青銅峽市農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證工作實施方案
為進一步深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，建立健全農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記制度，激活農(nóng)村生產(chǎn)要素，穩(wěn)妥推進擴大農(nóng)村產(chǎn)權(quán)登記頒證和抵押貸款范圍，有效解決全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展融資難問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《寧夏農(nóng)村產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記頒證工作的指導(dǎo)意見》（寧農(nóng)（經(jīng)）發(fā)〔2016〕10號）、《關(guān)于印發(fā)吳忠市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場多元化服務(wù)改革試點方案的通知》(吳政辦發(fā)〔2018〕13號)和《吳忠市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)吳忠市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法的通知》(吳政辦規(guī)發(fā)〔2023〕7號)文件精神，結(jié)合我市實際情況，制定如下實施方案。
一、工作目的
認(rèn)真貫徹黨中央及自治區(qū)、吳忠市農(nóng)村改革工作部署，嚴(yán)格按照“自愿申請、公開透明、嚴(yán)格審查、據(jù)實登記”和“誰投資、誰所有、誰受益”的原則，擇優(yōu)開展部分農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)屬登記頒證和抵押貸款，擴大農(nóng)村產(chǎn)權(quán)登記頒證和抵押貸款范圍，建立“歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、利益共享、流轉(zhuǎn)規(guī)范”的現(xiàn)代農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度，全力推動青銅峽市農(nóng)村改革向縱深發(fā)展。
二、頒證范圍
（一）養(yǎng)殖設(shè)施。建有標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖設(shè)施（包括養(yǎng)殖圈舍、飼草料庫、管理用房、生產(chǎn)車間、生產(chǎn)設(shè)備、儲藏保鮮庫、設(shè)施漁業(yè)等設(shè)施）的規(guī)?；B(yǎng)殖場、農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社、養(yǎng)殖企業(yè)或村集體經(jīng)濟組織、村股份經(jīng)濟合作社等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體,開展養(yǎng)殖設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證工作。
（二）種植設(shè)施。建有標(biāo)準(zhǔn)化種植設(shè)施（包括日光溫室、全鋼架大跨度拱棚、連棟拱棚、育苗設(shè)施及設(shè)備等）的農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社、種植業(yè)企業(yè)或村集體經(jīng)濟組織、村股份經(jīng)濟合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，開展種植設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證工作。
（三）農(nóng)產(chǎn)品加工儲存設(shè)施。建有農(nóng)產(chǎn)品儲存加工設(shè)施（包括冷庫、晾曬、分揀、清洗及烘干設(shè)施設(shè)備等）的農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社、加工企業(yè)或村集體經(jīng)濟組織、村股份經(jīng)濟合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，開展農(nóng)產(chǎn)品加工儲存設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證工作。
（四）農(nóng)業(yè)機械。對注冊登記的拖拉機、聯(lián)合收割機的所有人和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織（農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民專業(yè)合作組織、家庭農(nóng)場、農(nóng)機作業(yè)公司及其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的組織等），開展拖拉機、聯(lián)合收割機抵押登記工作。
三、基本原則
農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證只限于向金融機構(gòu)進行貸款抵押，不可以作為國家、集體征占地時地上附著物補償依據(jù)。開展登記頒證的農(nóng)業(yè)設(shè)施，必須符合下列條件：1.符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、空間布局。2.投資主體清晰、所有權(quán)權(quán)屬清晰、土地使用權(quán)無糾紛、爭議。3.土地使用手續(xù)、項目備案、批復(fù)手續(xù)等齊備完善。4.農(nóng)業(yè)設(shè)施用地使用權(quán)在簽訂協(xié)議剩余經(jīng)營期限內(nèi)。
四、程序步驟
（一）申請登記。
