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濟寧市人民政府辦公室印發(fā)《關于工業(yè)項目用地標準化供應的實施意見（試行）》的通知 ?（濟政辦發(fā)〔2019〕5號）

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前言

濟寧市人民政府辦公室印發(fā)《關于工業(yè)項目用地標準化供應的實施意見（試行）》的通知 ?（濟政辦發(fā)〔2019〕5號）

詳情

濟寧市人民政府辦公室印發(fā)《關于工業(yè)項目用地標準化供應的實施意見（試行）》的通知資料下載_工作報告_報告模板

濟政辦發(fā)〔2019〕5號資料下載_工作報告_報告模板

各縣（市、區(qū)）人民政府，濟寧高新區(qū)、太白湖新區(qū)、濟寧經濟技術開發(fā)區(qū)、曲阜文化建設示范區(qū)管委會（推進辦公室），市政府各部門，各大企業(yè)，各高等院校：大牛工程師

《關于工業(yè)項目用地標準化供應的實施意見（試行）》已經市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。大牛工程師

濟寧市人民政府辦公室

2019年6月6日

關于工業(yè)項目用地標準化供應的實施意見（試行）

為深化資源要素配置市場化改革，落實最嚴格的節(jié)約集約用地制度，緩解建設用地供需矛盾，根據(jù)《濟寧市人民政府辦公室印發(fā)〈關于工業(yè)項目用地標準化供應的實施意見（試行）〉的通知》（濟政辦發(fā)〔2019〕5號）精神，現(xiàn)要求除符合歷史遺留問題處理的工業(yè)用地外，一律采用標準地方式供地，現(xiàn)就工業(yè)項目用地標準化供應和管理，提出以下實施意見:

一、明確工業(yè)項目用地供應標準

工業(yè)項目用地供應標準包括環(huán)境保護、準入行業(yè)、能耗、投資強度、畝均產值、畝均稅收、規(guī)劃條件（容積率、建筑系數(shù)）、建設條件、履約保證、違約責任、獎懲機制等。新建工業(yè)項目投資強度、畝均產值、畝均稅收、容積率等嚴格按照《山東省建設用地控制標準（2019年版）》規(guī)定，區(qū)分準入行業(yè)和地區(qū)設定。新建工業(yè)項目建筑系數(shù)應大牛工程師

不低于40%。工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，其中符合國家《戰(zhàn)略性新興產業(yè)重點產品和相關服務指導目錄》、《中國制造2025》、“互聯(lián)網+”等國家鼓勵發(fā)展的新產業(yè)工業(yè)項目用地的，可以達到15%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。工業(yè)企業(yè)內部一般不得安排綠地。因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過15%。

二、建立工業(yè)項目標準地使用約束機制大牛工程師

工業(yè)項目用地供應標準納入標準地使用協(xié)議，由區(qū)管委會與國有建設用地使用權人簽訂。標準地使用協(xié)議應當明確約定以下內容：大牛工程師

（一）環(huán)境保護、準入行業(yè)、能耗、投資強度、畝均產值、畝均稅收、規(guī)劃條件（容積率、建筑系數(shù)）、建設條件等，其中達到約定的規(guī)劃條件和建設條件的時限自簽訂國有建設用地使用權出讓合同之日起不超過2年，達到約定的投資強度、畝均產值、畝均稅收等標準的時限自簽訂國有建設用地使用權出讓合同之日起不超過4年。大牛工程師

（二）按期達到約定的投資強度、畝均產值、畝均稅收等標準的獎勵措施，獎金為出讓價款的0.01%/日；不能按期達到投資強度、畝均產值、畝均稅收等標準的違約責任，違約金為出讓價款的0.01%/日。

（三）國有建設用地使用權出讓合同簽訂前向區(qū)管委會繳納履約保證金2萬元/畝。區(qū)財政局設立履約保證金專款賬戶，一次性收繳履約保證金，并按照簽訂的《標準地使用協(xié)議》約定定期返還或者扣除履約保證金，該項資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。大牛工程師

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，標準地使用協(xié)議應當約定的其他相關內容。資料庫_文庫_縣域經濟

三、優(yōu)化工業(yè)項目標準地供應程序

在工業(yè)用地招拍掛或土地征收前，市自然資源和規(guī)劃局經開區(qū)分局將以書面形式征求相關單位的意見，相關單位應按照《山東省建設用地控制標準（2019年版）》規(guī)定和經開區(qū)產業(yè)發(fā)展實際，確定相關標準和數(shù)據(jù)。

