景觀綠化美化環(huán)境整治項(xiàng)目穩(wěn)評報(bào)告怎么寫：附全文免費(fèi)模板
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第一章 基本情況
1.1 項(xiàng)目概況
1.1.1 項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱：貴州省AAAA市AAAAA景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目——（景觀綠化美化環(huán)境整治工程）
項(xiàng)目單位：AAAAAAAA生態(tài)文化旅游發(fā)展有限公司
建設(shè)地址：AAAA市AAAAA旅游景區(qū)
建設(shè)性質(zhì)：新建
建設(shè)工期：24個(gè)月
項(xiàng)目總投資：31146.88萬元
1.1.2 項(xiàng)目單位簡介
AAAAAAAA生態(tài)文化旅游發(fā)展有限公司成立于2015年5月，隸屬A人民政府。注冊資本5億元人民幣，其中，A人民政府出資4.5億元人民幣，AAAAAAAA旅游景區(qū)管理委員會出資0.5億元人民幣。其主要經(jīng)營范圍為旅游項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)；旅游基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)、建設(shè)；旅游項(xiàng)目投資咨詢；旅游景區(qū)經(jīng)營（門票銷售、車輛營運(yùn)）、管理和保護(hù)；旅游產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售；旅游服務(wù)（含旅行社）；智慧旅游；旅游地產(chǎn)；文化傳媒；廣告經(jīng)營；會議服務(wù)；酒店經(jīng)營；物業(yè)管理；國有資產(chǎn)經(jīng)營管理、資本運(yùn)作；項(xiàng)目代建；土地開發(fā)與整理；園林綠化等。AAAA文化旅游公司所轄的經(jīng)典景區(qū)主要包括玉舍國家森林公園滑雪場，在AAAA旅游市場景點(diǎn)中占有重要份額，主要負(fù)責(zé)以AAAA國際生態(tài)旅游度假區(qū)為主的全區(qū)優(yōu)質(zhì)旅游資源進(jìn)行投融資、開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理等，以此促進(jìn)A第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是A旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略營運(yùn)商。
1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性
園林綠化是旅游景區(qū)的肺，綠化建設(shè)將極大的提高景區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量，同時(shí)它也是旅游資源的一部分。好的綠化景觀本身就是旅游的吸引物。景區(qū)道路綠化，既能組織分隔交通，又具安全功能；既有美化景區(qū)的作用，又可軟化山體間的硬環(huán)境，消除行人、司機(jī)視覺疲勞；還具有環(huán)保作用，成為道路滯塵、減弱噪音、吸收有害氣體的第一道防線。從發(fā)展旅游的角度看，景點(diǎn)之間的綠色通道是景區(qū)旅游的升級版和景區(qū)綠化功能的拓展，利用沿線優(yōu)美的自然景觀，通過合理的植物搭配，對道路景觀進(jìn)行綠化、花化、彩化，拓展視覺魅力和文化內(nèi)涵，做到道路林蔭化、山體綠帶生態(tài)化，讓過往的游客們更加舒心、舒暢。
目前，AAAA景區(qū)正在進(jìn)行新一輪的開發(fā)建設(shè)。但是與之不相協(xié)調(diào)的是，連接各個(gè)景點(diǎn)的道路，缺少綠化和景觀，與景區(qū)環(huán)境和品質(zhì)格格不入。為形成連接各個(gè)景點(diǎn)的綠色廊道，打造景區(qū)景觀大道，使游客往返在景點(diǎn)之間身心得到放松，必須加強(qiáng)現(xiàn)有道路及山體的綠化美化建設(shè)。