由自愿開展農(nóng)業(yè)設(shè)施登記頒證的農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社或村集體經(jīng)濟組織、村股份經(jīng)濟合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體填寫農(nóng)業(yè)設(shè)施登記頒證申請表，并提供相關(guān)資料。
1.設(shè)施設(shè)備的具體情況，包括面積、四至、建設(shè)購置時間、測繪平面圖等。
2.申請人身份證復(fù)印件或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件。
3.承包地上修建的提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書（或合同）復(fù)印件。
4.流轉(zhuǎn)土地上修建的提供土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（流轉(zhuǎn)期限須在2年以上）復(fù)印件。
5.農(nóng)村集體“四荒地”上修建的，提供專業(yè)承包合同（協(xié)議）或本集體經(jīng)濟組織出具的能夠證明申請人享有該宗集體土地使用權(quán)的書面證明。
6.發(fā)改、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門關(guān)于農(nóng)業(yè)設(shè)施項目建設(shè)的審查、備案、批復(fù)等資料。
7.由具備測繪資質(zhì)的第三方公司繪制的平面定界圖等。
（二）審核查驗。
1.村委會查驗初審。農(nóng)業(yè)設(shè)施所在地村委會負(fù)責(zé)對申請人農(nóng)業(yè)設(shè)施的權(quán)屬、四至、面積、有無矛盾糾紛以及提供材料的真實性進行查驗初審，形成核實意見。對符合要求的申請，村委會負(fù)責(zé)人簽字并加蓋村委會印章，報所在地鎮(zhèn)（場）審核。
2.鎮(zhèn)（場）審核。鎮(zhèn)（場）負(fù)責(zé)對申請的農(nóng)業(yè)設(shè)施設(shè)備土地性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、相關(guān)政策貫徹執(zhí)行等情況進行審核。審核同意的，在所在地村委會進行產(chǎn)權(quán)登記公示（公示時間不少于5天），經(jīng)公示無異議的，由鎮(zhèn)（場）主要負(fù)責(zé)人簽署意見，并加蓋鎮(zhèn)（場）印章后，報市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局復(fù)核。
（三）復(fù)核登記。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對鎮(zhèn)（場）報送的材料逐一復(fù)核，由農(nóng)業(yè)技術(shù)和農(nóng)機化推廣服務(wù)中心、畜牧水產(chǎn)技術(shù)推廣服務(wù)中心等行業(yè)主管部門出具意見，復(fù)核通過的進行產(chǎn)權(quán)登記公示（公示時間不少于5天），簽署意見、加蓋公章，登記備案，并錄入農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證數(shù)據(jù)庫。
（四）核準(zhǔn)頒證。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對登記備案的申請核準(zhǔn)后，統(tǒng)一制證編號，向申請人頒發(fā)加蓋市人民政府和農(nóng)業(yè)農(nóng)村局印章的《青銅峽市農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證》。
編號以區(qū)為單位，統(tǒng)一采用十六位數(shù)編碼，編碼排列順序從左到右依次為：前六位為青銅峽市行政區(qū)域代碼，后面依次為鎮(zhèn)（場）碼、村碼、農(nóng)業(yè)設(shè)施順序碼（3位）、最后兩位為類型碼（WS-日光溫室、NP-養(yǎng)殖暖棚、NJ-大型農(nóng)機具、JC-加工儲存、JT-村集體經(jīng)濟組織），各類農(nóng)業(yè)設(shè)施順序碼應(yīng)分別按順序填寫。
《農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證》在自治區(qū)沒有統(tǒng)一印制的情況下，由青銅峽市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制《農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證》。待《農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證》自治區(qū)統(tǒng)一印制后，按照本方案頒發(fā)的《農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證》由市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局收回，換發(fā)新證。
五、工作要求
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。成立青銅峽市農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)確權(quán)頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員如下：
組 長：王 成 市委常委、人民政府副市長
副組長：柏曉東 市委農(nóng)辦主任、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局局長
成 員: 馬 東 市發(fā)改局副局長
任春麗 市財政局副局長
顧書敏 市自然資源局副局長
張曉麗 市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局副局長
孫 超 峽口鎮(zhèn)人大主席
梁學(xué)軍 青銅峽鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長
馬存福 大壩鎮(zhèn)人大主席
趙 圣 小壩鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長
李洪忠 陳袁灘鎮(zhèn)人大主席
