé)以AAA國際生態(tài)旅游度假區(qū)為主的全區(qū)優(yōu)質(zhì)旅游資源進(jìn)行投融資、開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理等,以此促進(jìn)AAA區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,是AAA區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略營運(yùn)商。
1.1.3 項目建設(shè)的必要性
根據(jù)AAA市政府關(guān)于AAA市AAA區(qū)AAA旅游景區(qū)載人索道工程要堅持規(guī)劃先行,找準(zhǔn)比較優(yōu)勢,把AAA打造成國內(nèi)外知名旅游名山的目標(biāo),高起點、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)AAA索道建設(shè),發(fā)揮最大功能,按照產(chǎn)業(yè)生態(tài)化、生態(tài)產(chǎn)業(yè)化的要求,圍繞實現(xiàn)生態(tài)價值、經(jīng)濟(jì)價值、社會價值、旅游價值最大化的目標(biāo),深入推進(jìn)“綠色貴州”建設(shè)三年行動計劃,堅持把景區(qū)開發(fā)與美麗鄉(xiāng)村、生態(tài)建設(shè)、群眾增收致富緊密結(jié)合起來,全面加快AAA旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè),把“綠色貴州”建設(shè)三年行動計劃轉(zhuǎn)化為群眾增收致富的路徑,帶動AAA周邊群眾盡快擺脫貧困。
為了讓AAAA旅游景區(qū)以更好的姿態(tài)展示在游客面前,讓上天給予人類的財富讓更多的人共享,讓游人有序可控的、安全的、高效的游覽,全面完善為游人服務(wù)的交通、休閑、游樂等設(shè)施是十分必要的,同時我們也發(fā)現(xiàn)這些內(nèi)容也是景區(qū)開發(fā)的瓶頸。為此,項目單位AAAA生態(tài)文化旅游發(fā)展有限公司正式提出了“AAA市AAA區(qū)AAA景區(qū)索道工程”。
AAA市AAA區(qū)AAA景區(qū)索道工程作為A產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,解決滑雪場游客交通運(yùn)輸問題,深入開發(fā)AAA旅游資源,革新傳統(tǒng)交通方式的創(chuàng)新產(chǎn)品,為游客提供便捷交通和新穎觀光體驗,是AAA旅游景區(qū)發(fā)展的交通基礎(chǔ)和亮點體現(xiàn)。作為支撐A國際標(biāo)準(zhǔn)休閑度假城市的大型項目,它匯聚全市文化之精華,將為全市旅游業(yè)發(fā)展注入了新的活力。
1.1.4 項目建設(shè)方案
1.1.4.1 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
AAA市AAA區(qū)AAA景區(qū)索道工程包含索道和配套設(shè)施兩大部分,索道形式為單線循環(huán)式脫掛抱索器八人吊廂客運(yùn)架空索道,設(shè)計運(yùn)輸能力為1500人/小時,索道設(shè)計最高運(yùn)行速度6m/s。
根據(jù)索道工藝布置,本索道設(shè)計優(yōu)選線路方案為:師院站—中繼站—滑雪場站—高爐村站,線路水平全長9910m,垂直高差620m。項目總建筑面積40050m2,其中索道下站(師院站)及其配套設(shè)施總建筑面積約16000m2;中繼站(龍灘大山中繼站、旋轉(zhuǎn)餐廳)及其配套設(shè)施總建筑面積約15300m2;滑雪場站及其配套設(shè)施總建筑面積約3700m2;索道上站(高爐村站)及其配套設(shè)施總建筑面積約5050m2。根據(jù)工藝設(shè)計方案,索道線路共設(shè)有76個支架。
表1-1 索道下站(師院站)主要建筑物一覽表
子項名稱 | 建筑用途 (主要功能) | 建筑面積 (㎡) | 層數(shù) (建筑高度) |