1、項(xiàng)目建設(shè)有利于促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
新型城鎮(zhèn)化是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)化的核心是將農(nóng)民變成產(chǎn)業(yè)工人，這需要以城市帶鄉(xiāng)村、公司帶農(nóng)戶、生產(chǎn)促生態(tài)。
2、項(xiàng)目建設(shè)有利于推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)和新型景區(qū)建設(shè)
根據(jù)整個(gè)景區(qū)規(guī)劃將林地、耕地和建設(shè)用地等按規(guī)劃統(tǒng)籌安排，特色景觀種植和農(nóng)業(yè)示范等的統(tǒng)一管理實(shí)施，基本農(nóng)田和一般農(nóng)田實(shí)行統(tǒng)一流轉(zhuǎn)，土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民將優(yōu)先統(tǒng)一在景區(qū)解決就業(yè)。
3、項(xiàng)目建設(shè)有利于“AAAA旅游景區(qū)”的開發(fā)保護(hù)。
AAAA景區(qū)用地除封山育林所圈定的林地外，大都為耕地和鄉(xiāng)民生活生產(chǎn)用地內(nèi)，對于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)有諸多不利因素，如能夠在旅游開發(fā)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境的大前提下，做好農(nóng)民的土地流轉(zhuǎn)后的統(tǒng)一管理，妥善處理退耕還林和保護(hù)生態(tài)工作，對于旅游景區(qū)的開發(fā)將起到事半功倍的作用。
4、項(xiàng)目建設(shè)有助于打造“獨(dú)具特色的梅文化景區(qū)”的戰(zhàn)略實(shí)施。
把AAAA景區(qū)建設(shè)成為貴州省獨(dú)具特色的以梅花為主的風(fēng)景區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)彝族和回族等的民族傳統(tǒng)文化、高寒山區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范文化等教育基地。目前貴州多數(shù)旅游景區(qū)都是依靠自然資源的開發(fā)，真正的做一個(gè)有文化內(nèi)涵，有教育意義的還為數(shù)不多。
我們將充分利用AAAA的自然山體資源，重塑一張“梅”文化主題的名片，打好彝、回民族文化的牌。在發(fā)揚(yáng)光大彝族、回族等民族文化由古至今就有的深厚文化內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)建設(shè)一個(gè)獨(dú)具“梅”文化特色的人文景區(qū)，使其成為貴州省內(nèi)除杜鵑以外的又一個(gè)旅游亮點(diǎn)。
1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)方案
1.1.4.1 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
貴州省AAAA市AAAAA景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目——（景觀綠化美化環(huán)境整治工程）共包含6項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容：
1、鄉(xiāng)愁步道及觀光廊道沿線景觀綠化建設(shè)，建設(shè)面積約為36.68萬平方米
鄉(xiāng)愁步道系統(tǒng)節(jié)點(diǎn)：回鄉(xiāng)探蹤、茶馬古道、花田石徑、覓香山徑、綠野仙道、竹木幽蹤。
觀光廊道：綿延千米的全天候觀光廊道，為全封閉玻璃廊，上接空中索道游覽線，下接國際度假公園。廊道兩側(cè)景觀林建設(shè)以片林、林帶和孤植組成，通過人工造林、補(bǔ)植和人工促進(jìn)撫育改造完成，形成四季有花、處處成景、近賞遠(yuǎn)觀皆宜的觀光廊道。