區(qū)經濟發(fā)展局、區(qū)城鄉(xiāng)建設和交通局、市生態(tài)環(huán)境環(huán)境局經開區(qū)分局、市自然資源和規(guī)劃局經開區(qū)分局等部門依法依規(guī)提出的要求統(tǒng)一納入標準地使用協(xié)議，由區(qū)管委會會同有關部門確定。其中容積率、建筑系數(shù)由市自然資源和規(guī)劃局經開區(qū)分局確定；項目準入行業(yè)、投資強度、年畝均產值、年畝均稅收、能耗由區(qū)經濟發(fā)展局確定；環(huán)境標準由生態(tài)環(huán)境分局確定；建設期限、開竣工時間由區(qū)城鄉(xiāng)建設和交通局確定。資料庫_文庫_十四五

以網上掛牌出讓方式供地的，申請人競得后與區(qū)管委會簽訂標準地使用協(xié)議，即可與自然資源和規(guī)劃部門簽訂國有建設用地使用權出讓合同。大牛工程師

四、實施不動產權登記分階段管理

用地企業(yè)取得建設用地使用權后，按照建設期、投產期、達產期分階段進行不動產登記，并由不動產登記機構憑區(qū)管委會意見在登記證書上予以備注。首次登記備注建設期，憑區(qū)管委會意見可依次變更備注為投產期、達產期。備注建設期、投產期的，除區(qū)管委會同意外，不得辦理轉讓、出租、抵押；備注達產期的，解除標準地轉讓、出租、抵押限制。區(qū)管委會意見由區(qū)經濟發(fā)展局牽頭匯總提報區(qū)管委會研究同意出具。大牛工程師

區(qū)管委會按照約定履行情況對工業(yè)項目用地轉讓、出租、抵押行為進行分階段差別化管控。

五、加強工業(yè)項目用地批后監(jiān)管工作

區(qū)管委會將對上一年度投資強度、畝均產值、畝均稅收低于《山東省建設用地控制標準（2019年版）》的工業(yè)項目，鼓勵通過轉讓、租賃、合資、合作等二級市場方式，或者收回再供應方式，滿足新建工業(yè)項目用地需求。資料庫_資料下載_工程咨詢

六、建立工業(yè)項目標準地保障機制模版下載_十四五_縣域經濟

區(qū)管委會組織區(qū)經濟發(fā)展局、區(qū)城鄉(xiāng)建設和交通局、區(qū)財政局、區(qū)城市管理局、市自然資源和規(guī)劃局經開區(qū)分局、市生態(tài)環(huán)境局經開區(qū)分局等部門配合實施工業(yè)項目標準地管理工作。

區(qū)城鄉(xiāng)建設和交通局負責對是否符合開工、竣工要求進行核驗和監(jiān)管；市自然資源和規(guī)劃局經開區(qū)分局負責對是否符合規(guī)劃條件進行核驗并轉城市管理局進行監(jiān)管；區(qū)經濟發(fā)展局負責對投資強度、年產值、年稅收、能耗是否符合要求進行核驗和監(jiān)管；市生態(tài)環(huán)境局經開區(qū)分局負責對環(huán)境標準是否符合要求進行核驗和監(jiān)管。大牛工程師

大牛工程師

附件：1. 《山東省建設用地控制標準（2019年版）》工業(yè)項目建設用地控制指標大牛工程師

2. 標準地使用協(xié)議（樣本）

附件1

《山東省建設用地控制標準（2019年版）》

工業(yè)項目建設用地控制指標大牛工程師

第1條本控制指標由投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率、畝均產值、畝均稅收7項指標構成。大牛工程師

第2條工業(yè)項目投資強度控制指標應符合表1的規(guī)定。

第3條容積率控制指標應符合表2的規(guī)定。大牛工程師

第4條工業(yè)項目的建筑系數(shù)應不低于40%。大牛工程師

第5條工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。

第6條工業(yè)企業(yè)內部一般不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過15%。大牛工程師

