關(guān)于進(jìn)一步做好本市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點項目申報有關(guān)工作的通知
各有關(guān)單位：
近日，國家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點工作的通知》（發(fā)改投資〔2021〕958號，附件1）、《關(guān)于進(jìn)一步做好全國基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫等有關(guān)工作的通知》，明確基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs試點范圍新增能源基礎(chǔ)設(shè)施、保障性租賃住房、水利設(shè)施、旅游基礎(chǔ)設(shè)施、停車場等領(lǐng)域，同時對基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫管理及項目申報等工作提出了新的要求。為進(jìn)一步做好本市基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目儲備及申報工作，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下。
一、加強(qiáng)項目儲備
請各區(qū)發(fā)展改革委進(jìn)一步加強(qiáng)項目儲備，主動與相關(guān)原始權(quán)益人對接溝通，做好有關(guān)政策解讀和指導(dǎo)工作，鼓勵原始權(quán)益人拿出優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，積極參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點。
二、嚴(yán)格項目庫管理
按照958號文件要求，符合條件的項目要分類納入全國基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫，未納入項目庫的項目不得申報參與試點。對于發(fā)起人（原始權(quán)益人）填報的符合958號文件基本條件要求的項目，我委將及時納入試點項目庫，加強(qiáng)協(xié)調(diào)服務(wù)，幫助解決問題，嚴(yán)把項目質(zhì)量關(guān)。
三、及時申報項目
今后項目申報要嚴(yán)格按照958號文件精神，成熟一個、申報一個。對于已納入儲備庫的項目，請各發(fā)起人（原始權(quán)益人）及時向我委報送加蓋公章的紙質(zhì)申報材料一式四份，電子版掃描刻制光盤后同紙質(zhì)材料一并提交。對于擬整合跨地區(qū)的多個資產(chǎn)打包發(fā)行的，由發(fā)起人（原始權(quán)益人）向單位注冊地發(fā)展改革部門申請項目入庫并申報參與試點。
四、持續(xù)更新項目庫
請各發(fā)起人（原始權(quán)益人）根據(jù)項目成熟情況，將擬新納入全國基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫的項目，分類填寫至意向項目表或儲備項目表（更新版）（詳見附件2和附件3），電子版于9月3日下午16:00前反饋我委電子郵箱fgwtzc@fgw.beijing.gov.cn，同步抄報單位注冊地所在區(qū)發(fā)展改革委（各區(qū)聯(lián)系方式詳見附件4）?；A(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫實施動態(tài)管理，按月持續(xù)更新，各發(fā)起人（原始權(quán)益人）可于每月底前向各區(qū)發(fā)展改革委報送擬新增入庫項目，并更新已入庫項目信息。各區(qū)發(fā)展改革委于每月3日前更新并報送截至上月末的項目信息。
特此通知。
附件：1.《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點工作的通知》（發(fā)改投資〔2021〕958號）
2.全國基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫—意向項目表（更新版）
3.全國基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫—儲備項目表（更新版）
4.各區(qū)發(fā)展改革部門聯(lián)系方式
北京市發(fā)展和改革委員會
2021年8月19日
（聯(lián)系人：投資處 趙寶軍； 聯(lián)系電話：55590139）