黃志娟 瞿靖鎮(zhèn)人大主席
閆學(xué)華 葉盛鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長
潘 鑫 邵崗鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長
柏 楊 樹新林場副場長
李建飛 良繁場場長
滕燕玲 市農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理站站長
蔣萬兵 市農(nóng)業(yè)技術(shù)和農(nóng)機化推廣服務(wù)中心
主任
盛維華 市畜牧水產(chǎn)技術(shù)推廣服務(wù)中心主任
（二）強化宣傳發(fā)動。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局及相關(guān)業(yè)務(wù)部門和各鎮(zhèn)（場）要做好擴大產(chǎn)權(quán)登記頒證的宣傳工作，使權(quán)利人充分認(rèn)識到日光溫室、養(yǎng)殖暖棚、生產(chǎn)存儲車間和農(nóng)業(yè)機械產(chǎn)權(quán)登記頒證的重要性，營造良好的輿論氛圍和社會環(huán)境。
（三）細(xì)化工作措施。各鎮(zhèn)（場）要結(jié)合實際，以條件成熟的村組為“切入點”，重點選擇一部分符合條件的主體，扎實、穩(wěn)妥、深入地推進農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證工作。
（四）完善工作機制。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局根據(jù)農(nóng)業(yè)設(shè)施各自特點，積極組織農(nóng)經(jīng)站、農(nóng)業(yè)技術(shù)和農(nóng)機化推廣服務(wù)中心、畜牧水產(chǎn)技術(shù)推廣服務(wù)中心等業(yè)務(wù)部門按照自身業(yè)務(wù)要求，切實加強各項產(chǎn)權(quán)登記頒證的指導(dǎo)服務(wù)工作，建立健全各項產(chǎn)權(quán)登記備案制度，使各項產(chǎn)權(quán)登記頒證工作有序推進。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局（農(nóng)經(jīng)站）和各鎮(zhèn)（場）要建立健全產(chǎn)權(quán)登記頒證長效機制和產(chǎn)權(quán)信息化管理系統(tǒng)，做好產(chǎn)權(quán)證的登記、頒證、注銷、更正、補證等日常管理工作。吳忠農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心青銅峽分中心做好有關(guān)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押登記工作。農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證每年所需經(jīng)費由市財政解決。
附件：1.青銅峽市農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證實施細(xì)則
2.青銅峽市農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證申請表
3.青銅峽市農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記薄
青銅峽市人民政府辦公室 2024年6月26日印發(fā)
附件1
青銅峽市農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證實施細(xì)則
為加強農(nóng)業(yè)設(shè)施管理，保護農(nóng)業(yè)設(shè)施投資人的合法權(quán)益，切實解決農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體在發(fā)展生產(chǎn)中的資金短缺問題，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)步伐，促進鄉(xiāng)村振興，根據(jù)青銅峽市實際情況，制定如下實施細(xì)則。
一、工作原則
堅持真實、合法、有效的原則；堅持嚴(yán)格審查、據(jù)實登記的原則；堅持產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、規(guī)?；l(fā)展的原則。
二、登記對象和條件
（一）登記對象
1.登記對象為農(nóng)業(yè)設(shè)施投資人，包括農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、村集體經(jīng)濟組織等新型經(jīng)營主體和農(nóng)戶自然人。
2.對于投資改股后形成的農(nóng)業(yè)設(shè)施，農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民合作社、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民等可以一并登記為農(nóng)業(yè)設(shè)施投資人。
（二）登記條件
1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰；
2.項目符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局、空間布局，投資主體清晰、土地使用權(quán)無糾紛、爭議，設(shè)施用地在市自然資源部門和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門簽訂了設(shè)施用地協(xié)議、進行了建設(shè)方案備案；
3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地的經(jīng)營期限在土地經(jīng)營權(quán)有效期內(nèi)，涉及流轉(zhuǎn)土地的，使用年限不低于2年并結(jié)清土地流轉(zhuǎn)費用。
4.有下列情形之一的，登記機關(guān)不予登記：