第7條畝均產值、畝均稅收指標應符合表3 的規(guī)定。

表1 投資強度控制指標

單位：萬元/畝文庫_十四五_縣域經濟

行業(yè)類別		一類工程資料_工作報告_報告模板		二類大牛工程師	三類大牛工程師	四類資料庫_工程資料_模版下載	五類	六類資料庫_文庫_統(tǒng)計公報
代碼工程資料_工程咨詢_縣域經濟	名稱大牛工程師	市縣大牛工程師等別	第一、二、三、四等	第五、六等大牛工程師	第七、八等（任城區(qū)、高新區(qū)、太白湖新區(qū)）	第九、十等（鄒城市）資料庫_工程資料_模版下載	第十一、十二等（兗州區(qū)、曲阜市）	第十三、十四、十五等（經開區(qū)、嘉祥縣、金鄉(xiāng)縣、魚臺縣、汶上縣、梁山縣、泗水縣、微山縣）
13大牛工程師	農副食品加工業(yè)文庫_模版下載_工作報告	≥200大牛工程師		≥150	≥120文庫_工程咨詢_資料共享	≥110大牛工程師	≥100	≥100大牛工程師
14大牛工程師	食品制造業(yè)	≥300模版下載_工作報告_報告模板		≥255	≥215	≥170大牛工程師	≥140大牛工程師	≥130
15	酒、飲料和精制茶制造業(yè)工程資料_工程咨詢_資料共享	≥300資料庫_文庫_工程咨詢		≥255	≥215	≥170大牛工程師	≥140大牛工程師	≥130
16模版下載_資料共享_縣域經濟	煙草制品業(yè)文庫_十四五_模版下載	≥300大牛工程師		≥255	≥215	≥170	≥140	≥130大牛工程師
17	紡織業(yè)大牛工程師	≥300		≥255大牛工程師	≥215	≥170	≥140大牛工程師	≥130
18	紡織服裝、服飾業(yè)資料庫_模版下載_報告模板	≥300		≥255資料庫_工程咨詢_資料共享	≥215	≥170大牛工程師	≥140	≥130文庫_十四五_縣域經濟
19大牛工程師	皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋業(yè)大牛工程師	≥300大牛工程師		≥255資料庫_縣域經濟_報告模板	≥215大牛工程師	≥170大牛工程師	≥140	≥130
20	木材加工和木竹藤棕草制品業(yè)	≥265大牛工程師		≥230大牛工程師	≥195大牛工程師	≥160工作報告_縣域經濟_報告模板	≥125	≥120
21文庫_工程資料_統(tǒng)計公報	家具制造業(yè)大牛工程師	≥290大牛工程師		≥255	≥215	≥170大牛工程師	≥140	≥130大牛工程師
22大牛工程師	造紙和紙制品業(yè)	≥300		≥250	≥215	≥170	≥140	≥130文庫_工程資料_統(tǒng)計公報
23	印刷和記錄媒介復制業(yè)大牛工程師	≥295大牛工程師		≥265工程咨詢_資料共享_縣域經濟	≥240	≥200大牛工程師	≥180	≥160文庫_資料共享_十四五
24	文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè)大牛工程師	≥300		≥265	≥220大牛工程師	≥190	≥140	≥130大牛工程師
25大牛工程師	石油、煤炭及其他燃料加工業(yè)大牛工程師	≥295大牛工程師		≥280資料下載_工程咨詢_十四五	≥250	≥235大牛工程師	≥200	≥180
26大牛工程師	化學原料和化學制品制造業(yè)資料庫_工程資料_模版下載	≥295		≥280工程咨詢_資料共享_報告模板	≥250資料庫_工程咨詢_模版下載	≥235工作報告_縣域經濟_報告模板	≥200	≥180工程咨詢_縣域經濟_報告模板
27	醫(yī)藥制造業(yè)	≥430大牛工程師		≥390大牛工程師	≥360大牛工程師	≥320	≥260	≥230大牛工程師
28	化學纖維制造業(yè)	≥430		≥390	≥360	≥320大牛工程師	≥260	≥230
29大牛工程師	橡膠和塑料制品業(yè)文庫_資料共享_統(tǒng)計公報	≥295工程資料_十四五_縣域經濟		≥270模版下載_報告模板_模版下載	≥200	≥185資料下載_工程資料_縣域經濟	≥160	≥140大牛工程師
30資料共享_工作報告_模版下載	非金屬礦物制品業(yè)大牛工程師	≥270文庫_工程咨詢_報告模板		≥255	≥210	≥170大牛工程師	≥150資料庫_文庫_模版下載	≥125文庫_模版下載_縣域經濟
31大牛工程師	黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)	≥330大牛工程師		≥300	≥280	≥240大牛工程師	≥195	≥175大牛工程師
32	有色金屬冶煉和壓延加工業(yè)資料庫_模版下載_工程咨詢	≥345大牛工程師		≥335	≥290	≥245文庫_模版下載_規(guī)劃綱要	≥195	≥175大牛工程師
33大牛工程師	金屬制品業(yè)	≥330		≥300	≥265	≥240大牛工程師	≥185資料庫_工程資料_縣域經濟	≥165大牛工程師
34	通用設備制造業(yè)大牛工程師	≥335		≥310	≥270大牛工程師	≥240大牛工程師	≥200	≥180
35大牛工程師	專用設備制造業(yè)大牛工程師	≥335		≥310資料庫_工作報告_模版下載	≥270大牛工程師	≥240文庫_工程資料_統(tǒng)計公報	≥200工程咨詢_工作報告_十四五	≥180
36大牛工程師	汽車制造業(yè)	≥330大牛工程師		≥300大牛工程師	≥260	≥230	≥200資料庫_工程資料_工作報告	≥180
37	鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備制造業(yè)	≥330大牛工程師		≥310	≥275	≥260資料下載_工程咨詢_報告模板	≥235工程咨詢_工作報告_報告模板	≥200
38大牛工程師	電氣機械和器材制造業(yè)	≥330模版下載_工程咨詢_資料共享		≥300大牛工程師	≥280	≥250大牛工程師	≥200大牛工程師	≥180
39	計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)大牛工程師	≥520		≥450資料下載_文庫_模版下載	≥380	≥320資料庫_模版下載_工作報告	≥260大牛工程師	≥235資料庫_工程咨詢_報告模板
40資料下載_工程資料_工程咨詢	儀器儀表制造業(yè)大牛工程師	≥345		≥305大牛工程師	≥295大牛工程師	≥250	≥200	≥175
41大牛工程師	其他制造業(yè)	≥270		≥230大牛工程師	≥195大牛工程師	≥160	≥120資料庫_工程資料_十四五	≥120
42工程咨詢_資料共享_模版下載	廢棄資源綜合利用業(yè)	≥270		≥230	≥195大牛工程師	≥160	≥120	≥120