2、102省道（AAAA公墓至一號觀景平臺）沿線可視范圍景觀改造，建設(shè)面積約為63.43萬平方米
S102省道百花爭艷流動(dòng)風(fēng)景帶：102省道是目前連接中心城區(qū)和威寧主要道路，風(fēng)景帶全長14公里。以規(guī)劃的一號觀景臺（威寧進(jìn)入AAAA的窗口）、?；啡肟凇堎F地水庫（中心城區(qū)進(jìn)入景區(qū)的窗口）等節(jié)點(diǎn)作為重點(diǎn)，集中成片種植梅花外，于102省道連續(xù)彎道處增設(shè)疊翠花道和海滑路入口路西、路北河谷增設(shè)四季花谷中三五成群點(diǎn)綴種植成型梅花樹為亮點(diǎn)。在梅花文化傳承表現(xiàn)上，依托現(xiàn)102省道崖壁、裸巖等鑿刻梅花書法、詩詞、梅畫等體現(xiàn)文化傳承。節(jié)點(diǎn)：迎賓古梅、龍滑路入口、疊彩花道（花椒彎大坡處）、二號觀景平臺、花海廣場（現(xiàn)指揮部）、?；啡肟?、四季花谷、休閑度假公園入口、二號路入口、一號觀景平臺等十處景點(diǎn)。
3、龍滑路及貴龍路道路景觀建設(shè)，建設(shè)面積約為40.93萬平方米
龍滑路沿線：西起滑雪場大門、東接S102省道，中串彝家樂園，全長約4公里。利用道路兩側(cè)開山筑路形成的裸巖、擋墻、崖壁反映“彝族”文化的人文景觀外，以茂林修竹為主導(dǎo)，于路旁山地坡谷因地制宜地幾十成百地穿插種植花梅，圍繞彝族村寨原住民屋舍種植果梅形成“花梅繞屋、登樓觀梅”的“花寨”效果。節(jié)點(diǎn)：竹深云靜、竹韻山房、竹君夢溪、竹香舒翠等四大景點(diǎn)。
貴龍路沿線：北聯(lián)龍滑路彝家樂園入口廣場區(qū)、南至AAAA隧道，全長2.8公里。以龍貴地水庫為源，庫旁坡地、谷地區(qū)域分片分區(qū)種植垂枝、龍游梅類品種。轉(zhuǎn)過水庫東側(cè)山麓，則為絢麗多彩的芙蓉花坡和彩葉霞谷等以秋花秋色樹為主體的山體種植。節(jié)點(diǎn)：龍池福地、彩葉霞谷、芙蓉花坡、楓林晚秋等四大景點(diǎn)。
4、?；返缆肪坝^及梅園建設(shè)，建設(shè)面積約為48.6萬平方米
?；啡€：北起S102省道海壩窯處、南至滑雪場入口，全長約3.2公里。除以現(xiàn)道路兩側(cè)開山筑路形成的裸巖、擋墻、崖壁反映“梅”文化的人文景觀外，因山就勢、借山就谷、依坡就石地點(diǎn)植、片植、列植、群植梅花四大品系、六大類型、十六種品型的所有能夠在景區(qū)露地種植的梅花，集中體現(xiàn)“梅海凝云，靈峰探梅、云蒸霞蔚”的壯觀景象。并在臨近滑雪場區(qū)西北的貓家?guī)r洞處（暫定名小石林）設(shè)立百梅園（科普園），除景區(qū)內(nèi)所植梅花品種外，人工培育不能落地栽培的梅花品種形成盆景園區(qū)，供游客觀賞并掛樹銘牌等，達(dá)到寓教于樂的目的。為整個(gè)AAAA景區(qū)梅花品種、品型、品系集中體現(xiàn)的區(qū)域。節(jié)點(diǎn)：香梅村、梅韻坡、百梅園、梅趣嶺、靈梅峰、香雪海、詠梅臺、尋梅蹤、梅影谷、吟梅坪等十大景點(diǎn)。
5、索道沿線山體復(fù)綠工程，建設(shè)面積約為68.52萬平方米
對AAAA景區(qū)空中索道游覽線實(shí)施山體復(fù)綠工程。其中 1#索道段（鐘山大道入口至中繼站，長6.5公里）以秋色樹種為主，體現(xiàn)“萬山紅遍，層林盡染”山體景觀； 2#索道段（中繼站至高爐沖子上站，長3.5公里）以春花浪漫的梅花為主，體現(xiàn)“高山花?！钡纳焦染坝^。
6、農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園，建設(shè)面積約為54.44萬平方米
對位于回民風(fēng)情園與AAAA滑雪場間的AAAA農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園實(shí)施景觀綠化美化環(huán)境整治工程。
1.1.4.2 環(huán)境影響
