為有效管控集美學村歷史文化街區(qū)的各項建設(shè)行為，特制定《廈門市集美學村歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃》，規(guī)劃是集美學村歷史文化街區(qū)保護和發(fā)展的法定指導性文件，凡在集美學村歷史文化街區(qū)內(nèi)的土地使用及一切建設(shè)活動必須遵守規(guī)劃文本的有關(guān)規(guī)定。（文本未包括的內(nèi)容應符合國家、福建省、廈門市有關(guān)政策、法律、規(guī)范、標準的規(guī)定以及國際文化遺產(chǎn)保護相關(guān)公約、憲章、指導性文件要求。）規(guī)劃已編制完成，現(xiàn)將保護規(guī)劃主要內(nèi)容公示如下：
一、街區(qū)定位
具有嘉庚風格的歷史文教街區(qū)，體現(xiàn)“一精神三文化”（嘉庚精神、華僑文化、閩南文化、學村文化）的核心載體。
二、街區(qū)保護范圍
街區(qū)保護范圍包括核心保護范圍和建設(shè)控制地帶，另外，為加強對外圍地段的管控，建設(shè)控制地帶外圍增加環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)。（具體界線詳見圖1 集美學村歷史文化街區(qū)保護范圍四至及環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)范圍圖）
核心保護范圍：面積為73.6公頃，范圍包括：東至養(yǎng)正樓保護范圍東側(cè)界線—集岑路—尚南路—南熏樓群保護范圍北側(cè)界線—公園路—嘉庚公園東側(cè)界線—鰲園保護范圍東側(cè)界線，西至龍船路西段—鰲園路西段—岑西路，南至龍船路-鰲園路-鰲園保護范圍南側(cè)界線，北至集美大學航海學院邊界—岑東路—岑頭路—集岑路—尚忠樓群保護范圍西側(cè)、北側(cè)邊界圍合區(qū)域。
建設(shè)控制地帶：面積約為64.5公頃，范圍包括：核心保護范圍外，東至潯江路—鰲園建設(shè)控制地帶東側(cè)界線，西至龍船路西段—鰲園路西段—銀江路，南至南堤公園海岸線—鰲園建設(shè)控制地帶南側(cè)界線，北至集源路—石鼓路—塘埔路圍合區(qū)域。（具體界線詳見圖1 集美學村歷史文化街區(qū)保護范圍四至圖）
另外，在建設(shè)控制地帶外圍增加了環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)。面積約為100.1公頃，建設(shè)控制地帶外，東至海岸線—鰲園建設(shè)控制地帶東側(cè)界線，西至集美大學水渠東側(cè)岸線—集美大池岸線—廈門大橋立交匝道，南至海堤西側(cè)岸線—南堤公園海岸線—鰲園建設(shè)控制地帶南側(cè)界線，北至集源路北側(cè)80-100米范圍圍合區(qū)域。
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圖1：集美學村歷史文化街區(qū)保護范圍四至及環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)范圍圖
三、保護內(nèi)容與保護要求
規(guī)劃從物質(zhì)文化遺存及非物質(zhì)文化遺存兩方面確定了各項保護要素與具體內(nèi)容。
表1：集美學村歷史文化街區(qū)物質(zhì)文化遺存一覽表
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序號
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物質(zhì)文化遺存的主要類別
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物質(zhì)文化遺存的主要內(nèi)容及保存狀況
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1
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街區(qū)選址
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街區(qū)選址背山面海，學村建設(shè)依山就勢，構(gòu)成典型的 “山-城-水”城市形態(tài)，是廈門最美的城市天際線之一。
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2
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街區(qū)肌理
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疏密有序、有機生長的圍合排列體現(xiàn)了早期中國校園規(guī)劃由封閉走向開敞的變化；重視建筑與自然地形的關(guān)系，通過水系與街巷空間串聯(lián)起單體歷史建筑，形成整體風貌環(huán)境的重要元素。
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3
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文物保護單位
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全國重點文物保護單位
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（1）陳嘉庚墓（鰲園），位于嘉庚路24號
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?。?）包含6個文物點：①尚忠樓群，位于集岑路1號，含尚忠樓、誦詩樓、敦書樓；②允恭樓群，位于嘉庚路1號，含即溫樓、允恭樓、崇儉樓、克讓樓；③南僑樓群，位于嘉庚路8號，含南僑十三、十四、十五、十六；④南薰樓群，含延平樓、南薰樓、黎明樓（鰲園路27號）、道南樓（鰲園路19號）；⑤集美學村科學館，位于集岑路2號；⑥養(yǎng)正樓，位于集岑路3號
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省級文物保護單位
?。ㄒ焉蠄?，預計將于近期公布）
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?。?）集美學村誠毅樓，位于嘉庚路1號集美大學航海學院東門旁
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市級文物保護單位
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?。?）集美寨遺址，位于鰲園路27號集美中學南側(cè)的延平樓旁
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?。?）陳嘉庚故居，位于嘉庚路149號
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?。?）廈門地區(qū)第一個共青團支部誕生地，位于集美小學內(nèi)
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?。?）集美學村海通樓，位于嘉庚路1號
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（5）集美學村科學館南樓，位于集美區(qū)集岑路2號
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區(qū)/縣級文物保護單位
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?。?）歸來園與歸來堂，位于尚南路1號
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（2）集美學村鐘樓，位于集美小學操場西側(cè)
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?。?）集美國姓井，位于尚南路1號歸來園南部20米
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?。?）陳文確、陳六使故居（文確樓），位于潯江路115號
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4
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未定級不可移動文物
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未定級不可移動文物