表2 容積率控制指標工程資料_縣域經濟_模版下載

代碼	行業(yè)分類大牛工程師	控制指標資料下載_模版下載_報告模板
13	農副食品加工業(yè)大牛工程師	≥1.0
14大牛工程師	食品制造業(yè)資料下載_工作報告_十四五	≥1.0
15大牛工程師	酒、飲料和精制茶制造業(yè)	≥1.0大牛工程師
16	煙草制品業(yè)	≥1.0
17大牛工程師	紡織業(yè)大牛工程師	≥1.0
18	紡織服裝、服飾業(yè)	≥1.2大牛工程師
19	皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋業(yè)資料下載_模版下載_資料共享	≥1.0工程資料_模版下載_十四五
20	木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè)	≥1.0
21	家具制造業(yè)資料共享_十四五_模版下載	≥1.0文庫_規(guī)劃綱要_十四五
22	造紙和紙制品業(yè)	≥1.0大牛工程師
23工程咨詢_資料共享_十四五	印刷和記錄媒介復制業(yè)模版下載_報告模板_模版下載	≥1.0
24	文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè)	≥1.1工程咨詢_十四五_縣域經濟
25大牛工程師	石油、煤炭及其他燃料加工業(yè)	≥0.5工程資料_工程咨詢_報告模板
26大牛工程師	化學原料和化學制品制造業(yè)	≥0.6
27大牛工程師	醫(yī)藥制造業(yè)大牛工程師	≥0.9
28文庫_模版下載_工作報告	化學纖維制造業(yè)	≥1.0工程資料_模版下載_工程咨詢
29	橡膠和塑料制品業(yè)資料下載_文庫_資料共享	≥1.0
30大牛工程師	非金屬礦物制品業(yè)模版下載_工程咨詢_工作報告	≥0.9
31	黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)	≥0.8大牛工程師
32	有色金屬冶煉和壓延加工業(yè)	≥0.8
33工作報告_十四五_報告模板	金屬制品業(yè)	≥0.8
34大牛工程師	通用設備制造業(yè)	≥0.9
35大牛工程師	專用設備制造業(yè)大牛工程師	≥0.9
36大牛工程師	汽車制造業(yè)文庫_工程資料_規(guī)劃綱要	≥1.0大牛工程師
37	鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備制造業(yè)	≥1.0
38	電氣機械和器材制造業(yè)資料庫_工程資料_縣域經濟	≥0.9文庫_統(tǒng)計公報_縣域經濟
39大牛工程師	計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)資料下載_工程資料_資料共享	≥1.2大牛工程師
40	儀器儀表制造業(yè)大牛工程師	≥1.2大牛工程師
41	其他制造業(yè)資料共享_工作報告_十四五	≥1.0
42大牛工程師	廢棄資源綜合利用業(yè)大牛工程師	≥0.9工程資料_工程咨詢_資料共享

