年產(chǎn)120萬(wàn)平方米人造文化石建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告怎么寫：附全文報(bào)告模版免費(fèi)下載
年產(chǎn)120萬(wàn)平方米人造文化石建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告怎么寫：附全文報(bào)告模版免費(fèi)下載
1.1項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位
1.1.1項(xiàng)目名稱
年產(chǎn)120萬(wàn)平方米人造文化石建設(shè)項(xiàng)目
1.1.2建設(shè)性質(zhì)
新建
1.1.3項(xiàng)目建設(shè)單位
1、主辦單位名稱
A**建材有限公司
2、企業(yè)性質(zhì)
有限責(zé)任公司
3、企業(yè)法人
***
4、企業(yè)簡(jiǎn)介
A**建材有限公司為A大紅馬建材發(fā)展有限公司在A新成立的一家人造文化石生產(chǎn)企業(yè)。A大紅馬建材發(fā)展有限公司成立于2007年，是一家集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的人造文化石的現(xiàn)代化企業(yè)。公司注冊(cè)了“大紅馬”商標(biāo)，引進(jìn)了先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和兩條現(xiàn)代化的生產(chǎn)線,年產(chǎn)量60萬(wàn)平方以上（黃陂生產(chǎn)基地）。
公司已于碧桂園、萬(wàn)科、保利中糧地產(chǎn)、中信保利達(dá)、金地地產(chǎn)、首金地產(chǎn)、長(zhǎng)鷺地產(chǎn)、中信保利達(dá)、富力地產(chǎn)、長(zhǎng)沙美好愿景地產(chǎn)、長(zhǎng)沙融科地產(chǎn)、鴻洲地產(chǎn)、南京棲霞地產(chǎn)、中國(guó)葛洲壩海集地產(chǎn)、萬(wàn)豪集團(tuán)、武漢三江航天集團(tuán)、青島環(huán)宇地產(chǎn)等知名地產(chǎn)商建立起長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系，在國(guó)內(nèi)各大城市建立了營(yíng)銷中心。公司擁有一批有著豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員、銷售人員和管理人員，使得公司具有強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力、穩(wěn)步快速發(fā)展的潛力。
公司本著“高標(biāo)準(zhǔn)、精細(xì)化、零缺陷”的產(chǎn)品理念和“客戶至上、周到專業(yè)、快速高效”的服務(wù)理念，奉行“優(yōu)雅優(yōu)質(zhì)、開拓奔騰、和家共享、厚道實(shí)在”的企業(yè)核心理念，組合精英團(tuán)隊(duì)，全力打造高品質(zhì)的人性化綠色生活空間，為居家夢(mèng)想提供最具價(jià)值的解決之道。
1.1.3項(xiàng)目主管部門
A市開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。
1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
A市開發(fā)區(qū)。
1.2 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)和原則
1.2.1編制工作的依據(jù)
1、《A省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；
2、《A市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；
3、2011年國(guó)家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)目錄；
4、投資項(xiàng)目可行性研究指南；
5、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；
6、《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》；
7、A大紅馬建材發(fā)展有限公司提供的各項(xiàng)基礎(chǔ)資料；
8、A市自然、地理、氣象、水文、地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)保等基礎(chǔ)資料。
1.2.2編制工作的范圍
對(duì)年產(chǎn)120萬(wàn)平方米人造文化石生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目，從市場(chǎng)需求、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、投資估算、資金籌措及項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行全面的分析、研究。
1.3推薦方案
1.3.1生產(chǎn)品種與技術(shù)來源
生產(chǎn)品種：人造文化石，120萬(wàn)平方米。
技術(shù)來源： A大紅馬建材發(fā)展有限公司是一家集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的人造文化石的現(xiàn)代化企業(yè)。公司具有成熟的人造文化石生產(chǎn)技術(shù)和工藝，具有相應(yīng)的技術(shù)研究開發(fā)人員，能夠確保正常生產(chǎn)的技術(shù)需求。
1.3.3廠址概述
本項(xiàng) 目建設(shè)地選址在A市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，A市位于A省中部，孝感市南隅，漢水下游。東與武漢市東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)毗鄰，西連天門市、南挨仙桃市，北與應(yīng)城市、云夢(mèng)縣、孝感市接壤。A市區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處江漢平原腹地，緊鄰特大城市武漢，距國(guó)際天河機(jī)場(chǎng)45公里。漢江橫穿全境，107、318國(guó)道、宜黃高速公路及漢丹鐵路穿境而過。A交通及區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯，適宜于本項(xiàng) 目的建設(shè)。
1.3.4主要原材料及動(dòng)力供應(yīng)
本項(xiàng) 目原材料為水泥、陶粒砂及其他輔料，在A市附近可以就近采購(gòu)，能夠滿足項(xiàng)目的需要。
項(xiàng)目地基礎(chǔ)設(shè)備條件較好，能夠滿足項(xiàng)目用水、用電、用汽等需求。
1.3.5環(huán)境保護(hù)
本工程建設(shè)地點(diǎn)周圍的大氣、水體等環(huán)境現(xiàn)狀較好，無影響環(huán)境現(xiàn)狀的污染源。項(xiàng)目產(chǎn)品為建材產(chǎn)品加工，在生產(chǎn)過程中實(shí)行嚴(yán)格控制，采用先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備和工藝，工廠無三廢排放，對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境造成的影響較少。
1.3.6勞動(dòng)定員及來源
本項(xiàng) 目共需勞動(dòng)定員200人，所需員工主要從社會(huì)招聘解決，實(shí)行合同聘用制。主要管理人員由總公司內(nèi)部調(diào)配，其他技術(shù)人員和產(chǎn)品開發(fā)人員從各大專院校、研究機(jī)構(gòu)招聘具有一定產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人才，滿足公司產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)管理的需求。
1.3.7總投資及資金來源
本項(xiàng) 目總投資12000萬(wàn)元，其中建設(shè)投資9618.6萬(wàn)元，建設(shè)期利息65.6萬(wàn)元，流動(dòng)資金2315.8萬(wàn)元。
項(xiàng)目申請(qǐng)銀行貸款3000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資貸款1000萬(wàn)元，流動(dòng)資金貸款2000萬(wàn)元。其余資金由業(yè)主自籌。
1.3.8項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
本項(xiàng) 目建設(shè)期預(yù)計(jì)為12個(gè)月。
1.4分析結(jié)論
本項(xiàng) 目總投資12000萬(wàn)元，其中建設(shè)投資9618.6萬(wàn)元，建設(shè)期利息65.6萬(wàn)元，流動(dòng)資金2315.8萬(wàn)元。項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)年可實(shí)現(xiàn)銷售收入6000萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1007.6萬(wàn)元，交納增值稅577.3元,城市建設(shè)費(fèi)及附加57.7萬(wàn)元，所得稅336.0萬(wàn)元，年合計(jì)交納國(guó)家稅費(fèi)971萬(wàn)元。本項(xiàng) 目屬建筑材料加工項(xiàng)目，可解決200人勞動(dòng)力就業(yè)問題，同時(shí)可上交國(guó)家稅收900余萬(wàn)元，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)具有重大意義。
本項(xiàng) 目市場(chǎng)前景好，技術(shù)有保障，投資效益好，無風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地的經(jīng)濟(jì)建設(shè)及社會(huì)發(fā)展均有較大的推動(dòng)作用。具有較好的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益。
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表見下表。
......