本工程對區(qū)域經(jīng)濟(jì)及生態(tài)環(huán)境來說均為有益無害的項(xiàng)目，對加強(qiáng)區(qū)域環(huán)境保護(hù)有著十分重要的意義。工程對涵養(yǎng)地下水源、改善景區(qū)生態(tài)都有著十分重要的影響。工程建設(shè)以土石方為主，不產(chǎn)生有毒有害物體，不會影響原有的自然生態(tài)系統(tǒng)，就環(huán)境方面而言，不存在影響工程興建的制約因素。至于施工期產(chǎn)生的噪音、空氣污染和少量的水土流失等不利影響，都可通過一定措施得以控制和減少，并且都會隨著施工活動(dòng)的結(jié)束而消失。工程全面實(shí)施后，該處的環(huán)境將得到根本的改善，項(xiàng)目區(qū)及周邊將成為環(huán)境優(yōu)美、風(fēng)景秀麗、生態(tài)平衡的無污染區(qū)，對提高AAAA市AAAA整個(gè)景區(qū)形象起到積極的作用，產(chǎn)生良好的環(huán)境效益。因而，本 項(xiàng)目的實(shí)施，對周邊環(huán)境改善有著十分重要的意義，利大于弊。
1.1.4.3 投資及資金籌措
項(xiàng)目總投資為31146.88萬元，其中建筑工程費(fèi)為23926.8萬元，其他基本建設(shè)費(fèi)為1835萬元，基本預(yù)備費(fèi)為1144.58萬元，用地補(bǔ)償費(fèi)2417.17萬元，建設(shè)期銀行利息1823.33萬元。
資金來源為財(cái)政撥款。
1.1.5 征地搬遷及移民安置
1、征地拆遷情況
本 項(xiàng)目總建設(shè)面積312.6萬平方米（約合4689畝），除已有道路沿線交通用地外，還需新增用地約2100畝。其中，擬征地100畝，土地形態(tài)為耕地；土地流轉(zhuǎn)2000畝，按600元每/畝.年流轉(zhuǎn)，暫定流轉(zhuǎn)十年。
項(xiàng)目地塊地上無建構(gòu)筑物，不涉及拆遷和移民安置，也不涉及特殊建筑物、文物及墳?zāi)沟陌徇w。
2、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
《AAAAAAAA旅游景區(qū)（核心區(qū)）征收補(bǔ)償方案》第十二條第四點(diǎn)規(guī)定：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《AAAA市建設(shè)用地管理若干規(guī)定》（市府發(fā)〔2012〕19號）執(zhí)行。
《AAAA市建設(shè)用地管理若干規(guī)定》第十二條規(guī)定：征地土地補(bǔ)償費(fèi)用按市人民政府《關(guān)于公布實(shí)施AAAA市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)成果的通知》（市府發(fā)〔2009〕32號）進(jìn)行補(bǔ)償。
根據(jù)《AAAA市人民政府關(guān)于公布實(shí)施AAAA市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)成果的通知》頒布的《AAAA市征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，A黃土坡街道、荷城街道、鳳凰街道、德塢街道、月照鄉(xiāng)、老鷹山鎮(zhèn)等區(qū)域區(qū)片綜合地價(jià)為44730元/畝，其中耕地修正系數(shù)為1，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為44730元/畝。
另外，項(xiàng)目涉及的青苗補(bǔ)償按《AAAAAAAA旅游景區(qū)（核心區(qū)）征收補(bǔ)償方案》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、征地補(bǔ)償進(jìn)度
本 項(xiàng)目已在總投資中安排用地補(bǔ)償費(fèi)2417.17萬元，專用于項(xiàng)目征地補(bǔ)償和土地流轉(zhuǎn)等。目前，項(xiàng)目新增100畝用地已由A政府征用，并與有關(guān)農(nóng)戶簽訂了土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，支付了相應(yīng)的用地補(bǔ)償費(fèi)用，正在辦理相關(guān)土地手續(xù)。