表3 畝均產值、畝均稅收控制指標

單位：萬元/畝資料下載_工作報告_報告模板

行業(yè)代碼	行業(yè)名稱大牛工程師	畝均產值	畝均稅收
13大牛工程師	農副食品加工業(yè)文庫_工作報告_規(guī)劃綱要	≥300	≥7.5
14資料庫_工程資料_工作報告	食品制造業(yè)大牛工程師	≥320資料下載_工程資料_資料共享	≥20
15	酒、飲料和精制茶制造業(yè)大牛工程師	≥360	酒、飲料制造業(yè)≥20；精制茶制造業(yè)≥7.5大牛工程師
16大牛工程師	煙草制品業(yè)工程資料_模版下載_資料共享	≥400資料庫_工作報告_模版下載	≥220大牛工程師
17大牛工程師	紡織業(yè)	≥340大牛工程師	≥15
18大牛工程師	紡織服裝、服飾業(yè)	≥330大牛工程師	≥15
19資料庫_文庫_工作報告	皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋業(yè)大牛工程師	≥400大牛工程師	≥20工程咨詢_工作報告_縣域經濟
20模版下載_工程咨詢_資料共享	木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè)模版下載_工程咨詢_模版下載	≥280	≥12
21文庫_模版下載_模版下載	家具制造業(yè)資料下載_文庫_十四五	≥280	≥10大牛工程師
22大牛工程師	造紙和紙制品業(yè)	≥350大牛工程師	≥12大牛工程師
23	印刷和記錄媒介復制業(yè)	≥350資料下載_工作報告_報告模板	≥20大牛工程師
24	文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè)	≥300	≥15
25	石油、煤炭及其他燃料加工業(yè)	≥800大牛工程師	≥60
26	化學原料和化學制品制造業(yè)	≥450大牛工程師	≥17
27大牛工程師	醫(yī)藥制造業(yè)資料下載_工程資料_縣域經濟	≥400大牛工程師	≥20
28	化學纖維制造業(yè)	≥400文庫_工作報告_十四五	≥16
29	橡膠和塑料制品業(yè)大牛工程師	≥320	≥15文庫_統(tǒng)計公報_工作報告
30大牛工程師	非金屬礦物制品業(yè)資料庫_資料下載_模版下載	≥280	≥12資料庫_文庫_模版下載
31大牛工程師	黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)文庫_工作報告_縣域經濟	≥400工程咨詢_資料共享_模版下載	≥14工程資料_模版下載_工程咨詢
32大牛工程師	有色金屬冶煉和壓延加工業(yè)	≥480	≥24
33資料庫_文庫_模版下載	金屬制品業(yè)資料庫_模版下載_十四五	≥450大牛工程師	≥16
34	通用設備制造業(yè)	≥400大牛工程師	≥19文庫_十四五_報告模板
35大牛工程師	專用設備制造業(yè)	≥300	≥15大牛工程師
36大牛工程師	汽車制造業(yè)大牛工程師	≥450	≥30
37大牛工程師	鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備制造業(yè)資料下載_工作報告_報告模板	≥340文庫_模版下載_統(tǒng)計公報	≥16大牛工程師
38	電氣機械和器材制造業(yè)	≥450	≥18大牛工程師
39資料庫_工程咨詢_縣域經濟	計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)	≥750	≥26
40文庫_模版下載_工程咨詢	儀器儀表制造業(yè)	≥570資料庫_文庫_工程咨詢	≥32大牛工程師
41大牛工程師	其他制造業(yè)大牛工程師	≥280文庫_模版下載_模版下載	≥15
42工程咨詢_報告模板_模版下載	廢棄資源綜合利用業(yè)大牛工程師	≥320	≥12模版下載_工程咨詢_模版下載

