關(guān)于進(jìn)一步明確本市城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖接入工程有關(guān)事項(xiàng)的通知
各區(qū)人民政府，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步落實(shí)《北京市清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖行業(yè)收費(fèi)促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》（京發(fā)改〔2021〕1082號，以下簡稱《實(shí)施方案》），按照國家發(fā)展改革委要求，結(jié)合本市當(dāng)前實(shí)際執(zhí)行情況，現(xiàn)就接入工程有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)一步明確如下：
一、關(guān)于新老建設(shè)項(xiàng)目接入工程投資界面調(diào)整執(zhí)行時(shí)間的銜接問題
在本市城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)，2021年3月1日前，已按原有供地條件及當(dāng)時(shí)狀況簽訂有關(guān)合同的建設(shè)項(xiàng)目，原則仍按原有政策規(guī)定或合同約定執(zhí)行；2021年3月1日以后取得土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，按《實(shí)施方案》執(zhí)行。
二、關(guān)于城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍的確定
城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍，是指依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，在城鎮(zhèn)建成區(qū)以及因城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域內(nèi)，被劃為建設(shè)用地的范圍，包括城鎮(zhèn)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等，具體以規(guī)劃自然資源部門劃定的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。
三、關(guān)于接入工程費(fèi)用有關(guān)問題
在本市城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)，供水供電供氣供熱企業(yè)的投資界面應(yīng)延伸至用戶建筑區(qū)劃紅線，除法律法規(guī)和本市現(xiàn)行政策另有規(guī)定外，不得由用戶承擔(dān)建筑區(qū)劃紅線外發(fā)生的任何費(fèi)用。其中：
與儲備土地直接相關(guān)的接入工程費(fèi)用，按照國土資源部、財(cái)政部等四部委《關(guān)于印發(fā)〈土地儲備管理辦法〉的通知》（國土資規(guī)〔2017〕17號）和財(cái)政部、國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈土地儲備資金財(cái)務(wù)管理辦法〉的通知》（財(cái)綜〔2018〕8號）規(guī)定，納入土地儲備資金使用范圍，不得由供水供電供氣供熱企業(yè)負(fù)擔(dān)。
從用戶建筑區(qū)劃紅線連接至公共管網(wǎng)發(fā)生的接入工程建設(shè)，由供水供電供氣供熱企業(yè)承擔(dān)的部分，納入企業(yè)經(jīng)營成本。供電企業(yè)因此增加的成本，土地儲備資金不足以覆蓋的部分，將在下一輪國家調(diào)整輸配電價(jià)時(shí)統(tǒng)籌考慮予以疏導(dǎo)；供水供氣供熱企業(yè)因此增加的成本，本市價(jià)格主管部門將按照價(jià)格調(diào)整相關(guān)規(guī)定予以疏導(dǎo)。
按法律法規(guī)和本市現(xiàn)行政策規(guī)定，由政府承擔(dān)的接入工程，出資單位應(yīng)及時(shí)撥款委托供水供電供氣供熱企業(yè)建設(shè)，或者按照固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目管理程序由政府投資建設(shè)。
四、關(guān)于滿足用戶合理報(bào)裝需求有關(guān)問題
根據(jù)《實(shí)施方案》要求，請城市管理、水務(wù)部門根據(jù)水電氣熱領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃等，指導(dǎo)供水供電供氣供熱企業(yè)結(jié)合實(shí)際確定用戶需求規(guī)模，在滿足正常合理需要的同時(shí)，可采取措施約束過度報(bào)裝行為。
五、持續(xù)推動有關(guān)工作落實(shí)
按照優(yōu)化營商環(huán)境、減輕社會負(fù)擔(dān)和提高人民群眾滿意度的總體要求，根據(jù)《實(shí)施方案》明確的任務(wù)，市級各部門要抓好各項(xiàng)任務(wù)落實(shí)，各區(qū)政府要切實(shí)落實(shí)屬地責(zé)任，供水供電供氣供熱企業(yè)要增強(qiáng)服務(wù)意識，提高工作效率和服務(wù)水平，確保接入工程建設(shè)滿足用戶需求。
特此通知。
北京市發(fā)展和改革委員會 ??
2022年3月16日 ???? ?