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?。?）陳基墓，位于集美學村大門旁
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?。?）潁川世澤堂，位于尚南路48號
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?。?）后尾角陳氏祠堂，位于尚南路16號
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（4）大社陳氏祠堂，位于祠前路5號旁
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（5）李林紀念園，位于集美中學
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?。?）孫秀妹墓，位于集岑路與岑東路交匯路口
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?。?）集美學村西校門舊址，位于岑西路40號旁
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?。?）集美龍舟池，位于鰲園路
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?。?）集美學村圖書館舊址，位于集岑路2號
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（10）集美學村福東樓，位于石鼓路5號
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?。?1）集美學村東西岑樓，位于岑東路7—25號、岑東路48—66號
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?。?2）集美學村八音樓，位于岑東路149號
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?。?3）集美學村植物園管理樓舊址，位于岑東路70號
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?。?4）南僑樓群，位于嘉庚路8號，含南僑一—十二
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5
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歷史風貌建筑
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重點保護
歷史風貌建筑
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3處，南門、明良樓、僑友之家（南僑十七）（保護名錄已通過評審，暫未公布）
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一般保護
歷史風貌建筑
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4處，包括學生活動室（動力車間職工宿舍）、群樂室、煦春室、葆真堂（保護名錄已通過評審，暫未公布）
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歷史風貌建筑線索
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8處，包括大社供銷社、泰和樓、松柏樓、登永樓、再成樓、怡本樓、引玉樓、建業(yè)樓
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6
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傳統(tǒng)風貌建筑
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具有一定建成歷史，對歷史地段整體風貌特征形成具有一定價值和意義的建筑物、構(gòu)筑物。
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58處
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7
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歷史環(huán)境要素
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古樹名木
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18株
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其他歷史環(huán)境要素
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大社村牌坊
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圖2：集美學村歷史文化街區(qū)物質(zhì)文化遺存分布圖
表2：集美學村歷史文化街區(qū)非物質(zhì)文化遺存一覽表
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序號
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非物質(zhì)文化遺存的主要類別
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非物質(zhì)文化遺存的主要內(nèi)容及傳承狀況
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1
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嘉庚精神
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忠公、誠毅、勤儉、創(chuàng)新
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2
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華僑文化
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（1）敢于冒險、敢于拼搏的精神
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（2）兼容并蓄的建筑文化
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?。?）興學重教的風氣
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?。?）愛國主義精神
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3
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閩南文化
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?。?）南音
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（2）高甲戲
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?。?）龍舟賽
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4
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學村文化
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集美學村歷史街區(qū)名人輩出，主要名人包括陳嘉庚、李林、陳敬賢、張稚生、汪國真、宣偉、袁紹宏等
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保護規(guī)劃針對各種保護要素提出具體保護要求，包括各級文物保護單位、歷史風貌建筑、歷史環(huán)境要素、整體空間格局、街區(qū)空間肌理、街區(qū)界面、街區(qū)歷史街巷等。
街區(qū)中各保護要素若涉及多種規(guī)劃或保護管理規(guī)定，其保護建設(shè)管理要求應依照最嚴格的規(guī)定或規(guī)劃執(zhí)行。