附件2大牛工程師

標準地使用協(xié)議（樣本）

甲方：××縣市區(qū)人民政府（開發(fā)區(qū)管理委員會）資料庫_文庫_工程資料

乙方：××公司

根據(jù)《合同法》、《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》（國土資源部令第61號）、《國土資源部關于推進土地節(jié)約集約利用的指導意見》（國土資發(fā)〔2014〕119號）、《山東省人民政府辦公廳關于進一步推進節(jié)約集約用地的意見》（魯政辦發(fā)〔2013〕36號）、《濟寧市人民政府關于工業(yè)項目用地標準化供應的實施意見》（濟政發(fā)〔2019〕5號）以及《土壤污染防治行動計劃》（國發(fā)〔2016〕31號）等相關規(guī)定，本著平等、誠信和節(jié)約集約利用土地的原則，經雙方協(xié)商一致，共同達成以下協(xié)議。資料下載_文庫_十四五

一、項目建設地點位于，出讓用地面積平方米（合畝），容積率，建筑系數(shù) ，項目準入行業(yè)為。大牛工程師

二、乙方同意本項目建設期限為年，在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起月內開工，在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起月內竣工。工程資料_報告模板_模版下載

乙方不能按期開竣工，應提前30日向甲方建設部門提出延期申請，經甲方同意后，其項目開竣工時間相應順延，但延期時間不得超過一年。乙方應當在項目開工、竣工時，向甲方建設部門書面申報。

三、乙方同意本項目在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起月內投資強度不低于萬元/畝，年產值不少于萬元/畝，年稅收不少于 ** 萬元/畝，能耗不大于 ** 噸標煤/萬元增加值。大牛工程師

四、乙方同意本項目符合以下環(huán)境標準：大牛工程師

五、乙方應于國有建設用地使用權出讓合同簽訂前向甲方繳納履約保證金2萬元/畝，履約保證金不抵扣土地出讓價款，分三期退還。按本協(xié)議約定按時開工的，退還30%；按本協(xié)議約定按時竣工并通過竣工核驗的，退還30%；按本協(xié)議約定按時達到投資強度、年產值、年稅收、能耗等要求并通過復核的，退還剩余履約保證金。

六、乙方未能按照本協(xié)議約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設的，每延期一日，應向甲方支付相當于國有建設用地使用權出讓價款0.01%的違約金。模版下載_工作報告_模版下載

乙方未能按照本協(xié)議約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應向甲方支付相當于國有建設用地使用權出讓價款0.01%的違約金。大牛工程師

乙方未能按照本協(xié)議約定日期或同意延期所另行約定日期達到投資強度、年產值、年稅收、能耗等要求并通過復核的，每延期一日，應向甲方支付相當于國有建設用地使用權出讓價款0.01%的違約金。模版下載_工作報告_十四五

上述違約金甲方可在履約保證金中直接予以扣除，不足部分由乙方補足。

七、乙方按照本協(xié)議約定時限開工的，每提前一日，甲方給予乙方相當于國有建設用地使用權出讓價款0.01%的獎金。大牛工程師

乙方按照本協(xié)議約定時限竣工的，每提前一日，甲方給予乙方相當于國有建設用地使用權出讓價款0.01%的獎金。大牛工程師

乙方按照本協(xié)議約定時限達到投資強度、年產值、年稅收、能耗等要求并通過復核的，每提前一日，甲方給予乙方相當于國有建設用地使用權出讓價款0.01%的獎金。

八、乙方申請辦理不動產權登記，由甲方按照建設期、投產期、達產期分階段管理，并由不動產登記機構憑甲方意見在登記證書上予以備注。大牛工程師

首次登記備注建設期，憑標準地使用協(xié)議甲方意見可依次變更備注為投產期、達產期。備注建設期、投產期的，憑標準地使用協(xié)議甲方意見方可辦理轉讓、出租、抵押；備注達產期的，解除標準地轉讓、出租、抵押限制。資料庫_文庫_模版下載

九、甲方建設部門負責開工、竣工核驗，自然資源和規(guī)劃部門配合；甲方工信部門負責投資強度、年產值、年稅收、能耗核驗，財政、稅務、發(fā)改、能源部門配合。大牛工程師

十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方建設、工信部門各執(zhí)一份。

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）

（簽字）：（簽字）：資料庫_資料下載_報告模板

年月日年月日

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濟寧市人民政府辦公室印發(fā)《關于工業(yè)項目用地標準化供應的實施意見（試行）》的通知 ?（濟政辦發(fā)〔2019〕5號）