（1）各類養(yǎng)殖設(shè)施、種植設(shè)施、農(nóng)業(yè)機械、生產(chǎn)存儲等設(shè)施建設(shè)占用基本農(nóng)田和建在城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)或高鐵、高速和國省市縣鄉(xiāng)主要公路兩側(cè)的不予登記；
（2）未按照規(guī)劃建設(shè)的；
（3）違法使用土地的；
（4）土地所有權(quán)或農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)權(quán)屬不清或者無法證明權(quán)屬的；
（5）農(nóng)業(yè)設(shè)施即將報廢或者改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途的；
（6）未經(jīng)相關(guān)部門審批或者未取得動物防疫條件合格證的；
（7）其他依法不予登記的情形。
三、登記范圍
農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記范圍包括青銅峽市所轄鎮(zhèn)（場）建在集體土地上的養(yǎng)殖設(shè)施（國有土地上的養(yǎng)殖設(shè)施參照執(zhí)行）、種植設(shè)施、農(nóng)產(chǎn)品加工儲存設(shè)施、農(nóng)業(yè)機械。
四、登記機關(guān)和登記內(nèi)容
（一）登記機關(guān)
青銅峽市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局是全市農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證的行政主管部門，負(fù)責(zé)對全市農(nóng)業(yè)設(shè)施進行產(chǎn)權(quán)登記頒證工作。對農(nóng)業(yè)設(shè)施相關(guān)檔案資料實行一證一檔管理。國家法律法規(guī)和政策規(guī)定對農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記頒證有專門規(guī)定的，從其規(guī)定。
（二）登記內(nèi)容
1.農(nóng)業(yè)設(shè)施名稱；
2.法定代表人姓名及身份證號碼；
3.農(nóng)業(yè)設(shè)施地址；
4.農(nóng)業(yè)設(shè)施總投入，其中財政投入（若有）；
5.農(nóng)業(yè)設(shè)施建成時間、類別、面積、涉及流轉(zhuǎn)土地面積、設(shè)計使用年限；
6.農(nóng)業(yè)設(shè)施土地性質(zhì)、土地來源和屬于土地流轉(zhuǎn)的土地流轉(zhuǎn)合同主體及編號、面積、流轉(zhuǎn)起止日期、四至界限等；
7.農(nóng)業(yè)設(shè)施投資人權(quán)利人姓名和占有比例；
8.農(nóng)業(yè)設(shè)施平面圖、地理坐標(biāo)；
9.農(nóng)業(yè)設(shè)施發(fā)證機關(guān)及發(fā)證日期；
10.農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)屬變更登記情況等。
（三）權(quán)證有效期限
農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證書上標(biāo)注的有效期限，原則應(yīng)不超過農(nóng)業(yè)設(shè)施投資人流轉(zhuǎn)土地的期限或家庭承包地的承包剩余年限。
五、登記程序
（一）提出申請
申請人向鎮(zhèn)（場）提出農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記申請表（詳見附件），并提交申請人身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；規(guī)范的土地承包合同或流轉(zhuǎn)合同及按約定支付土地流轉(zhuǎn)費憑證；農(nóng)業(yè)設(shè)施用地協(xié)議和建設(shè)方案備案證明；農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)方案及竣工驗收資料；項目資金審查報告或證明，以及股權(quán)證明；農(nóng)業(yè)設(shè)施照片資料（含電子圖）；農(nóng)業(yè)設(shè)施及固化配套設(shè)備造價（含購置、建設(shè)、安裝）合法證明材料；養(yǎng)殖業(yè)設(shè)施的，需提供環(huán)評合格資料；企業(yè)投資項目備案證等資料。
（二）村委會認(rèn)定
農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人到農(nóng)業(yè)設(shè)施所在村民委員會進行認(rèn)定蓋章， 認(rèn)定內(nèi)容包括：申請登記的農(nóng)業(yè)設(shè)施的位置、四至，農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)是否清晰、土地承包（流轉(zhuǎn)）期限、有無糾紛, 農(nóng)業(yè)設(shè)施是否侵害相鄰人的合法通行、采光、排水等相鄰權(quán)。
（三）鎮(zhèn)（場）審核
農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人持農(nóng)業(yè)設(shè)施所在地村民委員會加蓋公章的證明到所在鎮(zhèn)（場）進行核實，核實內(nèi)容包括：農(nóng)業(yè)設(shè)施占用承包土地的面積、承包地期限、建筑物類別、建筑棟數(shù)、建筑時間、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積等。經(jīng)核實準(zhǔn)確無誤后，在申請書上簽署同意意見并加蓋鎮(zhèn)（場）公章。
（四）登記頒證
青銅峽市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對鄉(xiāng)鎮(zhèn)報送的材料逐一復(fù)核，復(fù)核通過的，簽署意見、加蓋公章，登記備案，并錄入農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫，統(tǒng)一制證編號，向申請人頒發(fā)加蓋市人民政府和市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局印章的《青銅峽市農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證》。
