天津市國土房管局關于印發(fā)天津市工業(yè)項目等建設用地控制指標的通知（?津國土房發(fā)〔2015〕3號）
市國土房管局關于印發(fā)天津市工業(yè)項目等建設用地控制指標的通知
津國土房發(fā)〔2015〕3號
各區(qū)、縣人民政府，各有關單位：
經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《天津市工業(yè)項目建設用地控制指標（暫行）》等18項建設用地控制指標印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。有關要求如下：
一、按照《關于促進土地節(jié)約集約利用實施意見的通知》（津政辦發(fā)〔2014〕78號）規(guī)定，各區(qū)、縣人民政府，相關行政主管部門，在建設項目設計、核準備案審批、城市規(guī)劃審批、土地審批等環(huán)節(jié)，均應嚴格執(zhí)行建設用地控制指標，對不符合建設用地控制指標的項目不予辦理相關審批手續(xù)。已辦理核準備案審批或規(guī)劃審批但不符合建設用地控制指標的項目，應當按照相關控制指標進行調整后方可辦理土地審批手續(xù)。
對于國家和我市已有建設用地控制指標，但因安全生產(chǎn)、地形地貌、工藝技術等有特殊要求，確需突破建設用地控制指標確定的用地規(guī)模和功能分區(qū)的建設項目，以及國家和我市尚無建設用地控制指標的建設項目，國土資源部門應當按規(guī)定組織開展建設項目用地評價，并將其作為建設用地供應的依據(jù)。
二、國土資源部門應當將建設用地控制指標納入土地出讓合同和劃撥決定書。土地出讓合同、劃撥決定書簽訂或核發(fā)后，各部門、用地單位應嚴格執(zhí)行，不得擅自調整建設用地控制指標。確需對控制指標進行調整的，不得低于規(guī)定的下限指標。
三、建設項目履行出讓合同和劃撥決定書所規(guī)定的容積率、建筑系數(shù)等建設用地控制指標的情況，作為建設項目竣工驗收的內(nèi)容。國土資源部門應當加強對履行出讓合同和劃撥決定書情況的檢查，沒有國土資源部門的檢查核驗意見，或者檢查核驗不合格的，不得通過建設項目竣工驗收。
四、對未達到建設用地控制指標的項目，可依照土地出讓合同約定和劃撥決定書的規(guī)定進行處理，直至依法收回土地使用權。建立建設用地控制指標項目執(zhí)行情況定期通報制度，對執(zhí)行情況較差的區(qū)縣、開發(fā)區(qū)、園區(qū)，將在土地征收轉用、土地供應等方面予以限制。
五、鼓勵各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)、園區(qū)制定和實施更加節(jié)約集約的用地控制指標。對用地控制指標執(zhí)行情況好、節(jié)約集約用地水平高的區(qū)縣、開發(fā)區(qū)、園區(qū)，在用地規(guī)模、計劃指標、擴區(qū)升級等方面給予支持。
六、上述建設用地控制指標自2015年7月1日起施行。
附件：
2015年6月23日
