北京市豐臺區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會等4部門關于轉發(fā)《北京市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會等7部門關于減免服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金有關事項的通知》的通知
區(qū)屬各機關事業(yè)單位、各區(qū)管企業(yè)：
為落實國家發(fā)展改革委等部門《關于促進服務業(yè)領域困難行業(yè)恢復發(fā)展的若干政策》(發(fā)改財金〔2022〕271號)等有關要求，現將北京市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會等7部門聯(lián)合制定下發(fā)的《北京市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會等7部門關于減免服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金有關事項的通知》(京國資發(fā)〔2022〕5號)轉發(fā)給你們，請認真抓好貫徹落實。
結合我區(qū)實際，現就做好我區(qū)服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶(以下簡稱小微企業(yè))房屋租金減免工作通知如下：
一、提高工作站位
區(qū)屬各機關事業(yè)單位、各區(qū)管企業(yè)要深刻認識服務業(yè)恢復發(fā)展對吸納就業(yè)和保住市場主體的關鍵作用，把服務業(yè)小微企業(yè)房屋租金減免工作作為當前一項重要工作抓緊抓實抓好，讓小微企業(yè)有更多實實在在的獲得感，幫助其渡過難關，恢復發(fā)展。
二、明確責任分工
國有房屋出租單位是落實租金減免工作的實施主體。區(qū)屬各機關事業(yè)單位和各區(qū)管企業(yè)負責組織所管理國有單位開展租金減免工作。區(qū)國資委牽頭負責全區(qū)房租減免統(tǒng)籌協(xié)調工作，并督促指導其所監(jiān)管企業(yè)房租減免工作及相關報表統(tǒng)計、匯總、分析工作；區(qū)財政局歸口督促指導區(qū)屬各機關事業(yè)單位及其所辦企業(yè)房租減免工作及相關報表統(tǒng)計、匯總、分析工作；中關村豐臺園管委負責督促指導其所屬事業(yè)單位及所屬企業(yè)的房租減免工作及相關報表統(tǒng)計、匯總、分析工作；區(qū)房管中心負責指導督促其所屬事業(yè)單位及所屬企業(yè)的房租減免工作及相關報表統(tǒng)計、匯總、分析工作；區(qū)統(tǒng)計局負責指導小微企業(yè)的認定工作。
三、建立工作機制
區(qū)屬各機關事業(yè)單位、各區(qū)管企業(yè)應當盡快摸清所管理國有單位的房屋租賃情況，建立工作臺賬，制定工作方案，明確責任部門和工作流程，強化監(jiān)督檢查，優(yōu)化減免程序，主動向承租方公開聯(lián)系方式、工作流程和申報材料要求等信息，認真做好政策解答，減免任務較重的部門可專門設立辦事窗口，提高減免效率。區(qū)國資委、區(qū)發(fā)改委、區(qū)財政局、中關村豐臺園管委、區(qū)房管中心將定期召開房租減免工作聯(lián)席會議，研究解決房租減免過程出現的有關問題。
自本通知印發(fā)之日起3個工作日內，涉及小微企業(yè)租金減免工作的房屋出租單位或企業(yè)分別向區(qū)國資委、區(qū)財政局、中關村豐臺園管委、區(qū)房管中心報送《豐臺區(qū)國有房屋租金減免工作聯(lián)絡表》(見附件2)，并于每月26日前，按照房租減免歸口管理關系，分別向區(qū)國資委、區(qū)財政局、中關村豐臺園管委、區(qū)房管中心報送《豐臺區(qū)國有房屋租金減免統(tǒng)計表》(出租單位房租減免臺賬)(見附件3)，經上述各部門匯總后，于每月28日前報送區(qū)國資委。
四、統(tǒng)一減免政策
由于我區(qū)被列為中高風險所在區(qū)，我區(qū)國有房屋租金減免標準為減免2022年6個月租金。承租方2022年內實際租期不滿一年的，根據實際租期按比例享受減免(計算方法：2022年內實際租賃天數/365天*所承租房屋整體日租金額(元)*183天)。租賃合同已涉及免租期等特殊情形的，由租賃雙方協(xié)商約定。執(zhí)行中涉及其他租金減免政策問題，應逐級上報請示，確保租金減免政策的一致性。
五、依法合規(guī)操作
各單位在租金減免工作中應當堅決防范違法違紀違規(guī)操作，嚴防利益輸送、濫用職權、以權謀私、暗箱操作等行為。區(qū)國資委、區(qū)財政局、中關村科技園區(qū)豐臺園管委、區(qū)房管中心將對歸口單位適時開展專項督導檢查。
六、做好接訴即辦等工作
區(qū)屬各機關事業(yè)單位、各區(qū)管企業(yè)、各國有房屋出租單位要熱情、耐心地做好租金減免政策咨詢解答工作。涉及租金減免的接訴即辦件根據房屋出租單位的管理關系由區(qū)屬各機關事業(yè)單位、各區(qū)管企業(yè)承辦。區(qū)國資委、區(qū)財政局、中關村科技園區(qū)豐臺園管委、區(qū)房管中心等歸口管理部門要主動與區(qū)城指中心進行工作對接，協(xié)助做好接訴即辦派單工作，提高派單的直達性、精準性，提升群眾的滿意度。
七、工作時間安排
(一)5月10日前，各國有房屋出租單位要完成房屋租金減免相關政策、申請流程、申請材料要求、聯(lián)系方式等告知工作，建立房屋租金減免工作臺賬，并報所屬機關事業(yè)單位、區(qū)管企業(yè)備案。
(二)5月31日前，各國有房屋出租單位要基本完成減免申請受理工作和無爭議申請的減免工作。
(三)6月30日前，全面完成租金減免工作，并按照“一戶一檔的要求”做好相關材料的歸檔工作。
附件：
1.北京市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會等7部門《關于減免服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金有關事項的通知》(京國資發(fā)〔2022〕5號)
2.豐臺區(qū)國有房屋租金減免工作聯(lián)絡表(略)
3.豐臺區(qū)國有房屋租金減免統(tǒng)計表(出租單位房租減免臺賬)(略)
豐臺區(qū)人民政府國資委辦公室
2022年5月5日