六、權(quán)利人的變更
農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記證權(quán)利人的變更，須向登記機關(guān)提出申請，并按照規(guī)定程序重新登記；對已向金融機構(gòu)進行物權(quán)設(shè)施抵押的，在抵押期內(nèi)不予變更權(quán)利人和不允許自行拆除物權(quán)設(shè)施。農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記后，權(quán)利人如需改變物權(quán)設(shè)施，須向登記機關(guān)提出申請，并按規(guī)定程序進行重新登記；對已向金融機構(gòu)進行物權(quán)設(shè)施抵押的，須經(jīng)登記機關(guān)與金融機構(gòu)協(xié)商同意后方可進行改變。未經(jīng)登記機關(guān)和金融機構(gòu)同意擅自改變物權(quán)設(shè)施的，農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記證自行作廢。
七、注銷登記
1.有下列情形之一的，原登記機關(guān)或者其上級機關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記，并予以公告：
（1）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人隱瞞真實情況、提供虛假申報材料騙取登記的；
（2）登記機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出登記的；
（3）對不符合條件的申請人予以登記的；
（4）農(nóng)村土地承包合同或者土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同被人民法院、仲裁機構(gòu)的生效法律文書撤銷或認(rèn)定無效的。
2.已經(jīng)登記的農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：
（1）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記有效期屆滿未延續(xù)的；
（2）農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人失去設(shè)施所有權(quán)的；
（3）農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人自愿放棄所有權(quán)，書面申請注銷登記的；
（4）土地所有權(quán)人或土地承包人收回土地的或農(nóng)業(yè)設(shè)施滅失的；
（5）農(nóng)業(yè)設(shè)施及占用土地被依法征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)全部喪失的；
（6）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記依法被撤銷的；
（7）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷登記的其他情形。
3.農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)注銷登記由農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人申請或者登記機關(guān)依職權(quán)注銷。
申請注銷農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)的，農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)?shù)角嚆~峽市農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門申請辦理注銷登記，并交回農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證。
登記機關(guān)發(fā)現(xiàn)符合注銷登記情形但申請人不主動申請注銷登記的，登記機關(guān)應(yīng)書面通知當(dāng)事人在30個工作日內(nèi)申請辦理注銷登記，當(dāng)事人逾期不辦理的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在門戶網(wǎng)站公告15個工作日后，依法辦理注銷登記，同時公告農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證作廢；但當(dāng)事人借款未還清、農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)上設(shè)有抵押權(quán)的，登記機關(guān)不宜辦理注銷登記。
八、效力及用途
農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記證只在其農(nóng)業(yè)設(shè)施所占土地的承包流轉(zhuǎn)期內(nèi)有效，到期的產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記證自行作廢。農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記證只限于向金融機構(gòu)進行貸款抵押，不可以作為國家、集體占地時的地上物補償依據(jù)。
九、法律責(zé)任
1.以虛報、偽造等非法手段取得農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記的，由相關(guān)部門依法予以處罰；給他人造成損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.辦理抵押登記后，農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人擅自處置農(nóng)業(yè)設(shè)施的，當(dāng)事人依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.農(nóng)業(yè)設(shè)施辦理抵押的，由抵押人與抵押權(quán)人共同協(xié)商，相關(guān)法律責(zé)任由抵押人和抵押權(quán)人共同承擔(dān)，與登記機關(guān)無關(guān)。