1 | 索道站房 | 1430 | 1層 |
2 | 游客接待 | 1600 | 2層 |
3 | 商鋪 | 2370 | 2層 |
4 | 公廁 | 200 | 2層 |
5 | 后勤用房 | 10000 | 2層 |
6 | 設(shè)備用房 | 400 | 2層 |
表1-2 中繼站(旋轉(zhuǎn)餐廳)主要建筑物一覽表
子項名稱 | 建筑用途 (主要功能) | 建筑面積 (㎡) | 層數(shù) (建筑高度) |
1 | 站房 | 2800 | 2層 |
2 | 餐飲 | 3500 | 5層 |
3 | 酒店及輔助用房 | 5500 | 3層 |
4 | 商業(yè) | 1800 | 2層 |
5 | 車庫面積 | 1700 | 1層 |
表1-3 滑雪場站主要建筑物一覽表
子項名稱 | 建筑用途 (主要功能) | 建筑面積 (㎡) | 層數(shù) (建筑高度) |
1 | 站房 | 3700 | 1層 |
表1-4 索道上站(高爐村站)主要建筑物一覽表
子項名稱 | 建筑用途 (主要功能) | 建筑面積 (㎡) | 層數(shù) (建筑高度) |
1 | 站房 | 1400 | 2層 |
2 | 休息室及小商店 | 3650 | 1層 |
1.1.4.2 環(huán)境影響
該項目的建設(shè),雖然會對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪聲、振動、廢水、廢氣及城市景觀等環(huán)境影響問題,但只要在施工期和建成后采取保護(hù)環(huán)境、減緩和消除對環(huán)境不得影響的措施,嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”制度,保證本 項目在環(huán)境方面的不利影響降到最小,就可以取得環(huán)境、社會、經(jīng)濟(jì)三個效益的統(tǒng)一。工程的建設(shè),有效地改善了該區(qū)域現(xiàn)有的環(huán)境狀況;另一方面為區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮與社會發(fā)展創(chuàng)造條件。工程環(huán)境效益十分明顯,從環(huán)境影響角度看,該項目是可行的。
1.1.4.3 投資及資金籌措
經(jīng)概算審定,項目總投資93715.22萬元。其中:建安工程費(fèi)71291.26萬元,其他費(fèi)用6545.15萬元,基本預(yù)備費(fèi)3891.82萬元,征地拆遷費(fèi)8000.00萬元,建設(shè)期利息3986.99萬元。
資金來源為除爭取上級資金及銀行貸款外,其余部分業(yè)主自籌。
1.1.5 征地拆遷及移民安置
1.1.5.1 項目建設(shè)用地
AAA市AAA區(qū)AAA景區(qū)索道工程位于AAA市AAA區(qū)AAA旅游景區(qū)內(nèi),其中:索道下站(師院站)位于A師范學(xué)院背后,隸屬AAA區(qū)明湖社區(qū)明湖居委會,距明湖國家濕地公園約400米,距離內(nèi)環(huán)公路約1000米;中繼站處在靠近明湖側(cè)的山頂處,隸屬水城縣玉舍鎮(zhèn)前進(jìn)村;滑雪場站位于AAA旅游景區(qū)滑雪場附近,隸屬AAA區(qū)西寧社區(qū)龍貴地村;索道上站(高爐村站)位于AAA區(qū)雙戛社區(qū)高爐村。
索道工程永久占地面積約4000㎡,占地類型以林草地為主。
1.1.5.2 征地拆遷方案
該項目土地權(quán)屬類別為國有土地,目前,項目單位AAAA生態(tài)文化旅游發(fā)展有限公司已分別取得項目用地預(yù)審意見(鐘山國土資預(yù)審〔2015〕158號)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(建字第52000020 1313303號)和項目選址意見書(選字第52000020 1528137號),占用征用林地相關(guān)手續(xù)正在辦理中。
項目地塊地上無建構(gòu)筑物,不涉及拆遷和移民安置。