4.農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記證嚴(yán)禁涂改，如有遺失或損毀, 農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人應(yīng)及時向發(fā)證機關(guān)申請備案，并由發(fā)證機關(guān)予以補發(fā)。每年到登記機關(guān)審驗一次，凡沒有按期審驗的按自動注銷處理。
5.金融機構(gòu)對已進行物權(quán)設(shè)施抵押的，要按年度進行檢查，確保抵押的農(nóng)業(yè)設(shè)施完好、正常經(jīng)營、無糾紛、無拖欠承包流轉(zhuǎn)費用等，使農(nóng)業(yè)設(shè)施物權(quán)抵押功能不減。
十、附則
本辦法自2024年7月27日起施行，有效期至2027年6月26日。
附件2
青銅峽市農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記頒證申請表
申請人
（單位）
法定代表人
家庭（單位）
地址
身份證號
（營業(yè)執(zhí)照）
申請人屬性
口農(nóng)業(yè)企業(yè) 口農(nóng)民合作社 口家庭農(nóng)場 口農(nóng)民個人
口村集體經(jīng)濟組織 口其他
農(nóng)業(yè)設(shè)施基本情況
農(nóng)業(yè)設(shè)施建成
（購置）時間
設(shè)施造價
（萬元）
其中：財
政資金
投入（萬 元）
設(shè)施類別
農(nóng)業(yè)設(shè)施面積
（平方米）
建筑結(jié)構(gòu)
涉及土地面積
（畝、平方米）
農(nóng)業(yè)設(shè)施坐落
土地經(jīng)營權(quán)狀況
土地承包
（流轉(zhuǎn)）
合同編號
土地承包
（流 轉(zhuǎn)）
起止日期
年 月 日至 年 月 日
年 月 日
交納土地承包
（流轉(zhuǎn)）費
數(shù)額及年限
甲方
乙方
土地四至
東：
南：
西：
北：
申請人簽字：
年 月 日
土地所屬村委會核實意見：
簽署意見： 公章
年 月 日
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府核實意見：
簽字： 公章
年 月 日
行業(yè)主管部門復(fù)核意見：
簽字： 公章
年 月
日
注：此表一式四份，申請人一份，土地所屬村委會一份、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府一份，上報農(nóng)業(yè)行政主管部門一份。
附件3
農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記簿
單位（畝、塊）
農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記簿代碼：640XXXXXXXXXX
發(fā)包方代碼
640XXXXXXXXXX
發(fā)包方全稱
發(fā)包方負(fù)責(zé)人
承包方代碼
承包方代表
身份證號碼
承包方住址
承包方聯(lián)系方式
承包方式
合同代碼
承包期限
設(shè)施產(chǎn)權(quán)確權(quán)
（合同）總面積
設(shè)施產(chǎn)權(quán)確權(quán)
地塊總數(shù)
農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證
流水號
產(chǎn)權(quán)共有人
及資產(chǎn)結(jié)構(gòu)
投資人 姓名或 單位名 稱
身份證號碼
投資額
（萬元）
股份額%
評估確認(rèn)資產(chǎn) 價值
（萬元）
（一）建設(shè)用地規(guī)模及四至
設(shè)施
地塊
名稱
設(shè)施建
設(shè)地塊
編碼
圖幅編號
建設(shè)用
地面積
（畝）
建設(shè)用地規(guī)模及四至（相鄰地塊及界址及經(jīng)緯度）
東至
西至
南至
北至
（二）設(shè)施建設(shè)用地性質(zhì)、所有權(quán)主體及使用年限
設(shè)施
地塊
名稱
建設(shè)
地塊
編碼
建設(shè)用地性質(zhì)
建設(shè)
用地
所有
人或
承包
經(jīng)營
權(quán)人
名稱
建設(shè)
用地
合同
編號
建設(shè)
用地
合同
生效
日期
建設(shè)
用地
合同
約定
年限
家庭
承包地
（畝）
其他
方式
承包地
（畝）
流轉(zhuǎn)
承包
地
（畝）
集體
建設(shè)
用地
（畝）
國有
土地
（畝）
其他
（畝）
（三）設(shè)施建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、使用年限及造價
設(shè)施地塊 名稱
設(shè)施
建設(shè)
地塊
編碼
確認(rèn)
設(shè)施
建筑
面積
（平方米）
設(shè)施建筑結(jié)構(gòu)
設(shè)施
投入
使用
時間
設(shè)施
已使
用年
限
原始投資造價（萬元）
評估
確認(rèn)
自查
價值
（萬元）
土木結(jié)構(gòu)
磚木結(jié)構(gòu)
鋼架結(jié)構(gòu)
磚混結(jié)構(gòu)
鋼混結(jié)構(gòu)
其 他
登簿人
登記時間
年 月 日
附記
一、有/無農(nóng)業(yè)設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換導(dǎo)致的農(nóng)業(yè)設(shè)施變化情況；
二、有/無因農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失后的換發(fā)、補發(fā)事項；
三、有/無農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)入股、轉(zhuǎn)包、出租等流轉(zhuǎn)情況；
四、有/無設(shè)施產(chǎn)權(quán)部分被依法征收、退耕還林還草還湖、自然災(zāi)害損毀等導(dǎo)致用途改變的情況；
五、有/無設(shè)施設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利限制情況；
六、有/無其他需要登記的事項。
填表機關(guān)：（蓋章）
附 圖 頁
